网友评分 |
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综合评分80分215人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分224人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山南新区南纬五路与淮河大道交叉口东南侧（紧邻中央公园、市政府广场） |
山南新区淮河大道与南纬二路交叉口西北角 |
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交通状况 |
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驾车经洞山隧道，经过第五个路口即到 |
东临淮河大道，驾车经山南隧道约1公里即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年12月02日 |
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销售许可证 |
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20130706 |
20100813-19 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.5 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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478户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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135000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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38686㎡ |
266800㎡ |
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一句话描述 |
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南纬五路与淮河大道交叉口东南侧 |
淮河大道与南纬二路交叉口西北角 |
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车位数 |
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暂无 |
1680个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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山南新区板块 |
山南新区板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医 院： 第七医院、妇幼医院院、心血管医院院院 |
学校(学区)： 无 综合商场： 华联商厦 邮 局： 无 银 行： 无 幼儿园： 小区内幼儿园 医 院： 第七医院、幼保医院、心血管医院院 其 它： 无 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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淮中附小(广弘城校区),淮师附小(广弘城校区),市直机关幼儿园广弘城分园,淮师附小山南第十五小学,北大附属实验学校幼儿园,北京红缨金域蓝湾幼儿园 |
北大附属实验学校幼儿园,淮师附小山南第十五小学,安徽省淮南第二中学,淮师附小(广弘城校区),淮中附小(广弘城校区),市直机关幼儿园广弘城分园 |
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周边交通配套设施 |
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和风大街(公交站),政务中心西门(公交站),和悦街(公交站),瓦埠湖路(公交站),政务中心东门(公交站),民裕大街(公交站) |
民惠街(公交站),淮河大道(公交站),管委会(公交站),民祥街(公交站),民惠西街(公交站),民祥西街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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淮南世纪正源房地产开发有限公司 |
淮南中城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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国基投资 |
安徽金大地地产 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
新地锐意 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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浙江智会堂 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金融世家项目位于山南新区中轴线淮河大道上，淮南市新市委市政府的南侧，从整个山南新区规划版图上看，金融世家项目位于山南新区真正的“中央”。项目周边城市级配套资源卓越，东临3100亩中央公园，北临市级政务中心前近千亩的人民公园以及淮南市DNA形地标建筑科技馆。整个片区成为淮南市的CPD中央公园区。西靠CBD中央商务区，整个项目被三大核心区域紧紧包围，地理位置得天独厚。从国际大都市的城市发展来看，每个城市的中央公园旁都会有一个豪宅物业，世界著名的中央公园区豪宅有：纽约中央公园旁的15号公寓、伦敦海德公园旁的海德公园一号、北京朝阳公园旁的棕榈泉国际公寓等。这些闻名世界的公园周边举世闻名的豪宅区，无不印证了城市中央公园对豪宅物业崛起的价值。 金融世家项目总占地面积约4万平米，总建筑面积约16万平米，绿地率达到50%，整体项目由1栋150米高的超高层写字楼、2栋高层住宅、1条奢侈品购物街组成。目前在售房源位于2号楼的西一、二两个单元，面积主要是130-140平米的多功能空间户型。 项目整体为ARTDECO风格，外立面大面积采用了干挂石材形式，比涂料和墙砖的成本高出近40%，主要应用在法式别墅及豪宅中。2#、3#、4#楼均设有奢华精装入户大堂，挑高达到6.3米，同时在负一层地下停车场也设有精装停车场大堂，这在淮南是前所未有的，即使在全国也是领先的。 不仅如此，金融世家项目采用了多项国内领先的科技，其中包括同层排水技术、指纹密码锁技术以及国家最高三星级智能系统。 金融世家项目的物业顾问由国际五大行之一的戴德梁行提供，戴德梁行有着200年的历史，成立于1793年的英国，至今已经向全球45个国家的上万个物业提供物业服务，目前在国内管理着超过2000万平米的物业，主要是一线城市的豪宅物业和高端写字楼。 金融世家每个单元均为两部高速电梯，同时仅两户，确保每家出电梯就是私家门厅，电梯直接入户，同时，设置保姆独立入户门，户户入户花园，每户均设置4个阳台，均为赠送半面积，整体户型的得房率达到120%左右。而楼层层高均为3.15米，豪宅的尺度感更强，这在淮南也是首例。 |
金地滟澜山项目位于淮南市的山南新区。项目包括花园洋房及联排、叠拼、独栋别墅等高端住宅，以纯正的托斯卡纳风格打造出一个原汁原味的地中海风情社区——涂料与文化石墙面的搭配、拱形门廊、红色坡顶、入户花园和情调阳台等元素构建了一幅幅优美的休闲画卷。小区内景观设计处处体现自由、生态、人性化的设计理念。通过乔木、灌木、花卉的精心搭配形成丰富的绿化层次。同时穿插一些水系、亭廊并通过微坡地形的处理形成高低起伏，情趣盎然的景观空间。 金地滟澜山项目总用地24万平方米，总建筑面积24万平方米，项目由稀缺的高端住宅类产品、西班牙风情洋房和洋房小高层产品组成，能够满足各种购买者的需求。 |
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