芝罘瑞东瑞学府隶属于新三中板块，目前在售106~137㎡三居室,四居室，约12800元/㎡，
瑞东瑞学府毛坯房均价约12800元/㎡，公寓约11000元/㎡。目前芝罘区成交均价约11954元/㎡（2021年），同板块新房绿城留香园带装修价格约13500元/㎡，华润置地港城华府9800元/㎡，二手房柏林春天均价约11179元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，瑞东瑞学府价格高于芝罘区年度成交均价，比新房绿城留香园价格低，比二手房柏林春天高。绿城留香园带装修，有成本控制，因此价格高。如果不喜欢带装修的，可以考虑毛坯房瑞东瑞学府。柏林春天虽不属于老旧小区，但物业服务水平相对较低，导致价格低。
价格潜力：瑞东瑞学府具有一定的保值空间。主要原因是，项目为烟台三中优质学区，很多家长买这里的房子看好就是学区。其次，项目的户型考虑到二胎及改善者的需求，设计的户型以三居、四居为主。项目社区规划好，拥有全龄化社区服务体系，满足不同年龄段的需求。
该楼盘共占地75617 ㎡，规划168 户，项目主力户型106-137㎡，周边配备优质学校，适合刚需和改善群体。瑞学府位于南部新城，是一个高低搭配的小区，规划有11-25层的住宅产品，周边配套还有待完善
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