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马鞍山——中梁时代上城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】中梁时代上城位于园桥路实验小学教育集团北校区东,主城芯·双校旁公园湖境洋房【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14021元/㎡可供参考2、项目户型面积99㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14021元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积17644㎡；建筑面积52097㎡；总共368户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】观湖-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观湖该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。舒适三房设计，南北通透的一体式餐客厅，三开间朝南，科学的动静分离布局，满足年轻夫妇、一家三口，父母改善的所有生活需求。南向双交互大阳台，尽览园内美景，户内窗户采用断桥隔热铝和双层中空夹胶玻璃，抗风降噪，在冬季锁住更多热量【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)S2号线/宁马线湖北路(地铁站), 与楼盘直线距离为1853米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是好百年国际家居(公交站), 与楼盘直线距离为370米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是绿洲茗苑幼儿园-皖红幼教，距离楼盘259米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是皖南医学院附属马鞍山市中心医院，距离楼盘1206米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是徽润超市(加盟十七店)，距离楼盘419米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99㎡，适合意向定居花山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-07 13:58

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