|
|
|||
网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
|||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
|||
|
优势 |
|||
|
不足 |
|||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
|||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
|||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.80元/月/平方米 |
|||
车位费 |
|||
|
电询 |
|||
采暖费 |
|||
|
电询 |
|||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|||
楼盘位置 |
|||
|
成山镇 |
|||
交通状况 |
|||
|
交通便利 |
|||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
|||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年01月02日 |
|||
销售许可证 |
|||
|
（荣）房预售证第9010 |
|||
入住时间 |
|||
|
2010年08月 |
|||
产权年限 |
|||
|
70年 |
|||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
|||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
|||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
|||
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
|||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
|||
容积率约 |
|||
|
1.08 |
|||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
314户 |
|||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
|||
占地面积 |
|||
|
15627.2㎡ |
|||
一句话描述 |
|||
|
一处都市智慧生活城 |
|||
车位数 |
|||
|
暂无 |
|||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
|||
供暖方式 |
|||
|
采用芬兰恩斯托电热采暖（电热膜地暖）一室一温控开关 |
|||
板 块 |
|||
|
暂无 |
|||
供水方式 |
|||
|
市政水管直接供水，PP-R给水管，一户一表 |
|||
生活用水 |
|||
|
成山供水 |
|||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
天鹅湖是截海为湖，是中国北方最大的天鹅湖，素有“东方天鹅王国”之美誉。东连国家4A级风景名胜区成山头，大约15分钟的路程，离西霞口动物园大约10分钟路程，南有鬼斧神工难就的花斑彩石，北有万亩林海。 |
|||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
|||
周边景观 |
|||
|
荣成野生大天鹅自然保护区 |
|||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
|||
周边医院 |
|||
|
小区向西1.5千米就是荣成市第三医院 |
|||
周边学校 |
|||
|
荣成市好运角小学,好运角幼儿园,好运角中学,山东省荣成市第六中学,荣成市成山镇中心幼儿园,蒲家泊完小 |
|||
周边交通配套设施 |
|||
|
好运角小学(公交站),湖悦成山(公交站),五村(公交站),成山医院(公交站),二村(公交站),六中北(公交站) |
|||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
|||
装修标准 |
|||
|
非装修用户房屋室内的交付配套标准为： (1)墙面：厨、卫瓷砖墙面，其他房间均为水泥砂浆墙面拉毛； (2)顶棚：均为钢筋砼楼板面不带抹灰层； (3)地面：厨、卫防滑地砖地面，阳台及观景平台均为防滑广场瓷砖，其他房间均为木龙骨木地板基层(内含电地暖，但地板基层外不带复合木地板)； (4)窗台：除厨、卫为瓷砖窗台外，其他窗台均为水泥毛面窗台(预留大理石窗台板安装位置)；阳台栏杆采用热镀锌处理高档防锈栏杆。 (5)室内入户配置丁级防盗门、室内门洞全部预留(门洞无框扇)，配备8088系列铝合金窗；(窗、玻璃的材质？是否中空玻璃，保温性能如何？) (6)灯具、开关、插座：非装修用户配备普通开关、插座、配置座灯口、白炽灯泡； (7)卫生洁具配置：不配备，非装修用户自理； (8) 通讯：电话设室内接口两个，分别位于大厅及主卧内；宽带设在书房内(无书房设在小卧内)。 (9)电视：电视设室内接口两个，分别位于大厅及主卧内。(电话、电视是哪家服务商？联通？电信？宽带是哪家？具体怎么收费？) (10)空调：预留空调供电插座位置；(是否有接线？是否有插座) (11) 燃气:管道液化气管道及燃气表安装。(是管道液化气？市政供暖还是自建液化气站？燃气价格？) 12)关于外墙保温技术是怎样的？ 13)楼顶(屋面瓦)的材料是怎样的？ 非装修用户房屋室外的交付配套标准为： (1)楼梯间墙面顶棚刮乳胶腻子；楼梯窗配备大理石窗台板； (2)楼梯间地面配置花岗岩楼梯踏步及大理石踢脚线； (3)楼梯栏杆为不锈钢栏杆，走廊灯采用声光控制白炽灯照明。 项目综合验收后将配置： 供水：市政水管直接供水，PP-R给水管，一户一表。 供电：独立配电系统与国家电网相接，一户一表。 供暖：采用芬兰恩斯托电热采暖(电热膜地暖)一室一温控开关控制。(供暖价格？) 供气：管道液化气碰头(跟谁碰，怎么供？是否需入住一定比例后才能供？什么时候能供？)，一户一表控制。 智能配套：配置小区围墙周边防盗报警系统； 配置小区电子门禁出入系统； 配置闭路电视监控系统； 配置楼宇三方对讲系统。 |
|||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
|||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
|||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
威海佳成房地产开发有限公司 |
|||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
|||
物业公司 |
|||
|
威海安信服务有限公司 |
|||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
威海宇明祥房地产经纪有限公司 |
|||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
|||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
与天鹅湖相伴，收藏风景 天鹅湖·;阳光海岸，项目坐落于荣成野生大天鹅自然保护区内，这里四季分明，风光秀美。背依万亩郁葱繁茂的松林，前观碧波荡漾、群鸟飞翔的天鹅湖，东临碧海万顷、银沙绵绵的阳光海岸。 天鹅湖·;阳光海岸，建筑面积3万平米，由11栋精品多层住宅组成，为314户高品位人士尊享；楼盘建筑品质优秀，现浇钢筋混凝土框架结构，水、电、暖、燃气、闭路、通讯等配套完善，采用多项新材料、新技术；小区环境专人护理，24小时智能安防，倾情营造舒适高贵的休闲生活空间。 美景，造化的偏爱；涤荡身心，群贤的向往。 天鹅之选，自然唯美； 绝版典藏，尊贵之所。 与清华人为邻，共品生活风雅颂 “天鹅湖·;阳光海岸”为高档休闲度假式生态社区，是为清华大学终身学习俱乐部成员在威海的休闲度假而设计建造；小区业主主要为清华教授、清华全国各地学员、艺术家、文化界人士，均为社会财智精英，生活品位卓然。项目现有少量户型对外出售，入驻业主均有机会参加清华学员组织的各种联谊会、摄影沙龙、文化活动等，与各界精英亲密接触，共品生活风雅颂。 真正的海景房，在家中就可领略大海、天鹅湖的风光。 |
|||
