方圆金海湾豪庭

新盘 水景住宅 南北通透 干湿分离

方圆金海湾豪庭基本信息

指导价格:约8233元/㎡ 时效:19.10.7 ~ 20.8.2

  • 普通住宅
  • 湛房预许第3843713368号

  • 塔楼,高层
  • 徐闻县伏波路333号

  • 毛坯
  • 徐闻县伏波路333号

历史预售证
预售证号 发证时间 预售范围
湛房预许第0720190037号 2019-09-29 金海湾豪庭5号楼
湛房预许第0720190037号 2019-09-29 金海湾豪庭4号楼

方圆金海湾豪庭规划信息

  • 湛江方圆房地产开发有限公司

  • 广东碧桂园物业服务顾问有限公司

方圆金海湾豪庭配套信息

  • 341
  • 1:0.67
  • 住宅:1.7元/m²/月;商铺:3.5元/m²/月
  • 入口喷泉、景观步道、温泉池、儿童游乐设施和老年人体憩设施等户外活动场所
  • 紧邻徐闻207国道及宁海大道
  • 美食街、星海湾酒店、SOHO、庞客、中国银行、邮政银行、农村信用社、
  • 梅流溪湿地公园(规建中)
  • 梅流溪湿地公园(规建中)
  • 徐闻中医院、徐闻人民医院、妇幼保健院、徐闻县人民医院海安分院
  • 碧桂园幼儿园、县重点实验中学、梅溪实验学校(12年义务)

方圆金海湾豪庭项目介绍

方圆金海湾豪庭,由经创地产、方圆地产合资共同开发。雄踞三城交汇核心区位,方圆金海湾豪庭,以多重臻稀配套,以及拥有国家一级资质的碧桂园物业,打造高品质宜居生态社区。 湛江方圆•金海湾豪庭项目位于湛江市徐闻县旧207国道。徐闻县地处祖国大陆最南端,东临南海,南临琼州海峡与海南省隔海相望,是大陆通往海南的咽喉之地,交通网络四通八达,商贾云集;本案西南面均为14m城市规划道路,东侧的旧国道也将规划为36m城市道路;西面为已建成的当地税务大楼,南面为开发区用地,北面为国土局用地; 总平面规划:结构体系为“一轴,一带,多心"。
“一轴”是指贯穿小区东西向的步行景观道,承担串联整个小区的作用;“一带"是小区内部的中心景观带,环绕景观带布置5栋高层住宅建筑,其中南面2栋25层,北面3栋31层,东、南、西三面沿街布置首层商业,形成组团格局;“多心”所指的就是小区内采用分块式布置原理,设置了多个景观节点。规划将道路交通系统.绿化景观系统和建筑三者有机结合,使阳光、空气、绿化、建筑.和谐共生。 景砚设计包括了入口喷泉、景观步道、温泉池、儿童游乐设施和老年人体憩设施等户外活动场所,形成社区的公共交流平台。 户型设计:考虑到地区客户群的需求,户型由78平方米到140平方米N+1甚至N+2,7种多样性户型组成。因就热带季风气候,南北朝向布置住宅,户内合理设置阳台和入户花园,使外部绿化环境得到竖向的延伸,也使更多层住宅的内部居住空间良好地融于徐闻县海滨的自然环境之中。 立面设计:以新简欧风格引导建筑立面构思,结合当地文化特点,将古典的繁杂雕饰经过简化,并与现代的材质相结合,呈现出古典而简约的新风貌。 方圆地产坚持高标准,高起点规划,致力创造园林式的生态型小区:充分利用基地的自然条件和资源,强调创造良好的居住环境,将自然环境充分地溶入建筑群中,同时,注重对生态环境的保护。
秉持以为人本的规划理念,整体环境和空间尺度的设计做到人性化;坚持可持续发展的战略,在住区的生态环境、服务设施项目、规模配套、静态交通组织几大方面着重优化;将社会效益.经济效益,环境效益充分结合起来。

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