网友评分 |
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综合评分64分122人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分151人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.40元/月/平方米/ |
0.5-0.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年09月24日 |
2011年08月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(文)房许可字第2011166号 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
2014年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1048户 |
1001户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
54111㎡ |
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占地面积 |
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152007.60㎡ |
63662㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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采用韩式地暖、集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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本项目地块的地理位置及自然环境优越。地块位于山东文登市西南方向,米山路120号,东临南北向的庆丰路,西靠马山路,北濒米山路,南临环山路,四面均为主干道,交通便捷。距文登市中心政府办公大楼约为1.6公里。由米山路东可直抵机场,西可到达火车站,地块西侧有青威高速,南侧有309国道,交通非常便捷。地块的南侧是举步可至的有“文登天然氧吧”之称的小俞岭风景区;地块的西北侧有文登最负盛名的七里汤温泉;地块的南侧是正在筹建中的文登市第三实验小学。本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中,项目规划适中,地块位置是市场的热点区域,升值潜力大。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
英伦湾幼儿园,南海实验学校,南海高级中学,文登区泽库中学,泽头镇中心幼儿园,文登区泽头中心完小 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
文涛阁(公交站),碧海逸林酒店(公交站),林场路口(公交站),海洋公园(公交站),海景路(公交站),东里岛(招呼站)(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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山东文登山川房地产开发有限公司 |
威海麦源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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祥云物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山川文苑 项目的园林环境景观是由源田(新加坡)景观设计事务所担钢设计。在生态、科技、文化的指引下,导入“健康住宅”的概念,以实现“全国优秀示范小区”为目标,打造“山东半岛首家坡地水景之新人文主义文化主题健康社区”。小区着重于“环境”、“建筑”、与“人”三者之间的关系,以“新人文主义文化”为铺垫,建立起以环境格调、居住格调、人文格调为内涵,园林式居住环境为外观形式的居住模式,创造文登最佳的都市文化社区,构建引领21世纪居住水平的高品质示范居住区。其设计手法是谁、石、景、境、建筑、台地等要素充分交融,从而构成了人文景观与自然景观的巧妙结合,在林语间展现了住区的环境魅力。住区中心景观是以不同形式的水景为主题。中心水系旁将建造一栋目前文登最高的18层高档住宅楼。清澈见底的小溪与别致的台地,构成了美伦美幻的坡景宅邸。 |
文涛阁位于威海南海旅游度假区东部、海景路与临场路交汇处。项目地理位置得天独厚,尊据着12公里金滩黄金海岸,面朝辽阔黄海,背依万亩松林,可谓千年难得的天成福地。 文涛阁所处的南海新区,地处黄渤海经济圈内,不仅被威海市确定为重点发展区域,更是中央指定开发的”山东蓝色半岛”的重要区域之一,并由山东省省长直接挂帅组织开发。该区域规划有汇聚三大产业类别的现代制造业基地,主要打造针对日韩国家的制造业、轻工业、高科技等劳动密集型临港产业区。可见其发展不可估量。而其优美的环境,得天独厚的地理条件,丰富的自然景观资源,更是为其成为继威海之后又一个单独被联合国人居署评为“联合国人居奖优秀示范新区”。 文涛阁项目拥有独特的自然条件,优美自然景色,紧邻12公里金滩黄金海岸,面前就是辽阔黄海,背后是万亩苍翠松林,常年平均气温11.5℃,非常适合居住。在此,您可以携手家人,漫步海滩,时而与海亲近,时而与海对语,时而与海共醉,远离世俗烦扰,尽享轻松愉悦生活。而滑板冲浪、沙滩摩托、沙滩排球、沙滩足球让您感受的更是别样运动乐趣。背后万亩松林,就是一个氧吧,让您独自享受新鲜空气。这就是所谓,把家安在海边的公园里。 文涛阁不仅拥有优越的自然环境,各项生活配套也很到位。项目周边规划有幼儿园、小学、中学,近在咫尺教育资源,让您的孩子时刻享受优秀教育资源;滨海商店和海岸酒吧,让您的度假生活丰富多彩;数个五星级酒店和假日酒店环绕四周,滨海生活尽显尊贵;文涛阁紧邻海鲜贸易市场,居住在此,让您轻松品尝到物美价廉的海鲜;区域附近还规划有两个高尔夫球场,您可以在此尽情挥杆,尽显绅士风度,尽享儒雅人生;除此之外,项目周边还规划有社区服务中心、游艇码头、城市商业中心和南海公园等优质配套,让您尽情畅享悠然自得的滨海生活。 文涛阁项目总占地100亩,总建面积达5万多平米,超低容积率、超高绿地率、完善的配套设施以及独特的生态环境,是您旅游度假、修身养老的最佳居所。项目分为南北两区,北区是住宅区,规划有两栋一线海景酒店式公寓;南区是商业区,规划有一栋高档滨海酒店、一栋全功能休闲会所及两栋临海别墅。它是一座集旅游度假、休闲养生为一体的综合性滨海旅游度假城。 文涛阁在产品规划上,公寓式设计,布局合理,错落有致,户户观海;独特的挑高4.88米创新户型,买一层送一层,双倍空间,让您尽显迷你楼中楼的尊贵;豪华精装,贴心物业,让您直接拎包入住;中小户型,超低总价,让您在海边轻松安个家。优越的地理环境,加上良好的投资氛围,既保证您的投资价值,更提升你投资的升值潜力。 |