网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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电询 |
暂无 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高技区北环海路（第一海水浴场） |
世昌大道99号（三联家电西） |
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交通状况 |
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7、12路到帝王宫下车，17、29路到终点站下车。 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路能到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
威房预售证第2010-019 |
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入住时间 |
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2008年06月31日 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.96 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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944户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
11980㎡ |
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占地面积 |
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40002㎡ |
3027㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位84个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
城市自来水管网变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
城市自来水管网变频供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
市立医院 |
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周边学校 |
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仁泰花园幼儿园,山东大学(威海)幼儿园,山东大学威海分校幼儿园,高区第一小学,高区第一幼儿园,迪斯尼妙妙家园幼教早教高区部 |
古寨中小学、城里中学、一中等 |
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周边交通配套设施 |
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金海滩(公交站),金海滩依海嘉园(公交站),金海滩海水浴场(公交站),悦海山庄(公交站),山大宿舍(公交站),中文化生活小区(公交站) |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路到寨子下车。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海市盛元房地产开发有限公司 |
威海华宇地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
威海华宇地产 |
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物业公司 |
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电询 |
佑好物业（暂定） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京华艳伟业威海分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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地段：该项目位于威海市高新技术产业开发区北环海路南,长春路以东； 规划：总建筑面积14万平方米，容积率2.96，建筑密度15.3%，绿化率39.6%，车位充足； 景观：景观以中央的下沉式休闲健身广场为原点，艺术小品、木椅小亭、卵石道路等发散排列，衬托出建筑之美的艺术效果； 配套：社区医疗服务中心、双语幼儿园、双会所，高尚生活，尽享便利； 物业：物业管理秉承“满意是起点，服务无终点”的服务宗旨； 精装：运用灵动惬意的空间主张，现代时尚的色彩造型、简约实用的厨具橱柜、的门窗地板等，充分满足您对家居配置的价值理解和美感的要求； 威海市盛元房地产开发有限公司成立于2003年,现已发展为集房地产开发、销售、经营管理为一体的综合性企业。公司资金实力雄厚，技术力量完备。公司成立以来，秉承“质量至上，诚信服务”的宗旨，已累计完成开发面积约10万平方米，工程一次性验收合格率达100%。 |
世昌九九坐落于威海世昌大道中段99号，东临CBD商圈，西通烟威高速，北为11万平米奥特莱斯商城，南靠50万平米寨子居住区，这里与市政府、华联、振华商圈形成黄金三角点，是一级绝版地段。项目由华宇地产开发，现房销售，占地3027平米，总建筑面积11980平米，为独栋13层塔楼结构，主体业态包括商业、办公、公寓三部分，5-11层为自住公寓，8-12层为酒店式公寓、面积区间41.87-58.93平米，堪称是一座升级版的公寓综合体。 世昌九九沿世昌大道向西就是烟威高速入口，距离幸福门海边公园不足2公里，地理位置优越。这里坐拥50万平米寨子商圈、居住区核心，向东临近市区振华、华联繁华商圈，周边500米生活圈内数百家商业网点围合，对面在建的11万平米奥特莱斯商城，将大大改造、升级区域的商业氛围，可以想象这里将成为国际和国内百货、名品、高档酒店汇聚的商圈重地，人流、车流、财流景象旺盛。 世昌九九周边生活配套非常完善，出门就是世昌大道，20多条市内公交和城郊线路全线经过，另外农贸批发市场、软件孵化器、旧货市场就在左右，威海广播电视服务中心、环翠区劳动社会保障局、汉庭快捷酒店、格林豪泰酒店围绕周边，中国银行、交行、工行网点、环翠楼大药房、家家悦超市、汽车加油站均在10分钟生活圈以内。住在世昌99，您将在家门口享受11万平米奥特莱斯商场带来的休闲、购物乐趣，大润发及众多品牌商家进驻，将一站式满足您的高端消费需求。便捷的交通、便利的生活、成熟的配套，为您带来您所期望的高品质的生活。 世昌九九，寓意为“安泰吉样、平安久久”之意。世昌99楼体采用框架结构，抗震性好，外墙采用理石干挂，及新型外墙保温技术，整栋建筑显得沉稳大气，隔热、保温效果比普通住宅要好很多。建筑南北朝向，共13层，1-4层为商业、办公，5-13层为公寓，每层面积约800至1000平米左右，商业规划共10户，沿街两层，面积大小适宜，适合做餐饮、便利超市、干洗店等店面，4层办公层10户，采用大开间、大面积设计，房间中没有隔断，空间利用率非常高，非常适合企业办公。公寓部分每层18户，户型面积区间41-58平米，简约风格，家居配套齐全，既适合投资型置业，也适合养老、度假等自住型置业，尤其适合投资型置业。例如41平米精装户，布局科学合理，我们采用500元/平米的装修标准，所以地板、橱柜、洗手间都已做好，客厅没有隔断，可直接步入卧室，采光效果非常好。另外，在我们公寓内还配备有2部高速智能电梯和2条消防楼梯，满足业主的日常生活需求及保障安全。 |
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