网友评分 |
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综合评分53分165人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分85分279人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:18分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7元/月/平方米 |
0.8-1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
电询 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文化二路与远遥墩路交叉处 |
经区 临海滨路,西临青岛路(机场路) |
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交通状况 |
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3、8、17路公交车,200多米外有7、12、16、19路等多条公交车线路 |
1路、10路、11路、12路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、36路、37路、38路、39路、40路、41路、49路均可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年08月28日 |
2007年11月15日 |
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销售许可证 |
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(威)房预售证第2009-346号 |
(威)房预售证第2006-167 |
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入住时间 |
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2011年11月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.1 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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16000㎡ |
720000㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处高层品质居所 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖 |
市政供电 |
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板 块 |
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暂无 |
汽车站火车站 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
周边500米范围内,学校、医院、银行、公园、海滨一应俱全,配套完善 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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亚洲最大的海御会国际帆船基地、国家林海公园 |
刘公岛旅游景区,仙姑顶旅游景区。 华夏城旅游景区 |
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周边公园 |
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国家林海公园 利群广场 海悦购物中心 连锁糖酒超市 |
威海公园,海港公园。海上公园。 |
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周边医院 |
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金海湾医院 |
威海骨科医院,威海卫医院。 四零四医院 威海中医院 |
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周边学校 |
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山东大学分校 哈尔滨工业大学分校 高区一中 高区一小 金色阳光幼儿园 |
竹岛小学 塔山中学、塔山小学、十中、二中(重点高中) |
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周边交通配套设施 |
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3、8、17路公交车,200多米外有7、12、16、19路等多条公交车线路 |
周边交通路线密集,1路、10路、12路、36路等都能达到 11路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、37路、38路、39路、40路、41路、49路等 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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建材及装修标准 一、结构形式: 1、基础:地下40米深CFG符合地基。 2、主楼:混凝土剪力墙(预留空调孔洞),专设空调机位、冷凝水排水管。 3、主体抗震等级:7级。 4、外 墙:节能外保温材料,1-2层干挂天然石材 ,上部为优质面砖或环保防水涂料。 二、公共部分: ● 入户大堂、候梯室 1、地面:高档玻化地板砖。 2、墙面:天档玻化墙面砖。 3、天花板:轻钢龙骨石膏板吊顶、高级乳胶漆。 ● 社区花园 1、主题公园:凉亭、栈道、休闲木椅、石凳。 2、健身运动区:灯光篮球场、网球场、成人运动健身设施。 3、亲子乐园:滑梯、攀架、秋千等成套儿童游乐设施一组。 4、花坛、行道铺贴花岗石或优质广场彩砖。 三、户内装修标准:粗装修 1、墙 面:刮耐水腻子两遍,四白落地 。 2、地 面:水泥砂浆抹光,预留精装修面层铺装条件。 3、卫生间:地面为防水层上水泥砂浆抹平,预留精装修面层。墙面为水泥砂浆抹平。 4、厨 房:地面为防水层上做保护层,水泥砂浆抹平。墙面为水泥砂浆抹平,预留精装修面层。 5、顶 棚:刮耐水腻子刷白。 6、门 窗:高档断桥隔热节能铝合金框、中空双层玻璃窗,配优质五金件。落地、景观窗为安全钢化玻璃。进户门为优质四防门。 四、供水系统: 1、 生活给水:接城市自来水管网变频供水。 2、 厨房、卫生间:预留生活给、排水管路接口。 3、 管材: 供水管为优质PPR管材,污水管为UPVC管材。 五、采暖系统: 1、 小区集中供暖系统,分户控制; 2、 辐射式地暖,卫生间为壁挂式散热片。 六、电气系统: 1、 采用单路供电系统,配柴油发电备用电源,分级过载保护。 2、 每户按4—10KW配置电器控制箱,IC卡电表。 七、燃气系统: 城市管道燃气系统,IC卡燃气表,设燃气泄露报警器。 八、通讯、安防及智能化系统: 1、电 视: 有线电视接口入户,客厅设插口 。 2、电话系统及电话插口:客厅、主次卧均设电话插口。 3、网络系统:采用综合布线,宽带入户,客厅、主次卧、书房各预留一个插口。 4、电视监控系统(单元出入口及地下车库内): 楼内首层入口及地下车库入口设电视监控系统和门禁装置;24小时保安巡逻;每户配对讲系统。 5、消防系统:公共区域设火灾自动报警与消防联动智能控制系统 。 6、车库管理系统:地下停车场,共240个停车位,设有智能化管理系统。 7、电 梯:江南快速奥的斯名牌电梯,24小时运行,直达地下停车场。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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威海志诚房地产开发有限公司 |
威海九隆置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
威海双丰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西钦帝景文院由山东齐泰集团投资、威海志诚房地产开发有限公司开发的16万平方米高品质文化社区,项目位于威海市高新技术开发区,紧邻市中心,是市行政文化中心与高区的结合部,处于西钦槐云大型文化生活休闲小区内。项目紧邻文化二路、远遥墩路和即将开通的古寨西路,南面为大型体育场、体育馆,西邻哈尔滨工业大学威海分校,东部为成熟高尚小区,整体环境优雅,空气清爽宜人,是市内最佳居住休闲生活的地区。 西钦帝景文院总建筑面积为16万平方米,6层花园洋房成围合之状拥抱三面,18层景观高层从北向南分列矗立,中正平和,高层与多层交相辉映,共同勾勒出威海高区一道最亮丽的城市天际线。在外观形象设计上定位为现代、新颖、高档,并有机融入城市整体环境中。清新优雅的色彩、俊秀挺拔的线条、简洁明快的立面,虚实相间,融会贯通,高贵的品红色外墙与红色屋顶相为呼应,裙房局部天然石材饰面,高品质断桥隔热双层中空浅色镀膜玻璃,并利用弧线、飘板的光影变化丰富立面造型,宽阔的开窗使室内明亮、通透,增加了人与自然的交流,住宅顶层做退台处理。 西钦帝景文院周边配套齐全,交通便利,附近有3、8、17路公交车,200多米外有7、12、19路等多条公交车线路。生活购物安全方便,家家悦超市、威百超市近在咫尺,西向1.5公里处为利群超市。银行、医院、电信等服务性部门分布于此,周围有中行、建行、商业银行、农村信用社等,大大增强了生活的便利。健全的生活配套设施,静雅的居住大环境,配以上风上水的天然宝地,依山近海,增值无限 ! |
乐天·世纪城项目,是由香港联达国际投资有限公司投资,威海九隆置业有限公司兴建的集商务、商业、居住、旅游、休闲、娱乐功能等为一体的超大型综合性地产项目。项目规划总建筑面积为72万平米,建成后将是威烟地区规模最大的综合性地产项目。 乐天·世纪城项目地处威海经济技术开发区繁华中心地段,南起上海路、北至渤海路、东靠海滨路,西临威海主干道青岛路(机场路),对临威海汽车站、火车站,近邻威海新港,雄踞大威海交通物流中心。附近20多条市内公交和城郊线路通达威海各个街区,位置绝佳,交通便捷。周边500米范围内,学校、医院、银行、公园、海滨一应俱全,配套完善。1路、10路、11路、12路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、36路、37路、38路、39路、40路、41路、49路均可到达 |