暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.0元/月/平米

暂无

8万

暂无

暂无

暂无

2012年11月

尚未公布

（2011）房预售证第（136）号

预售许可证待上传

2016年05月31日

尚未公布

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

板塔结合,小高层,高层

板塔结合,高层

住宅

商业,公寓,写字楼,商铺

2.72

暂无

2943户

暂无

380400㎡

880000㎡

140110㎡

暂无

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车位总数:2065车位数:地上445个;地下1620个;

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1

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常州四院

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勤业中学

富都小太阳幼托所,常州市新北区银河幼儿园,常州市新北区国英小学,常州外国语学校,金果果幼儿园(龙栖路),银星早教

景尚旅业(公交站),蓝天新苑(公交站),星湖路劳动路(公交站),劳动路星湖路(公交站),勤业中学(公交站),五星街道(公交站)

环球港(地铁站),通江路黄河路(公交站),锦江国际大酒店(公交站),月星家居东(公交站),塘桥(公交站),富都小区(公交站)

毛坯

毛坯

供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表

光纤网络接口

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暂无

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暂无

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常州城置置业有限公司

月星集团

中国城市置业有限公司

暂无

自持物业

暂无

易居中国

暂无

暂无

暂无

　　城置御水华庭位于钟楼区与城市中心交汇处、勤业核心板块，北临千年古运河，南依劳动西路，东靠勤业北路，交通便利，通过劳动西路与市中心直线相连。整个小区由18栋小高层和高层住宅和4万平米商业组成。

　　城置置业恢弘巨献

　　城置御水华庭是中国城市置业有限公司进军常州的首个国际化人居典范的高档地产项目。在积累了丰富的海外开发经验的基础上，将国际化开发理念和中国实际有机结合，凭借先进的投资管理理念和国际资本支持，打造国际化人居经典住宅。

　　800米景观带私藏古运河

　　小区拥有800米运河带，城置御水华庭的运河水岸，将配合市政运河改造工程，“御水华庭段”运河景观带与目前规划的运河景观带连成一线。在景观带中设置休闲栈道、健身广场、水景广场、运河文化墙以及高雅的高尔夫练习场等文化及休闲设施，将运河古韵与现代国际景观打造理念有机结合，在保护古运河的基础上更好地开发和利用自然文化资源。

　　突破“90%绿化率”极限的国际景观生活

　　小区大手笔铸就的7万平米围合式中庭立体景观，视野通透，6米底层架空，保持景观连续性和整体性，把空间利用发挥到极致。800米运河景观带打造的近5万平米绿化，将60%的超高绿化率越级提升至90%以上，内外景观融合为一体，运河畔凸现大面积绿色社区公园。小区业主们可以尽情享用自然带来的绿色生活，体验真正的首席景观。

　　坡地水景、巴厘岛阳光风情园林

　　城置御水华庭聘请著名的广州棕榈景观设计院执笔景观规划。小区内阔叶植物林立，营造出纯正的东南亚巴厘岛风情。景观设计利用不同的园林植物群落配置，枫香、樟树为基调，配种美国棕榈；常绿，落叶丛植成林；杜鹃、茶花等春花品种相交搭配……阳光灿烂，自然风景秀丽独特，植物资源丰富多彩。小区整体地势西高东低，结合缓坡自由灵活地处理坡地落差，形成蜿蜒起伏的地势格局，坡度变化舒缓柔和，淙淙流水在茂密森林间自然流转，缔造奇趣多样的巴厘岛阳光园林。

　　5星级VIP会所、800平米动态景观泳池

　　小区配备了5星级VIP商务休闲会所，给业主海边五星级度假酒店般的舒适与惬意，充分体验高贵的休闲度假式生活。SPA、运动设施、咖啡吧等高档设施，全面呵护业主娱乐、商务、休闲生活，足不出户尽享配套生活。近800平米目前常州最大“私家”游泳池，业主们可以在太阳伞下喝着咖啡与朋友小聚，可在躺椅上享受日光浴的温暖，不用去巴厘岛，在家就能享受阳光海滩假日生活。

　　高贵、典雅的ARTDECO艺术品味

　　整体建筑采用国际流行的ARTDECO风格。ARTDECO风格强调昂贵、古典气质，大胆的轮廓，几何的形体，阶梯的造型。城置御水华庭，采用集萃世界精华的ARTDECO建筑，庄重典雅的风格，严谨对称几何线条，干净利落个性的视觉感受……外立面选用高档真石漆，呈现大理石的典雅尊贵。真正地用心于将高贵、典雅、内敛的贵族式生活理念带给常州，呈现完美生活品位。

　　经典空中花园，都市庭院生活

　　户型设计将私家花园引入到高层住宅中，使庭院情节得以在空中延续，营造出前庭后院的都市庭院生活。在繁忙的都市生活中品味自然的恬静，享受阳光的味道。城置御水华庭真正地用心于将高贵、典雅、内敛的贵族式生活理念带给常州，呈现完美生活品位。

　　双核CBD超值中心生活

　　小区地处勤业欧尚繁华商圈，业主们可以尽享便利生活。目前已经有法国欧尚超市，小区内又精心打造了近40000平米的国际商业中心，汇集休闲、娱乐、餐饮于一体，国际品牌荟萃，与欧尚超市遥相呼应，媲美国际都会生活，加上未来劳动西路的贯通，地域价值凸显，第二个城市中心区将呼之欲出，未来价值提升不可限量。

　　城置御水华庭，运河畔，城中心，40万平米首席国际名邸，打造常州首席国际生活。

　　超级购物中心，这一世界大型商业地产的形态，即将在常州横空出世。预计明年5月，作为担纲常州商业地产升级换代、辐射外埠的旗舰项目，拥有88万平方米磅礴体量，7000浩翰停车位的常州月星环球港就要盛妆启航。

　　月星环球港东临通江大道，南靠黄河路，西倚衡山路，北望沪宁高速，是我市第一个交通枢纽型的全业态商业综合体，集休闲、娱乐、办公、购物、居住于一体；同时凝聚了“文化、旅游”的浓厚内涵，是第一个将“商业、旅游、文化”三大功能集于一身的超级购物中心。它的横空出世代表着迄今常州商业进化的业态，具有颠覆传统商业的四大特点：

　　规模超大 88万平方米的mall是什么概念？---足以称雄长三角。其中，在建的38万平方米商业面积，体量相当于常州百、购、新、泰四大商场总营业面积的3倍；7000停车位的容量是南大街和莱蒙都会两大商圈总容量的2.5倍。换句话说，月星环球港单独一个项目的商业体量就数倍于常州传统商圈。

　　业态超全 9大商业定位，包括时尚百货、五星影院、流行家居、儿童职场、娱乐健身、美食餐饮、文化休闲、甲级办公、五星酒店。各种品牌旗舰店、独立店、概念店；各种露天餐饮、户外公园、屋顶乐园、摩天轮；各种文化展厅、观影场所、艺术画廊，构成了完整的休闲购物消费链和高级城市功能复合体，把传统的购物场所变成了“全家人玩一天”的嘉年华。

　　环境超优 商业空间设计和景观设计分别由英国著名Chapman Taylor建筑事务所和加拿大Forrec园林设计公司担纲，是目前国内唯一欧式风格的购物中心。走进商区，第一眼就会被走廊上部采光的玻璃穹顶和艺术气息浓厚的雕像吸引住。(5)个户外公共广场、29820万平方米屋顶空中花园、300米长的艺术景观大道、3个中庭广场、7万平方米的主题公园，精心打造的每一个细节，将购物从目的性消费变成一种充满生活情趣的活动。

　　辐射超强 商业的辐射力除了有赖区域人口外，还取决于商场的体量和交通条件，只有体量达到一定规模，又有便捷交通相助，才能产生足够强大的商业磁场，吸引城市的商业资源和人流物流。对市区而言，体量庞大的月星环球港加上6条公交线路、4条BRT快速公交、1条城际公交线和规划中的地铁1号线黄河路站，就将成为通江中路“月百万”(月星、百盛、万达)新商圈——这条黄金经济走廊上的首席项目；对周边地区而言，通过沪宁高速，则可以涵盖一小时经济圈所辐射的471个周边乡镇，一个便捷的交通停车换乘枢纽足以成就一个新的商业传奇。

　　从传统商业到超级购物中心，不仅是商业体量颠覆传统、商业辐射打破疆界的变化，它甚至将重新定义商业的市口和城市的繁华。那么，这种蹦极式的飞跃，它发展的市场逻辑究竟是什么？

　　据了解，超级购物中心兴起于欧美，是欧美郊区化生活方式和汽车文化的发展的产物，前去购物的消费者大多开车前往，因此欧美的超级购物中心大量位于高速公路的交叉口，且建有大规模的停车场。

　　对于常州而言，超级购物中心的诞生，首先也是汽车时代商业升级的产物。截止去年底，常州汽车保有量达56万辆，其中私家车保有量突破40万辆，且连续5年保持28%的增幅。汽车井喷时代的到来，使得停车成为有车族购物时的噩梦。受制于停车难，传统商场的黄金时代好梦难续，而超级购物中心的模式也由此呼之欲出。

　　其二，常州城市发展的产物。当传统商圈受制于市中心空心化和功能制约无法满足更高层次消费需求时，寻找一个新商圈来代言常州的未来就迫在眉睫。随着新北区的整体发展和行政中心的北移，常州城区的重心也逐渐北移，一个超大规模的“月百万”商圈，凭借后发优势，成为主城区的核心商圈指日可待。

　　其三，满足消费升级的产物。随着私家车的普及和人们生活质量的提高，在传统目的性购物需求之外，追求游购娱享受的休闲性购物需求爆发性成长。购物越来越具有家人集体活动的仪式性。休闲性购物人群除注重商品本身的品质外，还关注商场的环境质量、关注文化趣味性消费、关注孩子的活动场所、关注餐饮的异地风味。因此从目的性购物到“全家人玩一天”的转变，就成为月星环球港与传统商业最大的不同之处。

　　谈到月星集团近年来的发展，月星集团有限公司董事长兼总裁丁佐宏说，以“大商业”为切入口，借助月星的品牌召唤力和渠道控制力，月星正在实现从传统家居连锁和工业制造向商业地产、资本投资的转型。近年来月星先后在上海、徐州、苏州、南京、杭州、沈阳、喀什等地布局超级购物中心，总面积超过1000万平米，由月星独资、控股、合作建设的商业地产项目达十余个，已逐步打响了在商业地产融资、开发、招商、运营管理方面的月星品牌。