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银行按揭贷款、一次性付款

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尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

威房预售证第2010-019

尚未公布

2011年12月31日

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40年

大产权房

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1

1

独栋别墅

板塔结合,高层

别墅

公寓

0.46

3.96

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1200户

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11980㎡

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3027㎡

一处高层品质居所

一处都市智慧生活城

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地下车位84个

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市政供电

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市政供水

城市自来水管网变频供水

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城市自来水管网变频供水

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市立医院

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古寨中小学、城里中学、一中等

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2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路到寨子下车。

毛坯

装修

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威海东方房地产开发有限公司

威海华宇地产

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威海华宇地产

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佑好物业（暂定）

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北京华艳伟业威海分公司

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　　“自由东方”是由威海东方房地产开发有限公司精心打造的集休闲娱乐、个性化办公、酒店式服务公寓于一体的大型

　　综合性楼盘。

　　“自由东方”是一栋二十七层分东西两塔，具有经典的双子楼。整个项目占地面积为9978.47平方米，建筑面积为3.9

　　万平方米。“自由东方”1~5层为大型体验式休闲商业，6层为专业办公区。7~25层分为东西两塔，西塔为40~60多平方

　　米全装修的小户型酒店式服务公寓。推窗观海，凭栏望山，外地投资需求，可委托专业物业公司进行代租，提供专业的

　　代租计划书。东塔为面积90~113平方米的精装修SOHO公寓，设计上充分考虑SOHO特性，为创业人事提供高区黄金区

　　域SOHO公寓。

　　“自由东方”通过对室外环境与室内空间的融合，居住空间与户型设计的比例控制，倡导舒适的度假生活与办公相结

　　合的新的生活形态，紧跟世界性的潮流。“自由东方”以高品位的休闲商业为主题灵魂，满足人们对城市生活的更高需

　　求，打造威海城市商业发展的主要旋律和时尚坐标。

　　“自由东方”是一栋二十七层分东西两塔，具有经典的双子楼。整个项目占地面积为9978.47平方米，建筑面积为3.9

　　万平方米。“自由东方”1~5层为大型体验式休闲商业，6层为专业办公区。7~25层分为东西两塔，西塔为40~60多平方

　　米全装修的小户型酒店式服务公寓。

　　“自由东方SOHO综合楼”之亮点：

　　一、 环境优美、空气清新，距威海国际海水浴场不足800M，因而拥有1700余米黄金海水浴场及20平方公里的青松林。

　　东、西、北三面看海，南面看山。是休闲渡假、商务洽谈的好去处。

　　二、 交通便利，距威海机场、烟台机场仅45分钟车程，距烟威高速仅5分钟车程，离威海港10分钟车程，市内公交6路、

　　7路、12路、29路直达本项目。

　　三、 周边2公里半径内生活配套完善：

　　对面就是家家悦超市、威韩商城和利群商城1公里；金海湾医院百余米；银行4家，宾馆、酒店数家；哈尔滨工业大学

　　(威海)、山东大学(威海)均在2公里以内；高区中学、小学、幼儿园均百余米；高科技产业孵化器百余米；周边4

　　个高档社区、还有政府机关……。

　　1. 主楼采用应力调平桩的施工技术，杜绝主楼的不均匀沉降。

　　2. SOHO公寓的楼板采用了预应力无粘结钢索技术，保障了大板结构的实现，使公寓内部空间更宽敞明亮，功能间的分

　　隔更加灵活方便。

　　3. 公寓外窗为落地式，采用多项国家专利的铝塑复合型材，外侧为香摈色铝合金，内侧为白色塑钢，玻璃采用双层中

　　空，既美观、大方，又实现了保温、 防结露、密封性好、隔音、环保的功能。

　　4. 空气调节采用先进技术，设计更合理、安装更方便。制冷系统采用分体或户式中央空调，预留了室外机的位置，外设

　　百叶窗装饰，既美观了大厦的外观形象，又实现了环保节能，使用方便等功能。采暖采用了韩式的地板低温辐射采暖系

　　统，市政蒸汽换热水供暖，即实现了安全、环保、舒适的功能，又合理的节省了空间，使得室内的布置不受限制。

　　5. 室内装潢由深圳著名设计师精心设计，满足了居办及公寓的合理功能要求，各种器具的安装摆放位置与操作更加人性

　　化，更加方便。

　　6. 每套户型的室内配备了分体热水供应系统，可为厨房及洗手间供应热水，更加节能、便捷、环保、卫生，充分为客户

　　最大限度的降低使用费用。

　　7. 在厨房配备分体直饮水系统，一次性投资，无需供电，直接为客户提供符合国家饮用水标准的直饮水，更加卫生，更

　　加方便。

　　8. 安装先进的计算机网络系统和综合布线系统，为客户打造了信息自动化平台，实现家庭办公自动化，信息互动自动

　　化，安全防范自动化和物业管理自动化。停车场管理子系统、一卡通子系统、可视对讲子系统、安防监控子系统均采用

　　了可扩展、可兼容、可集成的开放系统。畅游互联网和社区局域网，实现了各种信息交流和内部消费、影视和教育点播、

　　订餐、订票，更加便捷与高效，规范的交通管理和安全防范也给住户带来更安全的生活环境。

　　9. 每塔楼内配备2部芬兰通力品牌电梯，速度2米/秒，电梯的拽引机、控制系统和开关门系统均为进口设备，拽引系统采

　　用永磁同步无齿轮拽引机，该系统具备节能、运行平稳、舒适和维修保养费用低等优点。

　　10. 休闲商业4部日立品牌电梯，其中2部为共享空间的室内观光电梯，在威海首屈一指。

　　11. 建筑外墙为花岗岩石材和玻璃幕的完美结合，彰显建筑的豪华气派。

　　12. 建筑外墙设有最新的LED夜景灯光，大厦在夜晚更加辉煌灿烂。该项目7层屋面有空中花园的业主活动场所，26层有高

　　空露台的会员会所。

　　样板间 户型展示 实景照片

　　世昌九九坐落于威海世昌大道中段99号，东临CBD商圈，西通烟威高速，北为11万平米奥特莱斯商城，南靠50万平米寨子居住区，这里与市政府、华联、振华商圈形成黄金三角点，是一级绝版地段。项目由华宇地产开发，现房销售，占地3027平米，总建筑面积11980平米，为独栋13层塔楼结构，主体业态包括商业、办公、公寓三部分，5-11层为自住公寓，8-12层为酒店式公寓、面积区间41.87-58.93平米，堪称是一座升级版的公寓综合体。

　　世昌九九沿世昌大道向西就是烟威高速入口，距离幸福门海边公园不足2公里，地理位置优越。这里坐拥50万平米寨子商圈、居住区核心，向东临近市区振华、华联繁华商圈，周边500米生活圈内数百家商业网点围合，对面在建的11万平米奥特莱斯商城，将大大改造、升级区域的商业氛围，可以想象这里将成为国际和国内百货、名品、高档酒店汇聚的商圈重地，人流、车流、财流景象旺盛。

　　世昌九九周边生活配套非常完善，出门就是世昌大道，20多条市内公交和城郊线路全线经过，另外农贸批发市场、软件孵化器、旧货市场就在左右，威海广播电视服务中心、环翠区劳动社会保障局、汉庭快捷酒店、格林豪泰酒店围绕周边，中国银行、交行、工行网点、环翠楼大药房、家家悦超市、汽车加油站均在10分钟生活圈以内。住在世昌99，您将在家门口享受11万平米奥特莱斯商场带来的休闲、购物乐趣，大润发及众多品牌商家进驻，将一站式满足您的高端消费需求。便捷的交通、便利的生活、成熟的配套，为您带来您所期望的高品质的生活。

　　世昌九九，寓意为“安泰吉样、平安久久”之意。世昌99楼体采用框架结构，抗震性好，外墙采用理石干挂，及新型外墙保温技术，整栋建筑显得沉稳大气，隔热、保温效果比普通住宅要好很多。建筑南北朝向，共13层，1-4层为商业、办公，5-13层为公寓，每层面积约800至1000平米左右，商业规划共10户，沿街两层，面积大小适宜，适合做餐饮、便利超市、干洗店等店面，4层办公层10户，采用大开间、大面积设计，房间中没有隔断，空间利用率非常高，非常适合企业办公。公寓部分每层18户，户型面积区间41-58平米，简约风格，家居配套齐全，既适合投资型置业，也适合养老、度假等自住型置业，尤其适合投资型置业。例如41平米精装户，布局科学合理，我们采用500元/平米的装修标准，所以地板、橱柜、洗手间都已做好，客厅没有隔断，可直接步入卧室，采光效果非常好。另外，在我们公寓内还配备有2部高速智能电梯和2条消防楼梯，满足业主的日常生活需求及保障安全。