网友评分 |
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综合评分67分141人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分224人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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淮河大道九号（淮河大道与南纬三路交叉口西北侧） |
山南新区淮河大道与南纬二路交叉口西北角 |
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交通状况 |
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驾车路线是淮河大道出隧道口过两个红绿灯，再往南100米，即到。 |
东临淮河大道，驾车经山南隧道约1公里即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年06月 |
2010年12月02日 |
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销售许可证 |
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20100921 |
20100813-19 |
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入住时间 |
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2011年12月18日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,多层,小高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.49 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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186648㎡ |
266800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
淮河大道与南纬二路交叉口西北角 |
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车位数 |
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暂无 |
1680个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
山南新区板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：南边市直机关小学，东有淮南师附小，西有淮师附小 (有市政配套，学区未定) 医院：南方妇幼保健院 |
学校(学区)： 无 综合商场： 华联商厦 邮 局： 无 银 行： 无 幼儿园： 小区内幼儿园 医 院： 第七医院、幼保医院、心血管医院院 其 它： 无 |
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内部配套 |
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幼儿园，大型超市，会所，步行街，游泳池，健身房，餐饮平台，电影院，电子图书馆，宠物公园，社区公园等 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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北大附属实验学校幼儿园,淮师附小山南第十五小学,淮师附小(广弘城校区),淮中附小(广弘城校区),安徽省淮南第二中学,市直机关幼儿园广弘城分园 |
北大附属实验学校幼儿园,淮师附小山南第十五小学,安徽省淮南第二中学,淮师附小(广弘城校区),淮中附小(广弘城校区),市直机关幼儿园广弘城分园 |
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周边交通配套设施 |
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民祥街(公交站),淮河大道(公交站),民惠街(公交站),民裕西街(公交站),民裕街(公交站),民祥西街(公交站) |
民惠街(公交站),淮河大道(公交站),管委会(公交站),民祥街(公交站),民惠西街(公交站),民祥西街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 、 精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽君励投资置业有限公司 |
淮南中城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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金地置业、新光房产 |
安徽金大地地产 |
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物业公司 |
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物业顾问香港中泰 |
新地锐意 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山南印象是安徽君励投资置业有限公司开发的淮南首个“山水园林式”居住项目。位于淮南市山南新区启动区纬二路与纬三路之间，东临淮河大道、西临省重点名校淮南二中新校区。项目总占地面积约18万平方米，总建筑面积达23万平方米，其中住宅约213826平方米(含约90000平米多层住宅)，少年活动中心、影视文化综合楼等综合性附属配套建筑约23950平米。项目开发完成后将成为山南新区兴起的重要组成部分，对淮南市二次发展有着不可言喻的推动作 用。山南印象以城市极度稀缺的5F醇美多层洋房为主导，辅以少量11F、14F等景观小高层，让每一位居住者都能完美体会山水园林生活的意境与快乐。作为引领着城市居住新理念社区，山南印象对商业的开发以适量和服务为主旨，在满足服务高尚城市生活的基础上，在重点地段仅文化综合楼、少年活动中心为点缀，让山南印象的山水园林生活真正成为尊贵业主的第一享受。 “山水有灵，景色有性”，山南印象在社区景观规划上完全抛弃了房地产开发的一般标准，从居住者的欣赏角度和需求出发，用高达60%以上的景观绿化，展现了历史罕见的社区景观资源，其中约3万平方米大型中央公园景观带更是房地产开发史上空前少有的魄力规划，让居住者足不出户就能真正体会到置身山水、清灵豪迈的尊荣生活。作为淮南全新生活模式的倡导者和山南新区启动区的代表项目，山南印象不仅在建筑、景观上有着首屈一指的特色，还将建设生态型居住环境融入社区开发的每个细节。以建筑“百年建筑”标准，采用大气尊贵的ArtDeco的建筑风格，用十足质感的石材与面砖贴饰外立面，力求为淮南打造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、具有深厚文化内涵的现代高档居住社区。 小高层公摊16%-18%，多层公摊9% |
金地滟澜山项目位于淮南市的山南新区。项目包括花园洋房及联排、叠拼、独栋别墅等高端住宅，以纯正的托斯卡纳风格打造出一个原汁原味的地中海风情社区——涂料与文化石墙面的搭配、拱形门廊、红色坡顶、入户花园和情调阳台等元素构建了一幅幅优美的休闲画卷。小区内景观设计处处体现自由、生态、人性化的设计理念。通过乔木、灌木、花卉的精心搭配形成丰富的绿化层次。同时穿插一些水系、亭廊并通过微坡地形的处理形成高低起伏，情趣盎然的景观空间。 金地滟澜山项目总用地24万平方米，总建筑面积24万平方米，项目由稀缺的高端住宅类产品、西班牙风情洋房和洋房小高层产品组成，能够满足各种购买者的需求。 |
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