瑞东瑞学府毛坯房均价约12800元/㎡，公寓约11000元/㎡。目前芝罘区成交均价约11954元/㎡（2021年），同板块新房绿城留香园带装修价格约13500元/㎡，华润置地港城华府9800元/㎡，二手房柏林春天均价约11179元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，瑞东瑞学府价格高于芝罘区年度成交均价，比新房绿城留香园价格低，比二手房柏林春天高。绿城留香园带装修，有成本控制，因此价格高。如果不喜欢带装修的，可以考虑毛坯房瑞东瑞学府。柏林春天虽不属于老旧小区，但物业服务水平相对较低，导致价格低。
价格潜力：瑞东瑞学府具有一定的保值空间。主要原因是，项目为烟台三中优质学区，很多家长买这里的房子看好就是学区。其次，项目的户型考虑到二胎及改善者的需求，设计的户型以三居、四居为主。项目社区规划好，拥有全龄化社区服务体系，满足不同年龄段的需求。
芝罘瑞东瑞学府目前主要在售106~137㎡三居室,四居室，约12800元/㎡。瑞东·瑞学府优踞芝罘南城板块，城市六区版图几何中心，在烟台城市总体规划中，确定烟台芝罘区向南发展，区域未来发展不可估量。项目位于青年南路与通林路交会处，红星国际广场、红星美凯龙家居生活广场林立周边，便捷交通路网，繁华生活商圈，居住生活便捷丰盈。教育板块是瑞东地产的重要发展方向，瑞东·瑞学府择址名校新三中南，同时在新三中优质学区资源的基础上，社区内配备国内一线品牌幼儿园等教育配套，为居者搭建全龄教育名教圈，助力孩子美好成长未来。为了给生活更多更好的可能，瑞东·瑞学府贴心打造全龄化社区服务体系——社区餐厅、便民服务中心(包括24H便利店、菜鸟包裹驿站、洗衣店、宠物店、药店等配套)、颐养服务中心(包括健康档案管理、医疗服务、老年大学、老年培训机构等配套)，令居者优享舒适便捷的生活。瑞东地产自成立以来，秉承着“给生活更多更好的可能”的企业愿景，从居者的需求出发，为烟台构筑美好生活新标杆。从拿地的眼光和实力，到产品打造上的匠心精神，为烟台房地产市场带来新的期待和可能。如今瑞东地产在烟台的征途仍旧在继续，瑞东·瑞学府将以新的品质著作，以更高的标准，助力烟台人居迭代与城市未来发展。(来源:乐居网)
瑞东瑞学府主力户型建面约106~137㎡，价格为约12800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。瑞东瑞学府位于青年南路与通林路交汇处（新三中南），总规划户数为168户，绿化率35%，容积率2.44，物业公司为烟台瑞鸿物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
