逸水兰庭

逸水兰庭

逸水兰庭,逸水兰庭,南充

顺庆

公寓

公寓已售完

顺庆-南充市滨江南路 查看地图

南充市滨江南路,嘉陵区滨江大道侧

成都瑞升房地产开发(集团)有限公司

联排别墅

30%

24015平方米㎡

51740平方米 ㎡

公寓

400户

　　位于南充市嘉陵区滨江大道侧，嘉陵区中心地段，四周分布着区政府、南高、光彩大市场、滨江路美食城等，东临城市主干道滨江路。环境较为喧闹。为求闹中取静，我们特意将两幢高层商住楼放在用地东端南北两侧，多层住宅又采取了院落式围合，并将整个小区内座抬高一层，用以容纳车库，这样就使得小区内庭既与外界尘喧隔绝，又可尽览沿江美景，沐浴江风，可谓“离繁华不远，距自然很近”。 　　1、高层居家型户型——标准平面呈“V”型两梯八户，可直览江东，平面紧凑、公摊小、户型开间进深尺寸恰当，房间大小均衡，方正适用，且均为明厨明卫且平面为框架结构，梁柱整齐，具有良好的功能变化适应性。 　　2、多层类Town house花园洋房——采用层层退台式的建筑手法，让每一户都有不同的感受；底层面积宽绰，自带私家花园，单独通过花园入户，并附带花园书房；二层通过室外踏步拾级而上，通过一个私家大露台单独入户；三层及以上通过楼梯间入户，阳台采用逐层后退的形式；六层又通过缩小户型面积，空留出大片屋顶花园。从而在整体上形成了层层退台的花园式住宅效果，保证了每一户拥有更多的阳光和蓝天，视线可及，看见更多的花园，也保证了小区景观的丰富性。小区内部从北到南分成2个组团，形成2个大的中心组团绿地。北、南组团西端正对西面人行主出入口，景观设计以“庭院”为主，着意塑造“天然水景庭院”、“水榭诗廊庭院”和“凭栏观水庭院”三个主题空间，透过庭院实现人们的邻里交往、户外休闲的目的。移步换景的景观效果，通过不同空间的营造，使景观、植物互相掩映，使在空间中活动的人不会感到单调，达到景随境变的效果。自然地形高差的利用，使空间富有层次，产生主题景观互相借景的效果，形成主体的生活场面。在项目中设计了卵石按摩小径，儿童游戏空间，凭栏品茗空间，围望平台。这些设施绿树围绕，幽静空灵。项目边角种植乔木、灌木组合，形成隔声障碍。总之本小区在宽大的城市绿地包围之中，有着非常丰富、别致、趣味盎然的内部景观，使居民远离城市喧嚣，享受自然。小区绿化形成从北到南的2个组团，每个组团均围绕2000平方米左右的不同主题的绿地布置，并在本地块西南面布置大型喷水池景观。3、4、5号楼为驾空层为汽车库，工程提供住宅400套，汽车泊位210个。本小区三面临路，东面为50米宽的滨江大道，南面为学府路，西面为规划道路，交通便利。项目西面1、2号楼之间设有一个小区主出入口，南面的5号楼设一地下汽车入口，6、7号楼之间为商业出入口，东、南面为综合出入口。本小区内部的环形消防车道为5米宽，西区的东入口与东区的西入口相互对应。 　　逸水客户群：36564931

0.6元/平方米

否

210个

滨江中路四段(公交站),红墙街(公交站),南充港(公交站),石油财经校(公交站),学院街(公交站),妇孺医院(公交站)

周边学校：孔迩街小学,南充五中(城南校区),新苗幼儿园(联科巷),联科巷幼儿园,果山幼儿园,南充市紫竹街幼儿园