网友评分 |
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综合评分82分432人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环翠区青岛北路西(30米)、望岛河北(30米) |
环海路28号 |
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交通状况 |
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1路 12路 21路 26路 41路 31路 81路 91路都可经过 |
交通便利，4、13、22、23、33、84路公交车，大福源免费班车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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威房预售证第2010-070 |
2011-054 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.45 |
0.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
30户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
14429.9㎡ |
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占地面积 |
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76666㎡ |
21466㎡ |
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一句话描述 |
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核心城区地段优势无可比拟 |
一处高层品质居所 |
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车位数 |
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地下车位数1180 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
市政供电 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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山水家园位居城市中心，社区内配套四班幼儿园、设有2000多平米的大型商场、设有健身区、社区活动室，一公里的半径内拥有完善的政治、经济、文化、教育配套，六大银行、四大医疗、三大学区、五大商场、四大公园、超市、酒店环布周边，生活方便，全面提升山水家园业主的生活品质。 |
暂无 |
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周边景观 |
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刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区 |
威海半月畔湾 |
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周边公园 |
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威海公园、海港公园、海上公园。 |
威海港公园，合庆公园 |
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周边医院 |
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中医院、骨科医院、现代妇科医院、经区医院、仙姑顶医院、光华医院 |
威海半月湾社区医院、威海妇幼医院、四零四医院、威海市立医院 威海半月湾小学、威海实验中学、威海第二实验小学 |
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周边学校 |
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戚家庄小学、望岛小学、皇冠中学、威海二中、威海十中 |
威海实验幼儿园、威海海军幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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1路、12路、21路、26路、41路、31路、81路、91路都可经过 |
距市中心3.5公里，三分钟车程。有4路、13路公交车到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海纺织投资开发有限公司 |
威海两岸绿汀置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
威海两岸绿汀置业有限公司 |
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物业公司 |
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大世界物业服务有限公司 |
安信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山水家园总规划占地76732平方米，建筑规模近20万平方米，共有20栋楼组团而成。其中5栋多层可观河、15栋高层和1栋SOHO公寓可观山、观河、观海。容积率1.63，绿化率达到40.3%。 山水家园规划设计依据独具的地理位置，注重人文景观和健康养生，运用科技引领建筑，配以智能安防和贴心物管，全方位提升业主的高品生活，铸就山水家园无与伦比的惊世华章！ 山水家园项目以其东临大海二百余米，西临仙姑顶，得以依山傍海的天然地理优势，更以其便捷的交通(1、12、21、31等十几路公交车小区前经过)，脱离繁杂的喧闹而又悠然舒适的生活环境，充分体现了山、水、海、人的自然与和谐，得到了很多业界和有识之士的关注和等待。???? 山水家园项目共有5个多层类别墅，11个小高层和4个高层，1个高层精品公寓组成，临莱西路有一层商业，社区东北角将是4000平方的家家悦超市，区内设幼儿园，项目容积率1.45，绿化率42%，大型的地下车库为您的出行带来很大方便。整个项目的前期规划设计是由国内知名规划设计院精心设计而成。 山水家园在户型设计方面更是访遍国内优秀楼盘，吸取精华，独具匠心，更加体现了高舒适性、实用性和超前性。小区将配以先进的智能化封闭管理系统和优质的物业服务，将彰显业主的尊崇与从容！ |
两岸金岭项目由7户独栋别墅和23户双拼小院别墅组成，占地21466㎡，总建筑面积14429.9㎡，绿化率高达45.5%，容积率仅为0.46。整个小区一面靠山，三面观海。北侧紧邻优美的雕山，南侧与刘公岛隔海相望，是威海唯一坐北朝南，正对刘公岛的别墅社区。项目所在的区域，也是威海著名的风水宝地，自19世纪起便有国内外上流人士在此居住，如英国领事馆、四眼楼、海军疗养院、济钢度假山庄等。 两岸金岭建筑风格为简约大气，建筑布局充分利用山海地形高差优势呈扇形展开，依山面海，错落有致，确保了每一户的观山瞰海效果。所有户型的主朝向均面海，令建筑成为海上风景。尽量确保每户客厅和主卧多角度，无遮挡看海、观山，在室内即可移步换景。部分户型配备有大面积观海露台，面宽达7.2米、进深5.2米，为主人提供了更好地近山、观海、赏石，亲近大自然的室外空间。 两岸金岭紧邻伴月湾度假区和北海度假区，泛华高尔夫球场、葡萄滩海水浴场、海源公园、东山宾馆等高档休闲娱乐设施就在项目附近，是休闲度假的理想之地。 两岸金岭周边遍布星级宾馆酒店，机关疗养院。东山宾馆，合庆山庄，蓝天宾馆，威海宾馆等省机关、市政府及威海市各重要机构的接待场所，均分布在项目周围。距离项目三公里内，购物有家家悦超市、华联商厦、两岸商厦；学校有威海码头小学、威海实验中学；医院有威海市立二院。 |
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