网友评分 |
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综合评分55分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分149人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无资料 |
0.4-0.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环翠区 青岛北路92号 |
环翠区省级旅游度假区（张村镇皂东塘村） |
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交通状况 |
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交通便利 |
30路、28路、38路、2路、15路和117路公交车在社区门前经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
威房预售证2011-244-245-246-247 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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0.46 |
1.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
920户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
75000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
52000㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政自来水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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宝威幼儿园,戚家庄幼儿园,威海市环发幼儿园,威海十中,宝威幼儿园(竹岛路),陶家夼幼儿园 |
后峰西小学,后峰西幼儿园,花园宝宝幼儿园(恒丰街),前峰西幼儿园,威海大光华国际学校,锦华小学 |
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周边交通配套设施 |
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蓝湾怡庭站(公交站),科技馆(公交站),蓝湾怡庭东门(公交站),文化艺术中心(戚家庄)(公交站),文化艺术中心(公交站),市气象局(公交站) |
新东方模具(公交站),长安福特专卖(公交站),金猴集团(公交站),恒科精工(公交站),后峰西站(公交站),后峰西小学(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海港新房地产开发有限公司 |
威海市华阳房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
威海思成经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
威海巨鲨广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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水岸明居由实力雄厚的威海港集团有限公司投资、威海港新房地产开发有限公司开发，规划建筑面积12万平方米，由7栋塔式高层住宅与4栋板式小高层组成，是威海海滨大道上惟一全封闭、纯居住社区。 水岸明居位于威海未来城市的发展中心，南临政府规划建设中的“两馆两中心”——“威海科技馆”、“威海城建博物馆”、“威海休闲文化中心”、“威海国际会展中心”，与威海最大规模的海岸生态园林建筑——威海公园面对面，在未来城市发展格局中占据了“天元”位置。 水岸明居整体建筑布局，体现了“北斗七星”与“春夏秋冬”的内在联系，隐含了“天上人间，生生不息”的永恒时空境界，符合中国人“天人合一的”至高人生理想。短进深、大开间的全明户型设计，户型在110㎡至350㎡不等，超大落地窗和大进深观景阳台将自然与生活融为一体。能容纳480个泊位的超大地下停车场电梯直达，100%人车分流，100%全封闭社区。 水岸明居东临海滨路，西靠青岛路，周边交通四通八达，距威海火车站、威海机场数公里路程，周边二十余条公交线路，构架了方便快捷的立体交通网。小区周围500米范围内集中了市政重点配套项目，有大型的购物中心(大福源、威海糖酒站、银座家居)、重点医院(骨科医院、威海中医院)、银行、学校(威海二中)及威海市金融中心(中信银行、中国银行、农业银行)，城市的繁华与幽闲自在的社区生活瞬间转换。 水岸明居整体建筑布局，体现了短进深、大开间的全明户型设计，户型在110㎡至350㎡不等，超大落地窗和大进深观景阳台将自然与生活融为一体。能容纳480个泊位的超大地下停车场电梯直达，100%人车分流，100%全封闭社区。 |
琅声园项目位于环翠区省级度假区张村镇，三面环山，一面临海，环境优美，交通便利，近年来政府不断加大基础设施投入和规划力度，使张村镇人居生活环境得到极大提升，一座集旅游、商贸、科技信息为一体的旅游型、多功能、国际性、现代化的宜居新城正在崛起。随着双岛湾发展规划的逐步实施和青荣城际轻轨的开工建设，必将为张村的发展注入了无限活力，使得这里的投资居住前景不断延伸，地段升值潜力不断飙升。 琅声园小区拥有良好的品质和完善的社区配套，教育、医疗、娱乐、休闲、购物各项设施一应俱全，便捷生活近在咫尺。项目在设计上突显人性化，布局结构合理，面积跨度区间较大，极力追求居住空间的舒适度，满足各类人群的购房需求。优越的硬件设施，合理的定价，把更多的价值空间留给业主，与业主共同分享美好生活。 琅声园项目总占地5.2万平方米，建筑面积7.5万平方木，由12栋多层与5栋小高层组成，建筑立面采用简约风格，更富现代感。小区景观聘请知名设计公司规划，绿化面积2.3万平米，绿化率高达40%，通过外部景观融合，内部景观营造，追求生态人居的最佳演绎，将项目打造成一座高品质的花园社区。 |
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