网友评分 |
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综合评分64分116人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.70-2.50元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环翠区世昌大道一号 |
世昌大道99号(三联家电西) |
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交通状况 |
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海裕城位于世昌大道1号,占据威海核心商圈,位置优越,交通便利。1、3、5、9、10、12、21、25、31、41、101、117、118、121等多趟公交线路经过 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路能到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2010)房预售证第2010-852-856-854号 |
威房预售证第2010-019 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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乡镇产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年09月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.93 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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396户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
11980㎡ |
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占地面积 |
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43100㎡ |
3027㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位84个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政自来水 |
城市自来水管网变频供水 |
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生活用水 |
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市政自来水 |
城市自来水管网变频供水 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
市立医院 |
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周边学校 |
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二轻幼儿园(红光巷),环翠区机关幼儿园,Huancuiqu Jiguan Kindergarten,环翠区机关幼儿园总园,南山小学,南山幼儿园 |
古寨中小学、城里中学、一中等 |
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周边交通配套设施 |
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幸福公园(公交站),银座商城亿特隆(公交站),银座商城站(公交站),亿特隆装饰城(公交站),区政府(公交站),威海市商业银行(公交站) |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路到寨子下车。 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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(1)地下温泉入户:温泉中含有丰富的矿物质,不仅对多种疾病有疗效作用,而且有保健、美容、护肤之功效.通过浴用、吸入等多重用途,可以使您消除疲劳,焕发青春活力。 (2)直饮矿泉水:方便实用,卫生安全 (3)海景公寓:向东远眺,即可望见烟波浩渺的大海,心情因大海而美丽、开朗起来。 (4)精装修:拎包即可入住 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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山东威海卫房地产开发有限公司 |
威海华宇地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
威海华宇地产 |
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物业公司 |
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威海卫物业 |
佑好物业(暂定) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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威海九树房地产开发管理有限公司 |
北京华艳伟业威海分公司 |
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广告公司 |
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威海九成商业广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海裕城位于城市商业中心,紧邻城市主干道——世昌大道,东临海滨路及威海城市风景线——新外滩公园和城市标志建筑物——幸福门,与著名的刘公岛隔海相望,是城市核心区和旅游景观的一线界面,是城市人流和 旅游客流的汇集区,环境优越,是不可多寻的旅游、疗养、避暑、安居、创业的理想之所。 海裕城缔造品质之城,彰显尊贵气度 海裕城位于威海市中心最繁华地段,是威海的中央居住区、中央生活区、中央商业区、亦是威海最东段绝佳海景地段,北临振华商厦,西靠尚城国际,东望刘公岛,同时紧邻威海市标志性建筑——幸福门,坐拥城市核心区的成熟配套设施,又享有优美的旅游景观和海景资源。 海裕城稀有成就经典,尊贵演绎品质生活 海裕城傲居威海最东段黄金海岸西侧,北临世昌大道,东临海滨路及新外滩公园,与刘公岛隔海相望,推窗即见浩瀚大海,上风上水,利势宜人,生活在海畔,生命重归于从容!海面波光粼粼,海浪轻拍沙滩 ,游船横卧码头,海天相接,一切美景尽收眼底。海裕城优越的地理环境,赋予了其特有的贵族气质,引领了其独特的品味与格调,展现了其不可比拟的价值和品质,成就了名流精致生活的至尊地位。 海裕城位于世昌大道1号,占据威海核心商圈,位置优越,交通便利。项目总占地面积64.65亩,总建筑面积110000㎡,其中地上建筑面积83000㎡,包括大型商场、小型商业店面和公寓式酒店等功能,地下建筑面积约24800㎡,(包括地下停车场),地块总体地势平坦,环境优越。 海裕城总体布局 中轴方案通过一条东西向轴线贯穿基地,通过轴线建立起海与东侧大型商场、西侧内街广场之间的空间关系;并通过沿海一侧的退台;中庭和西侧地块的椭圆广场强化这一空间特征。商场面海通过层层楼梯和自由的曲线形成与海的对话关系,并在沿世昌大道一侧形成若干退台,形成与海渐近渐低的关系。 海裕城建筑设计 建筑在提升城市形象的基础上,同时建立自身存在的实用性与逻辑性。东部商场通过层层退让形成观海平台,并形成丰富的室外休闲空间,西侧小商业店面通过环廊、室外楼梯以及天桥等形成连续的商业环线,上部公寓式酒店以点的形式布置,既可以形成良好的城市界面,同时也兼顾到景观与朝向。商业部分通过舒展的横向平台与大面积玻璃面与海建立关系,作为商业橱窗与海报展示面,也有利于商业氛围的烘托;西侧公寓式酒店通过精炼简化的古典语言塑造了典雅、大方的建筑形象。 海裕城与银座商城,强强联袂,缔造商业传奇 山东银座商城抢先入驻,造就威海高档shopping mall,高档生活小区。3.5亿巨资打造威海商业旗舰,谱写商业传奇,3.28万平方超大经营卖场,蕴育万千财富。强强联袂,飞速发展,成就未来梦想,海裕城与银座商场签订合作协议,将改变和提升以振华商厦、“幸福门”商业区的原有商业氛围,从而形成威海高端商圈。 海裕城北临振华商厦,西靠尚城国际,东望刘公岛,同时紧邻威海市标志性建筑---幸福门,生活配套一应俱全。 1、3、5、9、10、12、21、25、31、41、101、117、118、121等多趟公交线路线到达项目现场。 |
世昌九九坐落于威海世昌大道中段99号,东临CBD商圈,西通烟威高速,北为11万平米奥特莱斯商城,南靠50万平米寨子居住区,这里与市政府、华联、振华商圈形成黄金三角点,是一级绝版地段。项目由华宇地产开发,现房销售,占地3027平米,总建筑面积11980平米,为独栋13层塔楼结构,主体业态包括商业、办公、公寓三部分,5-11层为自住公寓,8-12层为酒店式公寓、面积区间41.87-58.93平米,堪称是一座升级版的公寓综合体。 世昌九九沿世昌大道向西就是烟威高速入口,距离幸福门海边公园不足2公里,地理位置优越。这里坐拥50万平米寨子商圈、居住区核心,向东临近市区振华、华联繁华商圈,周边500米生活圈内数百家商业网点围合,对面在建的11万平米奥特莱斯商城,将大大改造、升级区域的商业氛围,可以想象这里将成为国际和国内百货、名品、高档酒店汇聚的商圈重地,人流、车流、财流景象旺盛。 世昌九九周边生活配套非常完善,出门就是世昌大道,20多条市内公交和城郊线路全线经过,另外农贸批发市场、软件孵化器、旧货市场就在左右,威海广播电视服务中心、环翠区劳动社会保障局、汉庭快捷酒店、格林豪泰酒店围绕周边,中国银行、交行、工行网点、环翠楼大药房、家家悦超市、汽车加油站均在10分钟生活圈以内。住在世昌99,您将在家门口享受11万平米奥特莱斯商场带来的休闲、购物乐趣,大润发及众多品牌商家进驻,将一站式满足您的高端消费需求。便捷的交通、便利的生活、成熟的配套,为您带来您所期望的高品质的生活。 世昌九九,寓意为“安泰吉样、平安久久”之意。世昌99楼体采用框架结构,抗震性好,外墙采用理石干挂,及新型外墙保温技术,整栋建筑显得沉稳大气,隔热、保温效果比普通住宅要好很多。建筑南北朝向,共13层,1-4层为商业、办公,5-13层为公寓,每层面积约800至1000平米左右,商业规划共10户,沿街两层,面积大小适宜,适合做餐饮、便利超市、干洗店等店面,4层办公层10户,采用大开间、大面积设计,房间中没有隔断,空间利用率非常高,非常适合企业办公。公寓部分每层18户,户型面积区间41-58平米,简约风格,家居配套齐全,既适合投资型置业,也适合养老、度假等自住型置业,尤其适合投资型置业。例如41平米精装户,布局科学合理,我们采用500元/平米的装修标准,所以地板、橱柜、洗手间都已做好,客厅没有隔断,可直接步入卧室,采光效果非常好。另外,在我们公寓内还配备有2部高速智能电梯和2条消防楼梯,满足业主的日常生活需求及保障安全。 |