烟台城发云悦府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-烟台乐居

基本信息

楼盘名称

城发·云悦府
楼盘别名

福山城发
区域位置

福山
物业类型

住宅
参考价格

住宅8500元/㎡变价提醒
楼盘地址

福山-东至聚福路、西至銮驾路、北至祥福街、南至永达街查看地图
售楼处地址

福山区永达街与聚福路交汇处西北侧城发云悦府营销接待中心
开发商

烟台城达置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

36%
占地面积

8701㎡
容积率

2.20
建筑面积

191437㎡
物业类型

住宅
规划户数

1600户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年10月01日
项目介绍

城发云悦府，位于福山主城芯，聚福路与永达街交汇处，占享福山与开发区双区轴芯，坐享开发区发展红利，占位福山区“东拓西进、两翼齐飞”城市战略的核心位置，毗邻福海路、永达街、奇泉路、沈海高速等多条城市主干道，福海路商圈、万达商圈、永旺商圈环布周边，近揽福山政府服务中心、家庭生活MALL（规划中），商业氛围浓郁，生活便捷，区域发展潜力无限。轨道交通集团，首进福山，品质迭代新作。项目占地约8.7万㎡，总建面约26万㎡，规划户数1600余户，容积率2.2，绿地率36%，建筑密度19.8%，住宅为18栋18层~26层品质华宅。项目由杭州华茗设计集团、珠海百程园林景观公司担纲规划设计及园林景观设计，由全特级资质施工团队中建八局、烟建集团承建，主力户型为建面约87㎡、103㎡、106㎡、120㎡、132㎡五种，均为一梯两户、全明通透设计。大面宽、短进深、南向三面宽、布局合理，空间灵动，为城市新锐人群匠造现代典雅住区。城发云悦府，“云悦”之名，取自唐代孟浩然的诗句“北山白云里，隐者自怡悦”，“悦”字代表衣、食、住、行——360°悦享生活城。项目与小福山公园（规划中）相隔咫尺，可畅享城市绿肺。精工打造纵贯社区南北的景观中轴，配合富有特色的云主题景观设计，规划叠水跳泉、迎宾树阵、云之雕塑、阳光草坪、中轴会客厅、乐活跑道、全龄儿童活动区、康体健身场、泰山石景墙等诗意景观场景，形成一条让业主流连忘返的归家流线，采用一脉相承的对称形制，庄重典雅,为业主构筑理想中的现代居所。项目特聘中国物管15强，国家一级资质物业服务企业-明德物业担纲业主贴心管家，服务项目遍及山东16地市及全国24个省，在管项目600多个，采用全封闭物管模式，配置人脸识别、门禁出入、可视对讲等智能化系统，24小时全天候为业主生活保驾护航。

配套信息

物业公司

烟台明德物业服务有限公司
车位配比

1:1
物业费

住宅：1.8元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

集中供暖
供水方式

民水
车位

1950个
交通情况

公交线路(捷琳达齿轮箱公司站点)：35路(区际公交：火车站北广场-西拓区公交场站)、36路(区际公交：烟台南站--西拓区公交场站)、306路(区内公交：北极星工业园-烟台德龙烟铁路西站）可到达项目地。
小区配套

社区自建幼儿园、未来之星幼儿园、博艺幼儿园。
周边配套

周边商业：福海路大润发超市、烟台美迎美家家居广场、开发区万达广场。

周边景观：小福山公园（规划中）。

周边医院：福山人民医院、省立医院鲁东医院、业达医院。

周边学校：社区自建幼儿园、未来之星幼儿园、博艺幼儿园。