网友评分 |
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综合评分53分199人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分82分432人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂定：4.95元/月/平方米/ |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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电询 |
待定 |
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采暖费 |
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电询 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新技术开发区碧海庄园 |
环翠区青岛北路西(30米)、望岛河北(30米) |
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交通状况 |
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1千米有17、29路公交车 |
1路 12路 21路 26路 41路 31路 81路 91路都可经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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威房售证字（2007）277-299号 |
威房预售证第2010-070 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.41 |
1.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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151户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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58000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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90600㎡ |
76666㎡ |
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一句话描述 |
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威海高端一线海景别墅 |
核心城区地段优势无可比拟 |
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车位数 |
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地上车位数72 |
地下车位数1180 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政统一供暖 |
市政供电 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 每户安装深圳泉来中央净水器 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政统一 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
山水家园位居城市中心，社区内配套四班幼儿园、设有2000多平米的大型商场、设有健身区、社区活动室，一公里的半径内拥有完善的政治、经济、文化、教育配套，六大银行、四大医疗、三大学区、五大商场、四大公园、超市、酒店环布周边，生活方便，全面提升山水家园业主的生活品质。 |
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周边景观 |
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亚洲最大的海御会国际帆船基地、国家林海公园 |
刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区 |
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周边公园 |
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国家林海公园 |
威海公园、海港公园、海上公园。 |
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周边医院 |
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金海湾医院 |
中医院、骨科医院、现代妇科医院、经区医院、仙姑顶医院、光华医院 |
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周边学校 |
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山东大学分校 哈尔滨工业大学分校 高区一中 高区一小 金色阳光幼儿园 |
戚家庄小学、望岛小学、皇冠中学、威海二中、威海十中 |
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周边交通配套设施 |
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1千米有17、29路公交车 |
1路、12路、21路、26路、41路、31路、81路、91路都可经过 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材设备:别墅内精装修配套设施：私家专属电梯、别墅内卫星接收系统、中央空调、中央新风系统、中央吸尘系统、同层排水系统、指纹门锁系统、宽带网络系统和安防系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海迪尚捷年房地产开发有限公司 |
威海纺织投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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威海中实 |
大世界物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧海庄园项目是由威海迪尚和台湾捷年房产联合开发的城市海景别墅小区，选取最优的自然景观资源，使用来自全球美、日、欧各国最巅峰的品牌用料。项目位于威海市远遥西，东以青山为屏，西与黄海而临，南傍哈尔滨工业大学威海分校及威海第二大海水浴场，北邻亚州十大难度高尔夫之一的锦湖韩亚高尔夫俱乐部，项目交通便利，将致力于满足全国乃至世界向往高品质生活的特定人群，倾尽全力打造具有东方禅意的亚洲别墅典范社区。 碧海庄园项目分两期开发，占地面积是9.06万平方米，毛坯房销售。 碧海庄园一期户型：主要以独栋、双拼为主，建面3.5万方，共51栋78套，面积从356到1000平方米不等，价位在600万至2500万之间，每户都配备私人车库和小则300大则1000多平方米的私家花园 碧海庄园二期户型：主要以双拼，联排户型为主，建面2.3万方，绿化率达60%，而容积率仅为0.6。共24栋75户，分为10栋双拼别墅和13栋联排别墅，还有一户独栋。户型从390㎡到737.3㎡不等，(双550，大D 433.8,432.4,小D 393.4,391.7,390.7,价格一户一价，从400万到1000多万不等。二期具有更强的私密性，各户型均配有露天挑空式内廷花园，超大观景露台根据山势走势，层次分明，采用一条象征”如意“型主路将建筑串联在一起同时能欣赏到山景，海景，高尔夫景。所有户型南北通透，配有私家电梯，天窗式太阳能，庭院更重要的是二期配有私家沙滩和游艇码头以及小区中心按5星级标准打造的天屹会馆，集游泳，中西餐，KTV，客房为业主有偿定制服务于一体，是您休闲养生之首选。整个项目靠山面海，可以说是一个天然的大氧吧。小区地理位置优越，交通便利，周围配套设施齐全，像金海湾医院，海水浴场，利群商场，哈工大，山大，银行等环顾四周，项目距周围基础设施只需5分钟，距市中心15分钟，距火车站飞机场大概在20-40分钟内。 |
山水家园总规划占地76732平方米，建筑规模近20万平方米，共有20栋楼组团而成。其中5栋多层可观河、15栋高层和1栋SOHO公寓可观山、观河、观海。容积率1.63，绿化率达到40.3%。 山水家园规划设计依据独具的地理位置，注重人文景观和健康养生，运用科技引领建筑，配以智能安防和贴心物管，全方位提升业主的高品生活，铸就山水家园无与伦比的惊世华章！ 山水家园项目以其东临大海二百余米，西临仙姑顶，得以依山傍海的天然地理优势，更以其便捷的交通(1、12、21、31等十几路公交车小区前经过)，脱离繁杂的喧闹而又悠然舒适的生活环境，充分体现了山、水、海、人的自然与和谐，得到了很多业界和有识之士的关注和等待。???? 山水家园项目共有5个多层类别墅，11个小高层和4个高层，1个高层精品公寓组成，临莱西路有一层商业，社区东北角将是4000平方的家家悦超市，区内设幼儿园，项目容积率1.45，绿化率42%，大型的地下车库为您的出行带来很大方便。整个项目的前期规划设计是由国内知名规划设计院精心设计而成。 山水家园在户型设计方面更是访遍国内优秀楼盘，吸取精华，独具匠心，更加体现了高舒适性、实用性和超前性。小区将配以先进的智能化封闭管理系统和优质的物业服务，将彰显业主的尊崇与从容！ |
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