网友评分 |
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综合评分61分1013人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓1.5元/月/平方，住宅1.2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国威海石岛黄海中路106号 |
世昌大道99号（三联家电西） |
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交通状况 |
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石岛公交车 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路能到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
威房预售证第2010-019 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.19 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3387户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
11980㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
3027㎡ |
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一句话描述 |
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滨海度假首选置业项目 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无信息 |
地下车位84个 |
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车位配比 |
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暂无信息 |
暂无 |
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供暖方式 |
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公寓：电地暖， 住宅：市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
城市自来水管网变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
城市自来水管网变频供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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整骨医院、第二人民医院、华侨医院等 |
市立医院 |
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周边学校 |
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小区内部高水准幼儿园、以及附件多家幼儿园，实验中小学、石岛湾小学、23中小学、荣成第二中学 |
古寨中小学、城里中学、一中等 |
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周边交通配套设施 |
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金润家居装饰城(公交站),金润家居城(公交站),金润装饰家居城(公交站),交警二中队(公交站),碧海鹏城小区(公交站),石岛交警二中队(公交站) |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路到寨子下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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荣成碧海鹏城房地产开发有限公司 |
威海华宇地产 |
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投 资 商 |
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碧海鹏城 |
威海华宇地产 |
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物业公司 |
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深圳卓越物业管理有限公司 |
佑好物业（暂定） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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思成经纪 |
北京华艳伟业威海分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧海鹏城项目东临的是石岛唯一的滨海公园，海水清澈见底水清浪柔；西边紧挨着就是国家AAAA级旅游风景区赤山法华院，风景秀美，佛光普照；北边靠着的就是碧波万顷的凤凰湖。 碧海鹏城项目总占地面积12万平方米，总建筑面积32万平方米，共35座楼，3387户，容积率仅为2.19，绿化率高达40%，拥有地上地下停车位1767个，园区内产品形态多种有高层、小高层、超高层，是石岛乃至荣成的楼盘，可以说碧海鹏城是威海唯一一个集山、海、湖、园、沙滩五景于一身的高品质海居项目。 碧海鹏城项目分期开发，共计16栋楼，约1600余套房。面积从37-139平米不等，户型也多种多样，可以满足客户的各类需求。精心设计重磅推出的精装全海景公寓，70年大产权，主推户型为小面积37-65平米的经济舒适型一居，户型设计让客户在室内可以享受180度的全海景的开阔视野。几栋高品质住宅里有135平米、120平米、94平米的三居室以及79平米的两居室，另外住宅区还有158平米，200多平米的复式结构，可以满足业主的各类需求。 |
世昌九九坐落于威海世昌大道中段99号，东临CBD商圈，西通烟威高速，北为11万平米奥特莱斯商城，南靠50万平米寨子居住区，这里与市政府、华联、振华商圈形成黄金三角点，是一级绝版地段。项目由华宇地产开发，现房销售，占地3027平米，总建筑面积11980平米，为独栋13层塔楼结构，主体业态包括商业、办公、公寓三部分，5-11层为自住公寓，8-12层为酒店式公寓、面积区间41.87-58.93平米，堪称是一座升级版的公寓综合体。 世昌九九沿世昌大道向西就是烟威高速入口，距离幸福门海边公园不足2公里，地理位置优越。这里坐拥50万平米寨子商圈、居住区核心，向东临近市区振华、华联繁华商圈，周边500米生活圈内数百家商业网点围合，对面在建的11万平米奥特莱斯商城，将大大改造、升级区域的商业氛围，可以想象这里将成为国际和国内百货、名品、高档酒店汇聚的商圈重地，人流、车流、财流景象旺盛。 世昌九九周边生活配套非常完善，出门就是世昌大道，20多条市内公交和城郊线路全线经过，另外农贸批发市场、软件孵化器、旧货市场就在左右，威海广播电视服务中心、环翠区劳动社会保障局、汉庭快捷酒店、格林豪泰酒店围绕周边，中国银行、交行、工行网点、环翠楼大药房、家家悦超市、汽车加油站均在10分钟生活圈以内。住在世昌99，您将在家门口享受11万平米奥特莱斯商场带来的休闲、购物乐趣，大润发及众多品牌商家进驻，将一站式满足您的高端消费需求。便捷的交通、便利的生活、成熟的配套，为您带来您所期望的高品质的生活。 世昌九九，寓意为“安泰吉样、平安久久”之意。世昌99楼体采用框架结构，抗震性好，外墙采用理石干挂，及新型外墙保温技术，整栋建筑显得沉稳大气，隔热、保温效果比普通住宅要好很多。建筑南北朝向，共13层，1-4层为商业、办公，5-13层为公寓，每层面积约800至1000平米左右，商业规划共10户，沿街两层，面积大小适宜，适合做餐饮、便利超市、干洗店等店面，4层办公层10户，采用大开间、大面积设计，房间中没有隔断，空间利用率非常高，非常适合企业办公。公寓部分每层18户，户型面积区间41-58平米，简约风格，家居配套齐全，既适合投资型置业，也适合养老、度假等自住型置业，尤其适合投资型置业。例如41平米精装户，布局科学合理，我们采用500元/平米的装修标准，所以地板、橱柜、洗手间都已做好，客厅没有隔断，可直接步入卧室，采光效果非常好。另外，在我们公寓内还配备有2部高速智能电梯和2条消防楼梯，满足业主的日常生活需求及保障安全。 |
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