网友评分 |
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综合评分85分1859人参与 交 通:15分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分77分182人参与 交 通:16分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅4.5元/月/平方米、洋房4.0元/月/平方米、公寓3.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三亚市解放路与金鸡岭路交汇处以北 |
三亚湾区外贸路与友谊路交叉口,17公里长的椰梦长廊中段 |
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交通状况 |
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项目位于三亚市,享有城市市政资源支持,紧邻金鸡岭绿肺公园、新行政中心。便捷的航空、高速公路、城市轻轨,完善的立体交通网络,四周分别临凤凰路(机场—市区)、解放路,距环岛轻轨铁路三亚站2公里。 距离项目最近的公交车站为“友谊派出所”站,共13条公交线路经过,2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路,其中2路、3路、4路可达三亚大东海,15路可达亚龙湾度假区,24路可达天涯海角。 |
2、3、4、6、7、8、10、12路公交车可到达本项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年01月12日 |
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销售许可证 |
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三房预字【2013】19号 |
三房预许字[2010]046号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.4 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2364户 |
234户 |
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建筑面积 |
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247700㎡ |
26084.20㎡ |
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占地面积 |
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123700㎡ |
6024.05㎡ |
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一句话描述 |
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兼具景观养生、休闲度假三重功能 |
暂无 |
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车位数 |
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900 |
88个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
待定 |
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板 块 |
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三亚湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
由中法供水公司接入 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边配套:生活度假体系:1、生活圈:三亚城中心,步行街、旺豪超市、佳品超市、农垦医院、银行、购物广场等成熟生活走廊;2、景观:三亚湾海景,三亚河、金鸡岭公园、社区亲水河畔景观大道;3、市政源:体育中心、金鸡岭公园、三亚湾、酒店等;4、教育系:北师大基础教育实验学校、三亚实验学校、三亚市一中、三亚市四中、三亚航空旅游职业学院;5、交通链:凤凰路、解放路、三亚轻轨站、凤凰国际机场立体交通网络;6、建筑品:多种建筑形态涵盖别墅、高层公寓、酒店式公寓、法式花园洋房、酒店等;7、星服务:万园物业专业化园区服务体系,礼献十大品质定制;8、酒店式:酒店团队管理,会议、晚宴、度假等品质服务,健身房,儿童天地,大堂书吧等度假服务配套。9、高回报:优选酒店回报收益模式,置业与度假完美结合。景观:1、囊括市中心“山、海、河、城、园”五重恢弘景观;2、位于五指山一脉,坐拥金鸡岭万亩城市森林;3、3公里原生三亚河,河滨公园、原生态河滨广场,家门口的山河美景;4,、近揽17公里三亚湾辽阔海景,热带海滨风情铺面而来;5、中央水景区蜿蜒曲折,生动有趣,开拓更大的室外活动领域,更多行走与戏水乐趣,享受健康阳光的生活方式。 |
新浪国际公馆5分钟车程内,生活配套齐全,银行包括解放四路的中行、农行、工行、建行、光大银行等,酒店包括果喜酒店、东方海景大酒店、金凤凰酒店、正在建设的喜来登五星级酒店、凤凰岛(规划七星级标准酒店)等,医院包括425医院、农垦医院、人民医院等,西餐厅如咖啡时间等等。此外,还有中学、小学、幼儿园、饭店、商场等等一应俱全。 |
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内部配套 |
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翠屏凤凰水城配套规划有凯莱酒店、维客休闲度假屋、柏栎酒店、篮球场、游泳池、超市、银行、餐厅、养生会所、酒店式大堂、棋牌室、阅览室、老年活动场所等生活配套,完善生活配套,为业主提供更便利的生活方式 除此,项目还将在D区规划35万平米的水岸风情商业街区,涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、教育等生活配套,让便利的度假生活近在身边。 |
暂无 |
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周边景观 |
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金鸡岭龙脉山、三亚湾、椰梦长廊、金鸡岭桥头公园、红树林度假世界等 |
暂无 |
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周边公园 |
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金鸡岭公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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三亚农垦医院、解放军425医院、三亚人民医院等。 |
暂无 |
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周边学校 |
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三亚市金鸡岭小学、三亚市第四中学、三亚市第一中学 |
三亚红苹果幼儿园(友谊街),三亚市第九小学,滨海幼儿园(外贸路),图娅幼儿园,三亚市第四中学,三亚市第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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距离项目最近的公交车站为“友谊派出所”站,共13条公交线路经过,2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路,其中2路、3路、4路可达三亚大东海,15路可达亚龙湾度假区,24路可达天涯海角。 |
四二五医院(公交站),擎天半岛(公交站),海月广场(公交站),425医院(公交站),外贸路(公交站),第九小学(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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精装修 |
赠送5000块每平方的装修。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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三亚凤凰水韵房地产开发有限公司 |
海南东兰投资有限公司 |
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投 资 商 |
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三亚凤凰新城实业工程有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万园物业管理有限公司 |
香港英皇物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中置+泰邦+共创+中瑞 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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翠屏·凤凰水城,位于三亚市城央主湾区。房企百强翠屏200亿钜献;享17公里三亚湾椰梦长廊,依3公里城脉河三亚河湾,靠金鸡岭龙脉山,呈龙凤呈祥之秘境。130万㎡建设,海纳五大度假住区(别墅、洋房、公寓产品)、35万㎡城市水岸商业、2公里风情沿河金街、酒店等多元业态,集“休闲、度假、养生”多功能于一体,演绎家庭度假生活。 其中,D区大型公园式度假生活中心规划是翠屏·凤凰水城的重中之重,基于大规模公园景观规划,以家庭温泉养生为特色,以特色度假风情街为主题,将建成35万平米大型生活度假中心。规划涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、教育。“北京师范大学基础教育实验学校”的建立,将彻底颠覆三亚传统的教育质量。3+1家庭度假生活体系,兼具景观、养生、休闲、度假三重作用,带来全新家庭度假生活体验。 目前登峰新作“E区双湾行宫”热销中。90-300㎡水上叠墅,42㎡河岸海景两房,一等既无。 |
三亚新浪国际公馆,由海南东兰投资有限公司投资开发,项目由两栋30层海景公寓组成。位于亚洲第一长廊三亚17公里长椰梦长廊的核心地段,位于三亚重点规划工程阳光海岸工程的端头,总建筑面积约2.6万平米,建筑密度仅为15.66%,绿化率高达70%,漫步海边不足100米,拥有的一线海景资源和便捷的城市生活配套。 新浪国际位居三亚市城市核心地段, 东至凤凰岛国际邮轮码头车行不足3分钟;西至凤凰国际机场15分钟车程,同时是南山佛教文化旅游区、西岛、天涯海角、大小洞天等旅游度假胜地的必经之地。超市、银行、医院、饮食街、五星级度假酒店均汇集于此,是三亚休闲度假的生活首选。 项目采用时尚现代的简约建筑风格,引领奢实的后现代主义生活。项目首层充满人性化的架空,为业主尽可能多的营造活动生活空间,再加上五星级酒店标准的小区大堂及设施齐全的业主会所,与精致的东南亚水景园林相呼应,让业主体验海的乐趣之余尽享家的温馨。 全线观海别院,私家入户花园,户户开窗见海,原创四明户型(南北通透设计,厅、卫、厨、卫全部通风采光),遵循海景最大化设计,让阳光照耀,生活处处融于自然。 项目以广大客户家庭生活度假为蓝本,完美展示中户型(两房、三房)为家庭生活所带来的舒适空间,不论是长居还是小住,均能让您充分感受到家的温馨和舒适。项目顶层更有专为海居豪士打造的奢实户型(复式)。 新浪国际观山揽海,一湾倾城; 新浪国际是一个专为高尚海居人士追享奢实度假生活而打造的梦想家园。 |