网友评分 |
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综合评分83分464人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分76分491人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.26元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山南新区淮河大道与南纬三路交叉口西北侧 |
纬一路北侧，泉山湖体育公园南侧 |
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交通状况 |
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629、628路公交车，驾车沿淮河大道向南出洞山隧道第一个红绿灯交口，向西过两个路口即可 |
24路、35路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月07日 |
2012年12月08日 |
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销售许可证 |
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20130859 |
20100802-12 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,联排别墅,小高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1491户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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232143㎡ |
26.8㎡ |
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占地面积 |
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132066㎡ |
348亩㎡ |
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一句话描述 |
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淮河大道与南纬三路交叉口西北侧 |
纬一路北侧，泉山湖体育公园南侧 |
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车位数 |
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机动车位：1260个;非机动车位：2747个 |
454个 |
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车位配比 |
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暂无 |
配比1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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山南新区板块 |
山南新区板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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动漫园，台湾美食城，动漫城包含30000㎡的购物广场，社区南面配有山南唯一的农贸市场，附近有淮南二中，淮矿中学等知名学校，并且在山南教育规划中，山南未来的学区主要是市直机关幼儿园、淮师附小和实验中学三家教育机构承办，600亩城市景观广场、260亩城市公园、5000亩舜耕山国家森林公园、西南城市公园 |
学校(学区)： 市直幼、化建中学、矿一中、淮南二中、淮南联大 综合商场： 苏果超市 邮 局： 中国邮政 银 行： 建行、交行、工商 幼儿园： 社区规划幼儿园 医 院： 华健医院、幼保医院(山南新区)院 其 它： 志高科技动漫园、奥体中心、 |
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内部配套 |
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小区配有近万平欧式风情购物街，市直机关幼儿园 |
苏果超市、社区规划幼儿园 |
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周边景观 |
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600亩城市景观广场、260亩城市公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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动漫主题公园、森林公园、奥体中心、5000亩舜耕山国家森林公园、西南城市公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
化建医院、幼保医院(山南新区） |
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周边学校 |
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淮南二中，淮矿中学等知名学校，山南未来的学区主要是市直机关幼儿园、淮师附小和实验中学三家教育机构承办 |
淮南市洞山中学泉山湖分校、淮南市洞山中学泉山湖分校附小 |
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周边交通配套设施 |
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628、629路公交车 |
21路、24路、35路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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淮南志高实业有限公司 |
安徽泉山湖置业有限公司 |
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投 资 商 |
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淮南志高实业有限公司 |
万创集团 |
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物业公司 |
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安徽长城物业 |
南山物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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壹代城位于淮南市山南新区，是淮南市市政府2009年重点招商引资项目。项目总占地面积达2000亩，总体配套规划有目前的、以发明创造为主题的世界第五代主题公园、大型商业中心、星级酒店、产业园区和住宅区。 壹代城背靠风景秀美的舜耕山，北临志高动漫主题公园，东临安徽省排名前三的重点中学淮南二中，西临206国道，贯穿南纬二路。 目前在售首期“凯旋首府”占地198亩，楼盘环境优美，交通便捷，生活配套及周边配套设施齐全，不仅为居民营造出一个舒适的生活、休闲、娱乐的空间，也创造出了一个高雅、健康、温馨的生活氛围，是城市生活理想的居所。 领略山南门户220万㎡低密度人文资产城邦的磅礴之势，购房选择志高壹代城的十大理由！ 理由一、 规模宏大，220万㎡恢弘城邦，居淮南之首，以城市运营商的姿态，打造集居住、生活、娱乐、教育、办公、购物等一体的现代化都市。 理由二、 地段绝佳，未来淮南30年建筑密度最低的区域，一个城市富人积聚地，山南门户启动区！5分钟，领略老城区的繁华，享受新城区的优雅。 理由三、 洋房级产品，电梯入户、纯法建筑、板楼设计，以匹配这个富人区的产品，精雕细琢打造淮南人的理想居所。 理由四、配套齐全，百万平商业包围，冠绝淮南。50万㎡志高商业中心、20万㎡台湾风情街、山南唯一农贸市场、数万平社区专属商业配套。让您体验被星级酒店、SOHO写字楼、大型仓储式超市、中央百货MALL、八方美食、IMAX影院等包围的至尊享受。理由五、 景观极致，千亩森林舜耕山，千万巨资打造法式贵胄社区景观，600亩景观广场，260亩西南城市公园，1200亩志高国际动漫城，占据得天独厚的五重景观资源，充分享受阳光、空气和森林还有爱。 理由六、 教育无忧，全程家门口的优质教育资源配套，从幼儿园至高中，畅享山南富人无忧生活。新二中，2012年9月1日已正式开学。 理由七、 宜居户型，全通透、全明采光、全南日照、超低公摊、大面积赠送、大尺寸设计、多阳台布局、户户壁挂太阳能赠送……一切的雕琢，只为“宜居”二字。 理由八、 超高性价比，志高壹代城，以撼动淮南的性价比，让所有人都拥有一次跨入山南富人区的机遇。 理由九、 国家一级物业，奥运村管家护航，24小时智能安防，为社区物管提供高水平、高品质的全天候贴心管家式服务保障。 理由十、实力品牌，1200亩国际动漫城，品牌筑造，收藏世界瞩目礼，60亿的投资实力，与世界传情。分两期开发。项目总占地2000亩，总建筑面积220㎡，一座法式原生态风情的高端社区。目前是第一期，一期占地198亩，总建筑面积22万方，容积率为1.5，绿化率50%以上，由17栋联排别墅和30栋纯板式电梯洋房组成。 |
万创泉山湖处于森林公园—舜耕山麓，用地内部三面环山，山体植被茂盛，中央有面积约600亩的泉山湖水库，湖水水质优良，碧波荡漾，自然资源得天独厚，赋予项目不可复制的景观资源，一直以来成为游泳爱好者的聚集之地。一期地块位于项目东部片区，与现有的206国道相邻，北面紧靠舜耕山，和沿山路相接，东街泉山湖，南邻规划中的纬一路。 万创泉山湖项目总占地面积2600亩，产品类型丰富，小高层、高层、多层、洋房、满足不同人居生活 规划用地面积22.5万平方米，产品类型丰富，迷你洋房、多层、情景洋房、满足不同人居生活。 |
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