目前开发区整体均价约13552元/㎡，乐橙15000元/㎡起价，乐橙占据开发区中心区域，周边有瑞玺公馆、佰和荣筑等楼盘，其中新房佰和荣筑均价约15000元/㎡，瑞玺公馆均价约15000元/m²。不难看出，乐橙与周边新盘均价相当，适合改善置业群体。
在二手房价格上，同区域的天地一品均价约为11802元/m²，相较之下乐橙价格无优势，但乐橙为带装修交付，户型建面多样，选择较多，社区品质也较高。
价格潜力：乐橙由本土实力房企开发，品质有保障。为坤祥置业旗下“橙”系列的第三代迭代产品。乐橙位置比较优越，地处开发区长江路与衡山路板块内，北临长江路，东临衡山路，立足于开发区核芯地标天地广场南侧，周边教育、商业资源优渥。整体来说，项目具有一定的保值增值空间。
乐橙位于衡山路板块，该板块属中央居住区。自2016年底万达广场开业以来，衡山路板块崛起迅速，后期随着衡悦广场、万行爱琴海购物公园等大型商业的组团运营，区域房价稳健上涨。但近年来，开发区东部中央居住区新盘寥寥无几，衡山路板块更是多年无新盘问世。
据烟台房产交易网显示，3月第三周烟台5盘获批预售，分别为碧桂园凤凰云璟、中梁拾光里、龙湖悠山郡、乐橙、龙燕东尚悦府，共计房源488套。同时，据乐居监控，近期无开盘项目。案场活动方面，迎着三月暖阳阳的春风，各大售楼处举办各式各样暖春的活动，例如艺术涂鸦、彩绘风筝、马戏团表演、种植多肉植物等。
乐橙在售户型建面约98~197㎡，均价约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。乐橙位于万达西北800米，开发区天地广场南（紫金山路和银河路交汇处），开发商为山东坤祥置业有限公司，总规划户数为244户，总规划楼栋数为6栋，绿化率40%，容积率2.0，物业公司为金地物业，车位配比为1:1.3，车位数316个，最终交房时以装修交付。敬请关注！(来源:乐居网)
