城发云悦府均价约为9000元/㎡，项目周边楼盘众多，有君悦湾如院、宏锦万花城、花半里、奇泉梨花村等，建筑类别涵盖洋房、高层，可供选择的户型较多。目前福山区新房的均价约8989元/m²，同区域新房君悦湾如院约9500元/㎡，宏锦万花城约9700元/m²。花半里约9200元/㎡，二手房价格上，同区域的鸿福名城均价约为8612元/m²。
通过以上价格对比不难看出，城发云悦府与福山区新房的成交均价相比价格偏低，同时，也低于周边楼盘的均价，适合刚需和改善置业群体，购房者在户型的选择上空间较多。
价格潜力： 城发云悦府位于福山北部，福山城心处，同时也是福山与开发双区交汇处，享受区内配套设置，且福山北部“智造芯城”崛起，区域发展潜力大。其次，项目由烟台轨道交通集团开发，其为国企，参与投资多项城市地标项目，认可度高。户型设计动静分离，保证房屋的私密性，提高居住的舒适度。由此可看，项目具有一定的保值增值空间。
城发·云悦府主力户型建面约87~132㎡，价格为约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。城发·云悦府位于东至聚福路、西至銮驾路、北至祥福街、南至永达街，总规划户数为1600户，绿化率36%，容积率2.2，物业公司为烟台明德物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
城发·云悦府主推户型建面约87~132㎡，价格为约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。城发·云悦府开发商为烟台城达置业有限公司，占地面积8701㎡，建筑面积191437㎡，容积率为2.2，绿化率为36%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
