网友评分 |
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综合评分75分158人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高区 文化中路神道口1号 |
世昌大道99号(三联家电西) |
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交通状况 |
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6、16、7、19路等公交车经过项目 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路能到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年06月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2010)房预售证第313号 |
威房预售证第2010-019 |
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入住时间 |
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2018年05月30日 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.45 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4200户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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530000㎡ |
11980㎡ |
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占地面积 |
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360000㎡ |
3027㎡ |
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一句话描述 |
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周边教育资源优越,配套成熟 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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待定 |
地下车位84个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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电询 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
城市自来水管网变频供水 |
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生活用水 |
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市政集中 |
城市自来水管网变频供水 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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卧龙山旅游区 |
暂无 |
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周边公园 |
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神道口公园、卧龙山公园、成山头体育场 |
暂无 |
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周边医院 |
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威海市立医院,威海妇女儿童医院 |
市立医院 |
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周边学校 |
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实验小学、威海一中、环翠国际中学、哈尔滨工业大学、古寨中学、古寨小学、长征小学、神道口小学、威海实验幼儿园等。 |
古寨中小学、城里中学、一中等 |
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周边交通配套设施 |
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6、16、7、19路等公交车经过项目 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路到寨子下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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远红外监控、智能门禁、可视对讲……科技关爱 理想山,高智商的科技配置,成就高情商的人居体验。为了保障业主的安全,我们为您提供远红外监控系统,闭路监控、智能巡更、可视对讲门禁系统、停车场管理系统、室内温感系统、煤气泄漏报警、户内应急求助按钮等安防措施。科技关爱,时刻安享。 常规+个性化定制服务,24小时贴心呵护 当岁月沉淀成知性的优雅,生活的品位需要更多礼遇与之对位。 理想山,充分考虑城市新贵阶层的品位所需,特聘经严格招投标筛选的国际知名物业管理公司,为业主提供国际化专业物业管理服务。在提供日常的保安、保洁、维修、绿化等常规物业服务外,还拟定提供个性化定制服务,如代订(餐、电影票、球票、火车票、机票、餐馆座位等)业务、预约打扫服务、房屋代管服务、预约协助等业务,让生活的节奏从容有序。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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威海万方置业有限公司 |
威海华宇地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
威海华宇地产 |
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物业公司 |
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威海正威物业有限公司 |
佑好物业(暂定) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京华艳伟业威海分公司 |
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广告公司 |
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北京金奥仁和 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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物业服务 理想山项目由万方置业旗下的正威物业服务有限公司实施全程物业管理,秉承“专心、专注、专业”的服务理念,全方位践行“物业管家”式专属服务,在精工品质系统塑造的硬件基础上,通过规范化管理、贴心化服务提升社区软件服务体系。其管理的理想山一期项目2012年被主管部门评为“威海市优秀住宅小区”。 园林景观 理想山二期社区中央规划有一条景观大道,以自北向南的蜿蜒叠水景观为主轴,将每个建筑组团相对独立的主题花园巧妙衔接,各类花草、灌木、乔木和大树合理搭配,形成了立体的层次鲜明的绿植景观,三季花开,四季长青;各类雕塑小品点缀其间,与主题花园相互呼应,相得益彰;水系、广场、亭台、游廊、花坛、道路、景观小品错落有序,每个建筑组团分设独立的花架式休闲广场,把自然园林景观嵌入生活情景之中,踏出家门,步移景异,人与建筑通过景观系统达到了完美和谐。 周边环境及生活配套 理想山二期地处名校云集的核心区,南有威海一中,西有神道口中、小学,东有实验一小,小学、初中、高中优质教育相承,5分钟上学路让孩子、家长轻松12年!在强势提升片区配套教育功能的同时,理想山二期更加注重社区商业功能配套,30000平米的大型购物中心、7000平米商业步行街使居家购物下楼便可实现。与此同时,小区配备了先进的智能化系统,包括全方位无死角的监控系统、彩色可视对讲系统、燃气报警系统和智能一卡通系统等等,在保障业主安全的同时,极大提高了居住的便利性。 |
世昌九九坐落于威海世昌大道中段99号,东临CBD商圈,西通烟威高速,北为11万平米奥特莱斯商城,南靠50万平米寨子居住区,这里与市政府、华联、振华商圈形成黄金三角点,是一级绝版地段。项目由华宇地产开发,现房销售,占地3027平米,总建筑面积11980平米,为独栋13层塔楼结构,主体业态包括商业、办公、公寓三部分,5-11层为自住公寓,8-12层为酒店式公寓、面积区间41.87-58.93平米,堪称是一座升级版的公寓综合体。 世昌九九沿世昌大道向西就是烟威高速入口,距离幸福门海边公园不足2公里,地理位置优越。这里坐拥50万平米寨子商圈、居住区核心,向东临近市区振华、华联繁华商圈,周边500米生活圈内数百家商业网点围合,对面在建的11万平米奥特莱斯商城,将大大改造、升级区域的商业氛围,可以想象这里将成为国际和国内百货、名品、高档酒店汇聚的商圈重地,人流、车流、财流景象旺盛。 世昌九九周边生活配套非常完善,出门就是世昌大道,20多条市内公交和城郊线路全线经过,另外农贸批发市场、软件孵化器、旧货市场就在左右,威海广播电视服务中心、环翠区劳动社会保障局、汉庭快捷酒店、格林豪泰酒店围绕周边,中国银行、交行、工行网点、环翠楼大药房、家家悦超市、汽车加油站均在10分钟生活圈以内。住在世昌99,您将在家门口享受11万平米奥特莱斯商场带来的休闲、购物乐趣,大润发及众多品牌商家进驻,将一站式满足您的高端消费需求。便捷的交通、便利的生活、成熟的配套,为您带来您所期望的高品质的生活。 世昌九九,寓意为“安泰吉样、平安久久”之意。世昌99楼体采用框架结构,抗震性好,外墙采用理石干挂,及新型外墙保温技术,整栋建筑显得沉稳大气,隔热、保温效果比普通住宅要好很多。建筑南北朝向,共13层,1-4层为商业、办公,5-13层为公寓,每层面积约800至1000平米左右,商业规划共10户,沿街两层,面积大小适宜,适合做餐饮、便利超市、干洗店等店面,4层办公层10户,采用大开间、大面积设计,房间中没有隔断,空间利用率非常高,非常适合企业办公。公寓部分每层18户,户型面积区间41-58平米,简约风格,家居配套齐全,既适合投资型置业,也适合养老、度假等自住型置业,尤其适合投资型置业。例如41平米精装户,布局科学合理,我们采用500元/平米的装修标准,所以地板、橱柜、洗手间都已做好,客厅没有隔断,可直接步入卧室,采光效果非常好。另外,在我们公寓内还配备有2部高速智能电梯和2条消防楼梯,满足业主的日常生活需求及保障安全。 |