网友评分 |
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综合评分66分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨河西路99号（南内环桥与滨河西路交汇南150米处） |
晋源旧晋祠路91号董茹对面（中国石化加油站旁） |
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交通状况 |
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公交3、27、875、875支、618、618支路，在雅阁瑞普站或招呼站下车，往东走200米左右。 |
公交：5路、848路、308路、839路在金胜村下车，向北步行约20米可到达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月13日 |
2011年07月01日 |
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销售许可证 |
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（2012）并商房预售字第0061号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年08月31日 |
2012年10月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年02月25日 |
2011年05月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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466户 |
3600户 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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34000㎡ |
320001㎡ |
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一句话描述 |
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河西改善盘南内环路网 |
暂无 |
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车位数 |
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821 |
3600 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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“壁挂炉” |
市政集中供热（2次加压） |
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板 块 |
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河西板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政自来水管网（2次加压供水）社区自备蓄水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：山西警官职业学院太原市第36中、太原师范学院、南内环双语学校、和平路第二小学、桥西小学、太原图书馆医院：民生医院、太原西京医院、山西大学第一附属医院、山西医院商场：北美新天地、和信摩尔、王府井百货、梅园百盛、世贸购物中心 |
大歌剧院，省图书馆，美术国际会展中心、星级酒店、外贸中心、国际购物广场、超市、银行。 小区内有停车位 、中央水景广场、音乐喷泉、老年活动中心、幼儿园、综合商场等。 |
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内部配套 |
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天玺公馆斥巨资规划独立的5000平米星级高端会所，多元化、高端化配置为园区业主提供一处真正的名流生活主场。完备的功能配套，内设室内阳光泳池、多功能厅、棋牌室、咖啡座、书吧、包厢，满足业主不同层级、不同喜好的生活需求。 |
小区内有停车位 、中央水景广场、音乐喷泉、老年活动中心、幼儿园、综合商场等。 |
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周边景观 |
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汾河第一湾、汾河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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民生医院、太原西京医院、山西大学第一附属医院、山西医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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山西警官职业学院太原市第36中、太原师范学院、南内环双语学校、和平路第二小学、桥西小学、太原图书馆 |
金胜镇董茹中心小学,一电幼儿园,启慧幼儿园,实验二小,晋源区第二实验小学,星海第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交3、27、875、875支、618、618支，在雅阁瑞普站/招呼站下车，往东走200m左右。 |
公交：5路、858路、308路、839路在金胜村下车，向北步行约20米可到达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
结构：剪力墙 内墙：毛坯 采暖：壁挂式(集中供暖) 供水：市政 供气：天然气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山西晋联房地产开发有限公司 |
山西瑞泽园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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山西晋联房地产开发有限公司 |
山西瑞泽园房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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太原市远洋物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天玺公馆地处汾河南内环桥南150米处，择址汾河西岸，直面汾河醉美的河湾所在，扼守长风文化商务区门户。建筑沿袭风行欧美百年的ART-DECO建筑风格，借鉴元大都皇城的布局法则—外圆内方，成就上风上水的方圆之局。联袂国内外一线豪宅规划建筑团队，恢弘巨制内园外河的龙城河居典范，以豪门私属的星级会所，见证龙城精英阶层的荣耀，兑现传袭百年的河居梦想，大美龙城。 天玺公馆依托自身的地段优势，在园区自身景观规划由外围汾河、滨河公园再到园区内合围园林的“三重渐进式” 景观体系。 倾力打造1.8万平米的法式宫廷式园林景观，与园区外的滨河公园和汾河美景有机融合。园区内园林景观整体抬升4-5米，利用大面积草坪为基础，点缀大型开花乔木，辅之各色灌木，中心设有喷泉广场，形成高低错落有致的私属花园。 园区景观依据不同楼座的排列布局，共规划11个景观组团。各组团既相对独立，自成一体，又通过步道串联，在园区东南，天玺公馆构建由园区可步行直达汾河东岸的跨越式景观廊桥，可直观汾河美景。 天玺公馆建筑沿袭风行欧美百年的ART-DECO建筑风格，建筑立面的用材上全部采用外挂石材，楼体排布角度多采用45°布局，既充分地保证了居室的采光与通风，又最大限度地开阔了景观视角。 楼层情况：1号楼 28层、2号楼 30层、3号楼 31层、4号楼 30层、5号楼 30层、6号楼 31层 |
南移西进，未来龙城发展趋势！ 位居龙城主脉，占据规划先机，火炬桥，祥云桥，长风桥，三桥并立，让封闭区域豁然开朗；长风商务区未来市政要地，国际化CBD，政府机关倾力南迁；大歌剧院，省图书馆，美术国际会展中心相约自此；星级酒店、外贸中心、国际购物广场、超市、银行......商贾云集，繁华指日可待！ 龙城西部大版图雏形已现，捷足先登，升值无限！ 项目总占地480亩，总建筑面积40万平米，小区规划23栋18-22层的板式小高层，一期2栋18层板式小高层， 开工时间：2011年5月28日，2011年12月30日主体封顶， 交房时间：2012年9月30日 户型面积：65---150平米 绿化率：40% 公摊：18% 绿化率：40% 层高：2.9米 |
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