网友评分 |
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综合评分68分292人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分656人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅 (多层) 0.48元/㎡/月 |
住宅 (高层) 1.26元/㎡/月、住宅 (多层) 0.5元/㎡/月、住宅 (小高层) 1.1元/㎡/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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朝阳西路与广场北路交汇处西北角 |
国庆西路与广场北路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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210、30、31、8、310 公交车至朝阳西路、广场北路下均可。 |
3路、8路、210路公交车至民生淮河新城下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月08日 |
2012年08月04日 |
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销售许可证 |
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淮房预售证20090301号 |
20180402 |
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入住时间 |
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2012年06月30日 |
2016年03月 |
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产权年限 |
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48年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.83 |
2.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5698户 |
2874户 |
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建筑面积 |
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730000㎡ |
140万㎡ |
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占地面积 |
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399960㎡ |
186.67万㎡ |
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一句话描述 |
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朝阳西路银鹭万树城 |
国庆西路与广场北路交汇处东北角 |
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车位数 |
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暂无 |
2428个 |
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车位配比 |
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组团三20-22#楼583个,配比组团三20-22#楼1：1.3 |
配比1:0.78 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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朝阳路板块 |
国庆路板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：淮南一中，淮南二中、洞三小，实验中学，十八小分校 医院：社区服务站 银行：中国农业银行，中国银行，中国建设银行， 中国交通银行 其它：市体育馆 |
幼儿园：田五幼中小学：龙湖中小学银行：中国工商银行，中国银行，中国建设银行 |
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内部配套 |
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太阳花幼儿园 |
商贸 |
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周边景观 |
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市体育馆 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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朝阳医院、新康医院院 |
矿三院 |
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周边学校 |
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淮南一中、淮南二中 |
淮南市龙湖中学民生校区附小 |
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周边交通配套设施 |
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8路、31路、210路、310路 |
31路、16路、210路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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淮南市银鹭房地产开发有限公司 |
淮南民生置业有限公司 |
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投 资 商 |
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淮南市银鹭房地产开发有限公司 |
淮南民生置业有限公司 |
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物业公司 |
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长城物管顾问 |
新城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合肥新景祥 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银鹭万树城位于体育场板块朝阳路上，70万方运动主题公园城邦，中国民营500强银鹭集团旗下标杆力作。项目坐落于淮南城市繁华与生活的核心位置，与新体育场隔路相望，摄取运动人文气息。四年潜心雕琢，成就淮南首席至臻公园级住区完美品质。 社区总建筑面积73万平米，总户数约5600户，配备有约3000个机动车车位以及约2000个非机动车车位，绿地率高达42.12%，目前已有千余户交付入住，未来居住人口将达到20000人以上，是淮南市目前规模最大的社区之一。 13万平方米豪华社区绿化景观，以“两轴、两中心、多主题”的形式布局。“横贯社区南北的欧式风情商业街和北景观休闲带”及“贯穿小区东西的800米的山水风情景观带”将社区分隔为四个组团，以园林的名义，还原生态生活本质。 6.5万方的社区商业配套，包括沿街商业以及大型商业广场，融合餐饮、娱乐、购物等全方位业态。幼儿园、会所和生活服务中心更是彰显大社区完善配套。一千多户业主已荣誉入住，24小时智能化物管服务，安心优享现代科技生活。 项目以朝阳路为枢纽，以广场路为延伸，8、31、210、310等多条公交路线畅达全城，打造5分钟城市生活圈；周边行政中心、名校、医院、公园、银行、超市、酒店等配套一应俱全。出则繁华，入则自然，成就完美的都市宜居版图。 |
民生·淮河新城项目位于淮南市田家庵区广场北路延长线东侧，北临淮堤路，湖滨西路及湖兴路穿过小区，距离市级商业中心区约2.5公里。 整个项目占地约2800亩，其中包括一个1000亩大型生态公园，建成后将是集商业，住宅，办公于一体的大型现代化社区。民生·淮河新城项目共分五期开发，开发周期6-8年，整体建筑类型丰富多样，有多层花园洋房，退台洋房，叠加别墅，小高层，高层，商业，办公等等。民生置业一直秉承“用一线城市的理念，运作三线城市的项目”这样一种信念来开发，尽可能的给消费者更多的选择。 2011年10月中旬四期北区项目陆续开工，目前共有19栋单体建筑开工，其中住宅共17栋，建筑面积150992平方米，已开工商铺面积6067平方米。配套附属设施一栋5500平方米幼儿园和一栋1200平方米的派出所。 |
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