网友评分 |
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综合评分83分313人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分192人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7元/月/平方米/ |
0.4-0.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海临港区苘山镇中韩路与易发路交汇处 |
威海临港区青威高速与台湾路交汇处 |
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交通状况 |
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青威高速纵贯临港区，多条省级公路与之周边城市及港口形成快速通道。有302省道。303省道、初张路、威石路等多条省级公路。还有两条铁路线路贯穿临港区。 |
城南人家东侧是青威高速公路，到市区有110路及109路公交车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月18日 |
2012年10月30日 |
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销售许可证 |
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20210128 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月31日 |
2014年11月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年12月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.43 |
1.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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570户 |
1305户 |
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建筑面积 |
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52370㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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37333㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
在小区中心园区设计了一所3500平米的12班幼儿园。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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苘山中心医院 |
小区路南即为威海卫医院新院区。 |
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周边学校 |
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苘山中学、苘山中心完小 |
威海四中,林泉社区幼儿园,威海临港区草庙子镇中心幼儿园,威海市草庙子小学,威海市第十四中学,徐家沟幼儿园(宜兴路) |
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周边交通配套设施 |
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农村信用社(公交站),大草场(公交站),威达花园(公交站),蔄山镇中心(公交站),蔄山中心广场(公交站),万多福百货(公交站) |
威海四中(公交站),四中(公交站),临港实验学校(公交站),林泉社区东门(公交站),正棋花园北门(公交站),城南人家(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
主体结构：框架结构，混凝土整体现浇楼板 外墙：底层石板或墙砖，以上为高档涂料 楼宇门：高档对讲门 楼梯间：踏步为花岗岩，铁艺、木或不锈钢扶手 入户门：高档保温防盗门 地面：水泥砂浆找平，卫生间防水层找平 窗：高档铝合金推拉窗，中空玻璃 供水：室内外PP-R供水管，一户一表 供电：一户一表集中安放，户内设分电控制箱，线路采用暗敷设计 采暖：地暖并预留接头，卫生间、厨房挂暖气片 燃气：预设管道，接市政燃气 闭路：户内电视终端不少于两处 电话：户内电话终端不少于两处 宽带：户内宽带接收插口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海市金诺房地产开发有限公司 |
威海万发房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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52370.7 |
暂无 |
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物业公司 |
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威海市金福物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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全程代理：众策经纪 |
暂无 |
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广告公司 |
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迪传文化 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和美花园由威海市金诺房地产开发有限公司投资建设，位于威海市苘山镇中韩路西侧。环境优美，位置优越，交通便利。周边中小学、超市、医院等生活配套完善，居住氛围浓厚，采取全封闭式物业管理，24小时保安巡逻，充分保障居民安全。该项目总占地56亩，建筑面积52370.7平米，共计15栋，其中13栋多层，2栋(小高层+多层)，部分商铺。居住停车位为230个，公建停车位25个。 和美花园1#-5#、9#为多层住宅，楼层5+1F (带草厦子或车库)；6#为社区会所；7#多层住宅，楼层5+1F(1层带花园)；8#、10#多层住宅，地上6层(1层带花园)；11#、12#、15#为商住两用，1层商业网点，2-5层为多层住宅；13#、14#为商住两用，1层商业网点， 2-10层为小高层住宅； 和美花园精致户型：50-90平方米。 |
城南人家项目位于威海临港区，东临威青高速一级路，南临新区医院，西临规划中的新区小学及威海四中，近邻新区汽车站及规划中的新区火车站。交通便利、设施集中是本区最为显著的区位优势。 城南人家地形存在落差，呈北高南低、东高西低的地势。东西向最大高差约为17米，平均坡度约为4%；东西向最大高差约为4米，平均坡度约为1.9%。 城南人家总体布局结构设计为：“一心、一环”，即“以一个家园为中心”，通过人车分流在中心区域形成了城南人家的家园中心，规划分别为老年人、青年人、儿童提供了相应充足的休闲、娱乐、健身场地；“以一条交通环路为构成骨架”，以路为纲，联系小区各主要出入口，服务于各个相对独立的居住区域。 城南人家项目位于威海临港区，占地面积12万平方米，总建筑面积约15万平方米，本项目由33幢多层和5幢小高层组成，容积率仅1.17，绿化率高达42%，共约1305户；小区景观错落有致。项目中规划有大型购物广场、新区重点幼儿园、沿街休闲商业等完善的生活配套设施。小区中心环路路侧设计了配套老年活动中心、文化活动站；结合中心绿地及中心广场设置了居民健身设施。 |
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