金地门道

金地门道

门道,金地门道

香洲

商业,公寓

商业已售完

香洲-珠海市十字门CBD洪湾商贸物流中心金地动力港商务园区 查看地图

珠海市十字门CBD洪湾商贸物流中心金地动力港商务园区B2区会所首层

金地集团

板楼,小高层

52.05%

700000㎡

1.0

商业,公寓

　　横琴定局自贸区，十字门CBD建设如火如荼，作为横琴-十字门CBD的首发项目，门道，自2009年开始即率先为“内行”揭示了大横琴 　　门道商务园，占地70余万平米，共分八大区块，以国际绿色生态商务办公区的先进理念，将商务、汇展、休闲、娱乐等有机地结合。引入低容积率、绿色生态的规划设计理念和发展模式，打造健康、和谐、创造力优先的以现代服务为引领的国际化商务区。 　　首发区B2地块，占地约7.8万平米，建面12万平米，定位为“香洲区文创产业发展平台”，着重发展文化创意产业为龙头的现代服务业。该区块计划总投资3.75亿，全园由56栋建筑组成，共容纳194家文化创意型企业，预计在2013年全部建成后全园年产值将达到35亿元，年上缴税收可达到2.8亿元。截止到目前，B2区块已基本售罄，共引进百余家企业及创业者，引进直接投资约4.4亿元。在目前引进的近50家成熟企业中，总部型企业5家，文教及创意型企业4家、休闲文化品牌2家（均系澳门）、科技研发企业19家、商务服务型企业10家、贸易型企业7家。 　　第二道A2区块，在规划上坚持并深化了EOD生态办公区理念。A2区块总体用地面积8.8万平米，容积率仅有0.98，是珠海乃至南中国绝无仅有的低密度办公区。该区仅有的96间单位，由独门独栋的联排、双拼、独栋、叠拼商务楼组成，每户独立自主，更有地下室、私家庭院、大露台等个性空间，足以让自信的企业在此各取所需。 首发B2区块（门道文化创意产业基地） 　　总占地面积约7.7万平方米，建筑面积约12.5万平方米，其物业形态主要有： 4层和8层轻型科技孵化物业(总部研发物业) 。其楼面空间组合灵活，既可独立使用，也可拼接后使用。每层单元面积约250~400㎡，每栋面积约1000~3200 ㎡，金地动力港创意产业园二期工程在建筑形态和规划上延续一期设计理念，但更强调对文化创意型企业的适应性，增设更多的灰空间，更适中的面积，是一期的升级型产品，二期近6万平米百余间单位的商务园建筑。进入2011年，随着长春温馨鸟集团设计研发总部、珠海华旗国视影视制作基地及演播室项目、珠海子午文化传播有限公司、国丽艺术中心等一批具有专长的特色文创企业的入驻。园区的文化创意产业聚集效应更加明显。创意设计与研发服务平台项目于是应运而生。 　　目前，该区块所有办公单位销售基本告罄。 2011年文博会上新近入驻门道B2区块的标杆文化创意型企业 　　温馨鸟国际名店项目将以5000平米的功能空间着重发展企业自身的研发中心、客户体验中心、特色产品及设计的发布中心等功能，在满足企业自身运作的前提下，名店项目也将开放姿态地为园区提供展示，藉此项目，平台将实现向创意设计类单位的一个交流窗口，同时，以此为依托，平台将具备向以服装设计为核心的国际前沿设计师群力的标杆号召力。 　　华旗国视项目目前所发展的天下酒庄项目已成为全国唯一一部记录世界葡萄酒的纪实片，该项目启动后所带来的影响力将直接嫁接到本平台之中，并为本平台带来后续招商滚动的基础，与此同时，金地动力港与华旗国视所共建的“门道演播厅”更将以商务园企业资源为基础与全国的投资方互动建立一个良好的资源平台，并能实现平台及园区的包装推广。 　　珠海子午文化传播公司一直致力于珠海本土文化的挖掘、整理及传播工作，其入驻门道后，也将成为珠海文化与新进珠海的文化创意企业的交流桥梁，同时也将对入驻门道的文化创意企业提供对外包装和宣传的服务。 全市唯一的专业商务会所 　　门道现已配备珠海最完备的主副商务双会所，共约2700平方米，主会所设有泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、模拟高尔夫、弧幕影厅等商务休闲和商务交流功能室，可以满足各种不同企业的商务会客及洽谈的需要；副会所，作为多功能展厅更可以满足各种企业、各种形式的论坛、培训或者推介活动的需要。

2.98元/月/平方米

否

市政供水

964个个

三间(公交站),新益(公交站),二间(公交站),山边(公交站),同益(公交站),石角(临时站)(公交站)

周边学校：理想学校,洪湾托儿所,香洲区广昌小学,小灵童幼儿园(新翠路),珠海新世纪学校,广生幼儿园