网友评分 |
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综合评分68分464人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分78分218人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分73分228人参与 交 通:16分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:16分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
待定 |
暂无 |
待定 |
车位费 |
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15万元/个 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文景路与凤城十二路交汇处东北 |
环城南路东段336号(南门外东侧) |
经开凤城九路城市运动公园北门正对面 |
未央立交向南500米(未央路与纬二十八街交汇处) |
交通状况 |
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地铁二号线北苑站、714、108、723、263、264、265、266、铁路北客站、西安(咸阳)国际机场、城北客运站,未央路,凤城十一路,文景路,北绕城高速。 |
公交:600、603、605、608、321、323、221、222、213、215、216、26、36、704、208等多条公交线路,文艺北路,体育馆南路,南关正街,环城南路 |
周边公交线路有:228路、600路、50路、207路、214路、228路、230路、234路、236路、238路、310路、336路、403路、409路、509路、600路、k618路、702路、711路、714路、719路、723路、游4、游10、901路。 |
周边的公交线路有:600路、18路、609路、36路、37路、39路、202路、506路、509路、214路、705路、228路、618路公交车至方新村站下车; 地铁线路:地铁2号线至龙首原站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年04月29日 |
2011年08月 |
2011年07月10日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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市房预售字第2014424号 |
市预售字第2011133号 |
市房预售字第2011087号 |
市房预售字第2016044号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2012年05月31日 |
2012年05月28日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年10月31日 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
板楼,塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商业 |
公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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3.8 |
6.09 |
4.8 |
6.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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9736户 |
360户 |
1092户 |
6000户 |
建筑面积 |
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1680000㎡ |
150000㎡ |
110000㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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358000㎡ |
17781㎡ |
6160㎡ |
152667㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城北区域生活配套齐全 |
车位数 |
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暂无 |
停车位:共440个 |
暂无 |
3000 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1.52 |
暂无 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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市政供暖 地府热 |
集中供暖,中央空调 |
市政供暖地辐热采暖 |
小区集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政集中供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
市政(二次加压) |
周边配套 |
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就医条件:长安医院、凤城医院就学条件:小区内设有幼儿园,周边学校有:西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学商业环境:项目配备大型商业配套,周边商业有:世纪金花购物中心、沃尔玛超市、百老汇娱乐中心 |
公园绿化:南门广场就医条件:华仁医院 市四院 |
学校:西安中学、经发中小学、陕西科技大学、陕西交通学校; 商场:人人乐、沃尔玛; 医院:社区卫生服务站、凤城医院、长安医院; 银行:中国银行、工行、农行、商业银行、浦东发展银行、建设银行; 餐饮:海底捞、肯德基; 娱乐:奥斯卡影城、健身中心、KTV、洗浴中心。 |
学校:75中、西安未央小学、开元幼儿园等;商业:龙首商业街 、华润万家等;银行:中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、建设银行、邮政储蓄、兴业银行、信合等;医院:长安医院、中心医院等。社区景观、车位、商业;社区幼儿园、小学。 |
内部配套 |
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社区内设幼儿园,配备大型商业配套;拥有甲级写字楼、SOHO公寓、西北空前的ShoppingMall及一座超五星酒店 |
0,0 |
人人乐超市、苏宁电器 |
酒吧一条街 |
周边景观 |
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城市运动公园 |
环城公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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城市运动公园 |
南门广场、环城公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长安医院、凤城医院 |
华仁医院 市四院 |
社区卫生服务站、凤城医院、长安医院 |
西安市中心医院、未央中医医院、长安医院、陕西省红十字会健康检查中心 |
周边学校 |
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小区内设有幼儿园,周边学校有:西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学 |
西安市南稍门小学;6中分校 |
西安中学、经发中小学、陕西科技大学、陕西交通学校 |
市75中,西安中学、龙首小学、方新小学、西铁一中、未央区第一幼儿园、开元幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁二号线北苑站、714、108、723、铁路北客站、西安(咸阳)国际机场、城北客运站 |
600、603、605、608、321、323、221、222、213、215、216、26、36、704、208等多条公交线路 |
228路、600路、50路、207路、214路、228路、230路、234路、236路、238路、310路、336路、403路、409路、509路、600路、k618路、702路、711路、714路、719路、723路、游4、游10、901路。 |
周边的公交线路有:600路、18路、609路、36路、37路、39路、202路、506路、509路、214路、705路、228路、618路公交车至方新村站下车;地铁线路:地铁2号线至龙首原站下车。 |
装修情况 |
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毛坯,简装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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外墙:高级外墙砖及涂料; 门窗:高档塑钢窗、中空玻璃; 供电:市政双回路供电; 供水:市政供水; 供气:市政天然气; 通讯:中国电信的语音、数据,广电网络的数字电视; 电梯:合资品牌。 |
装修情况:全装修; |
结构:框架剪力墙; 外墙:玻璃幕墙; 门窗:玻璃子母门。 门窗:玻璃子母门 |
装修情况:毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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西安首创新开置业有限公司 |
西安珠江投资有限公司 |
西安市兴佛房地产开发有限公司 |
西安郅辉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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首创置业股份有限公司/新加坡GIC集团 |
广东珠江投资股份有限公司 |
海荣集团 |
西安郅辉房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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北京盛世物业服务有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
暂无 |
金泉物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京金网络置业投资顾问有限公司 |
自销 |
西安皇马不动产投资咨询有限责任公司 |
美城机构 |
广告公司 |
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中国博思堂机构 |
暂无 |
西安皇马不动产投资咨询有限责任公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首创.国际城/首创漫香郡位于西安经济技术开发区文景路东侧,凤城十一路以北,毗邻北三环与绕城高速。项目占地536亩,总建筑面积约171万㎡。 这是一座具有现代气息的国际化高档社区,由精品高档住宅、超高层商务楼、SOHO公寓、风情商业街以及星级酒店共同组建而成。项目周边教育、医疗、公园、金融、商业等生活配套与城市资源一应俱全。 项目扼守亚洲最大的高铁客运站门户地位,与西安北客站仅1.2公里;直通地铁二号线北苑站;距机场,仅需10分钟车程;城市交通干道在此纵横交错,全城出行都极为便利。 目前,项目南区现代风格住宅区已逐渐落成,形成现代风情的建筑天际线,是一道亮丽的城市风景。首创置业站的更高,看的更深远,北区地块规划的低密度高端住宅产品,以及集休闲娱乐于一体的开放式风情商业街等升级产品即将震撼面世。 首创.国际城/首创漫香郡将为城北高端生活量身定制——打造西安首例城市中心区花园洋房。百年经典高层建筑环绕,中心为地中海风情的花园洋房。形成无限包容的国际化风尚建筑,低密度,类别墅,超高私密度。打造城市中央区稀缺的庭院生活,打造全新的花园洋房人居理念,填补区域内洋房产品的稀缺空白,是真正值得珍藏的艺术孤品。 位于项目西侧及北侧的开放式商业群,总建筑面积约57万㎡。集“商务办公、酒店住宿、购物娱乐、美食休闲”等功能于一体,满足全客层全时段消费需求。以便捷、休闲、开放、亲和为特征,改变了传统商业密闭空间的沉闷气氛,更符合现代人购物习惯,用最丰富优势的业态来提升其商业整体价值,满足社区以及周边人群日常消费,更营造出独具魅力生活空间。 首创.国际城/首创漫香郡倡导的是一种全新的街区生活理念,便利的交通、完善的配套、和谐的生活氛围,给您带来的,不仅是栖居品质的改变,更多的将是生活方式的变革。 作为中国最具价值的地产综合营运商,首创将进一步带动新北城区域的发展,促进城市基础设施的进一步完善,在改善着人居环境的同时,提升城市品质。项目建成后,这里将是经济技术开发区最具价值的区域,更是西安北大门一颗璀璨的明珠。 |
珠江时代广场由知名开发商珠江地产开发,项目地处西安核心区南门广场,是集国际酒店式公寓(6-15层),还有八万平米的世纪金花西北最大规模旗舰店(-1-5层)包含有高档精品店、百货、餐饮、超市等多元化商业体。一期精装公寓现有唯一景观楼层推出,主力50余平小户型及观景100平米大户型;二期墅级精装LOFT,全城仅72席,宜商宜住,买一层享两层,入户挑空达5.6米,圆您国际化投资办公自住之梦,还有针对珠江时代广场尊崇业主的私人会所。力求打造西安市最具地标性的城市综合体。(项目总占地26.67亩,建筑面积150504平方米,地下停车场3万平米,可容纳近600个车位)。 |
海博广场位于凤城九路与张家堡广场的西北角,东临西铜高速、北临城市运动公园,与地铁二号线不到500米得距离,与市委、市政府仅一站之隔。周围交通便利,居住氛围浓厚。凤城九路将成为西安市经济技术开发区的一个新的城市中心。从位置上已经注定了海博广场必然成为经开区乃至西安市的地标性建筑。 海博广场5A级写字间共2栋楼(HJ),总建面5.6万平方米,共324套,面积由104-1174㎡,灵活分割,自由布局,目前已经全面封顶,可以说是准现房销售,让客户无后顾之忧;海博公寓两栋(A5),紧邻未央大道,地铁站旁,面积由38-78㎡五种户型,投资潜力无限;项目规划还有7万平米的商业配套(其中2.4万方为名城一期底商现正在热销),写字间、公寓、商铺均为不限购产品,项目堪称为“不限购的城市综合体,资本宽松时代的投资首选”。前期项目16万平米的住宅,总户数2300户,已全面交房,全国两大零售巨头苏宁EXPO和人人乐超市也已经抢先入驻,形成引领中央的国际商业名品街,让您的生活工作更加方便。随着2011年3月1号市政市委正式入住城北办公,海博广场将形成西安市又一个新的商业中心和商务中心。2011年9月28号地铁2号线的全线贯通将会使越来越多的人移至北城定居,而我们海博广场不仅会给您的生活带来方便和快捷以外,更会有巨大的物业升值所带来的财富累积。所以在海博广场居中央,领天下,赏公园,逛名街不再是梦想。 |
盛龙广场是西安市城中村综合改造重点项目,位于未央路与纬二十八街交汇处,集SHOPPINGMALL、家居广场、酒店、住宅、公寓、小学、幼儿园等为一体的城市综合体。 盛龙广场项目区域优势明显,北连商业、商务等迅猛发展的西安经济技术开发区,东接将于2012年完工的大明宫遗址公园,同时位于城市快速通道地铁2号线沿线,是连接老城区与新行政中心的核心地段,区域商业及升值潜力巨大。本项目以“一站式消费”、“体验式消费”为立足点,将成为西安北城商业中心著名购物、休闲、游乐胜地,该项目的成功实施将大大改善区域商业环境,成为区域商业地标性建筑综合体,并同步大明宫国家遗址公园共同打造西安北城副商业中心,为地区经济发展注入新的活力,促进区域经济快速跨入新的历史发展时期,一座大型现代化、代表国际水准的城市综合体将在西安龙脉—未央大道上、大明宫遗址公园旁璀璨绽放。 |