暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.5-0.7元/月/平方米

0.50元/月/平方米

地上停车位免费，车库2750元/平方米

暂无

待定

暂无

尚未公布

2012年05月

预售许可证待上传

（荣）房预售证第SD12033号

2010年06月01日

2013年12月

70年

70年

暂无

暂无

暂无

2011年11月

1

1

板楼,联排别墅,多层,小高层

板楼,多层,高层

别墅

住宅,别墅

1.36

1.39

2800户

1354户

暂无

220000㎡

15000㎡

102000㎡

大型海景宜居住宅群，多期开发

一处都市智慧生活城

暂无

暂无

暂无

暂无

市政供电

暂无

暂无

暂无

市政供水

市政自来水

暂无

市政自来水

暂无

暂无

暂无

暂无

凤凰湖A区位于整个项目西部偏中的位置，西靠黄海北路，地势平坦，交通便捷

政府公园

斥山广场、吴家文化大广场

政府公园

石岛整骨医院、荣成二院、赤山医院

石岛二院

三十六中、荣成二中、实验小学、荣成二十三中、赤山完小；

新二中、石岛二中

乘威海-石岛城郊车，每15分钟一趟，到赤山广场下车，就可到项目现场。

荣成至石岛城际客车到赤山红绿灯下车

毛坯

毛坯

　　凤凰湖C区小高层住宅交房标准

　　公共部分

　　主体结构：框架、框剪结构。

　　外墙：一、二层高档墙砖，二层以上优质外墙涂料。

　　单元门：可视对讲楼宇门。

　　楼梯间：地面、踏步贴花岗岩，楼梯栏杆为不锈钢栏杆，配声控灯墙面高级涂料。

　　电梯：国际一线品牌电梯。

　　室内部分

　　入户门：优质高档安全门。

　　地面：水泥砂浆打底找平，厨房、卫生间地面水泥砂浆打底找坡，贴防水层。

　　墙面：客厅、卧室灰浆抹平，厨房、卫生间水泥沙浆打底抹平。

　　天花：灰浆刮平。

　　窗户：平开、中空玻璃断桥铝。

　　系统设备

　　供电：电力部门的供电系统。

　　供水：市政上下水系统，一户一表。

　　采暖：客厅、卧室全地暖，卫生间为管暖。

　　燃气：管道燃气安装到户，一户一表。

　　消防：按消防规定设置必需的消防设施。

　　电话：每户预留至少两部电话线接口。

　　电视：每户根据不同户型多处接口。

　　网络：每户根据不同户型多处接口。

暂无

暂无

暂无

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暂无

威海金凤凰置业发展有限公司

威海波德隆房地产开发有限公司

赤山集团有限公司

暂无

赤山集团物业服务有限公司

安保物业

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北京华艳伟业经纪

暂无

暂无

　　凤凰湖A区位于整个项目西部偏中的位置，西靠黄海北路，地势平坦，交通便捷。总体建筑外立面为西班牙建筑风格。总占地约22万平方米，由80栋楼宇(55栋多层、7栋小高层、10栋花园洋房、8栋联排别墅)组成。板式结构建筑，在蔚蓝的天空下描绘出美丽的建筑天际线，专为追求生活品质的您而建。小区弥漫闲淡写意氛围，又洋溢现代的气息，这是一片有艺术、有美有情趣，独独没有压力的理想居所。小区功能配套有水、电、地暖、管道 燃气、宽带、闭路电视、会所、幼儿园、超市、网球场、篮球场等。

　　凤凰湖B区坐落于A区东侧，建筑立面为德式风格，总占地约27万平方米，(总规划约4655户)由107栋多层洋房组成，小区功能配套有水、电、地暖、管道燃气、宽带、 闭路电视、小区服务中心、商业网点、幼儿园、超市、住宅中心花园和绿茵广场等。大幅低窗台玻璃窗设计让你的居家视野更为广阔。

　　凤凰湖C区位于B区北侧，建筑风格为都市时尚的现代式建筑风格，建成后将成为石岛地标性物业和威海首席水景园林滨海社区。

　　凤凰湖C区总建筑面积约为140000平方米，绿化率约为45.72%，总规划户数约1795余户，共有4种物业形态，分别为19栋多层(其中7栋商住楼)、5栋12层、3栋17层、2栋19层。

　　凤凰湖C区的户型主要以60-70平方米的一室一厅和85-95平方米两室两厅的户型为主，户型设计完全按照户户南北通透、方正实用、舒适全明等设计要求，从而同时满足自住养老、度假投资等广大置业者的需求。

　　悦澜府邸项目位于山东省威海市石岛管理区新城区中心位置，项目南北两侧分别为新建主干路双山路、双榜路。东侧为秋实路，西侧是交通要道黄海北路，由黄海北路到达荣成市区只需25分钟，到达石岛老城区仅需15分钟车程。本项目距离威海国际机场仅30分钟车程，交通四通八达，畅通无阻。

　　悦澜府邸项目共占地 10.2公顷，建筑面积22 万平方米 ，容积率为 1.39，绿化率为42.1% 。是一个集别墅、花园洋房、高层和多层为一体的综合性景观大盘。分为A区、B区两期开发，A区建筑面积14万平方米,以情景多层和板式高层为主，由38个楼座组成，共计1354户。A区先动工12个楼座，其中高层4栋、多层8栋，共计398户。

　　悦澜府邸项目周边配套比较完善，位于石岛新城区中心地段，东侧是正在兴建的石岛二院，占地223.6亩，是荣成三甲级重点医院，不管从医疗水平或医疗配套来说都是比较先进的。东南侧为政府规划建造的新二中，新二中占地277亩，总投资2.48个亿，可容纳5000就学。小区到达新二中仅一路之隔，步行仅需5分钟，让您的孩子在家门口上高中。新石岛区政府也在建设中，离本项目只需3分钟车程，政府公园已修建完工，政府各大局也坐落本区域，周边有大型购物中心，大型超市等等，所以说小区是一个集商业、金融、行政、教育、医疗于一体的大型中央生活区，非常合适本地人居住。因近海而不靠海，也比较合适外地人休闲度假生活。

　　悦澜府邸小区整体规划为纯欧式新古典主义建筑，体现了新古典建筑的简美优雅以及度假式的休闲浪漫。

　　悦澜府邸小区的整个水域面积为20000平方米，由一湖，两潭，三溪组成。这个位置是天然湖，面积为12500平方米，当您漫步于碧波荡漾的湖边，观赏着湖内成群的锦鲤，湖面上优雅的天鹅，一切仿佛会置身于画卷之中。北大门前有一潭，面积为了2500平方米，另一潭的位置在西大门的位置，面积为1000平方米，小区还的3条水溪，自西向东，贯穿整个小区，最终汇入到天然湖里，真正打造一步一景，外景引入，内景联动，内外互动，湖海交融的意境。

　　悦澜府邸小区主打特色就是花园式景观，绿化率42.1%,由5层立体生态绿化：一层有大乔木勾勒天际线；二层有小乔木、大灌木增添层次；三层为灌木供人近赏；四层用花卉、小灌木上色；五层铺草坪。通过5层垂直绿化造景技艺，创造出富有灵动生命的生活气息。同时在树种选择上精益求精，从而让业主回家的路上，泛起内心回归的温馨渴望，心情更为舒畅。

　　悦澜府邸人性化户型设计，以中、小户为主，面积是从80-130不等。阳光户型、南北通透、大开间小进深，我们最小的开间为3米，客厅最小开间为4米，进深为10.9米。

　　悦澜府邸社区施行全封闭式管理，物业服务聘请知名物业公司担任顾问，以五星街“金钥匙”为标准；有保安24小时巡逻,电子监控系统，保安经过严格专业训练，严控门禁，外来人士需登记出入。

　　悦澜府邸小区采用双管路同层排水系统，全面采用浴厕两套排水系统，将洗浴废水和马桶污水分开排放。洗浴的水经净化后通过中水循环系统直接返回业主家中做为冲厕用。也可以灌溉小区的树木。小区还采用无人断电系统，为业主的安全保驾护航。园区内施行人车分流，给老人与孩子的日常生活提供更多安全空间。

　　悦澜府邸项目还同时配有社区居委会，社区医疗，物业用房，文化活动站，老年人活动中心等其他基本配套设施，为业主的日常生活提供最优质的服务。

　　随着工程进度的开展，悦澜府邸将会成为“岛居城中央、政府西花园”一个新欧洲之城、生态之城，也会成为区域内炙手可热的高品质大盘！