网友评分 |
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综合评分59分176人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分88分563人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6-0.8元/月/平方米 |
0.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
车库2500元每平方米 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文登南海滨海路北，金滩西路东 |
威海文登泽库镇碧海路35号 |
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交通状况 |
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有公交车直达文登区 |
公交始发站点与小区近在咫尺，可令您顺畅便捷的穿梭于机场、火车站、汽运总站、客运海港之间，自由安排假期的出行路线和出行工具，令您的假期真正从容与惬意。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
文房售证字（2008）102号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3260户 |
500户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
65000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
629个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
电热液体地暖，分户控制，分室控制，温度自动调节。 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
镇自来水公司 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
海滨公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
社区公园 |
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周边医院 |
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南海医院 |
泽库镇医院、文登医院、燕喜糖医药 |
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周边学校 |
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文登市南海实验学校 ，南海中学 |
文登区泽库中学,文登区侯家镇中心幼儿园,山东省文登第四中学,文登区侯家中学,英伦湾幼儿园,虎山镇中心完小 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐文登-南海的车到万家寨路下车即到 |
乘短途车到南海新区下车 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
交房标准 结构： 钢筋混凝土条形基础，砖混结构，全现浇楼板； 屋顶： 钢筋混凝土现浇屋面板，水泥彩瓦 外墙：标准层以下外墙层为饰板，标准层以上为外墙瓷砖； 单元门：封闭式单元对讲防盗门； 进户门：成品钢制门； 内门：成品套装门； 楼梯：墙面刮瓷，不锈钢楼梯扶手，理石踏板； 窗：绿色喷塑铝合金双层窗 阳台：全封闭式，喷塑铝合金，阳台洗涤专用给排水系统； 大厅：精装/全瓷抛光瓷砖，乳胶漆墙面； 卧室：精装/全瓷抛光瓷砖，乳胶漆墙面； 厨房：瓷砖到顶，整体厨柜，燃具，抽油烟机； 卫生间：瓷砖到顶，地面防滑地砖，座便器，洗面盆具，洗漱镜，水龙头，太阳能预留通道； 储藏室/车库：墙面为内墙腻子，地面水泥找平压光； 电话：预留程控电话插口，国际国内随意沟通； 电视：预留有线电视入户插口，娱乐任意选择； 宽带网：预留宽带网插口，体验网上冲浪； 水电：智能电表，单户水表； 小区配套：社区内配有背景音乐，区域内播放，并配有高档健身器材； 暖气：电热地暖，分户控制；分室控制，温度自动定时定温调节； |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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文登金海城房地产有限公司 |
威海锦凯置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台云海置业有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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云海金海城小区总建筑面积是28万平米。有32栋独栋别墅，14栋联排别墅20栋花园洋房22栋小高层。金海城最显著的3个特点；水系，绿化，配套。金海城水文化独具匠心。 云海金海城东侧就是80米宽的水道。社区内部构筑了一条绿色生态回形水带。金海城的绿化率超高达到41%形成坐落在公园里的家。金海城结合职工的特点完善了贴心的配套。胜利油田烟台疗养院的分院坐落于小区东南角方便职工使用医保卡。并且小区不远处就是北京协和医院分院。金顶会所在文等领导的关照下引入了天然的温泉水，对社区居民采用成本价方式。 |
圣海家园项目由威海锦凯置业有限公司开发建设，项目位于南海新港的生活配套区(文登市泽库镇)，本镇先后荣获“全国小城镇综合发展千强镇”、“全国小城出口创汇先进镇”、“山东省中心镇”等荣誉称号。项目步行5分钟周边，设有银行、超市、通讯运营、医院、诊所、药店、学校、武警公安驻地及酒店宾馆的服务机构星罗棋布，市政设施配套齐全，道路四通八达，交通十分便利，环境优美。 圣海家园项目紧邻30万吨国家一类出口港，南海新港。整个南海新港分为三大板块功能区： 南侧1.5公里---------码头港口作业区； 北侧2公里--------临港产业区； 中间泽库镇-------生活配套区； 现在临港产业区，已有各类规模型大项目，纷纷开工建设。未来前景十分可观。 国际发动机工业基地、海外华侨华人投资创业基地、南海医药园、山东机械零部件制造基地、以及国家先进技术装备园等大批项目已入驻和开工建设，即将成为胶东半岛即将崛起的经济新引擎。 跨海大桥的合拢与通车，必将彻底改变环胶东快速交通网，南海新港的物流辐射和人员流动，也必将大幅度提升。 圣海家园，依山望海，项目地块在南海新区规划范围内，地块呈东北高，西南低的趋势，海拔最高为36.2米，最低为31.8米，良好的海岸线景观尽收眼底，根据“山谷之内，无推山。大泽之畔，不理水”的叠山理水原则，项目得名“圣海家园”，此项目南有五垒岛有效阻挡海水带来的潮气，三面环山，三面环海，依山傍海，上风上水，南距 海1.5公里，西距海1公里，是一个典型的远眺大海，远离海潮侵袭的最佳居住区域。 圣海家园小区总占地75亩，其住宅建筑面积为6.5万平方米，容积率1.09，绿化率42.4%，小区采用“中心庭院+环路”的结构形式，中心庭院空间开放，达到 住宅与景观共享，小区设有红外线探头安防系统，背景音乐系统、采用北美科技的电热地暖、三七外墙加保温层，厨柜燃气灶油烟机、推拉隔断、夹胶防爆安全玻璃、各项建筑标准均能满足您久居，度假，投资、创业、养老等的长远需求。 |
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