网友评分 |
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综合评分64分122人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分68分210人参与 交 通:15分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.40元/月/平方米/ |
住宅:1.28元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山东威海文登米山路120号 |
文登区龙山路(抱龙河南/市立医院西) |
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交通状况 |
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有城郊线路通往。 |
4、5、6、7路公交车从门前驶过,距义乌小商品城500米,项目距火车站10分钟车程,距威海国际机场和青烟威城际轻轨15分钟车程,交通出行十分便捷,医疗、购物、出行均十分方便。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年09月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
文房许可字第2011052号 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
1.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1048户 |
5500户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
760000㎡ |
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占地面积 |
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152007.60㎡ |
460000㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
3880 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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采用韩式地暖、集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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本项目地块的地理位置及自然环境优越。地块位于山东文登市西南方向,米山路120号,东临南北向的庆丰路,西靠马山路,北濒米山路,南临环山路,四面均为主干道,交通便捷。距文登市中心政府办公大楼约为1.6公里。由米山路东可直抵机场,西可到达火车站,地块西侧有青威高速,南侧有309国道,交通非常便捷。地块的南侧是举步可至的有“文登天然氧吧”之称的小俞岭风景区;地块的西北侧有文登最负盛名的七里汤温泉;地块的南侧是正在筹建中的文登市第三实验小学。本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中,项目规划适中,地块位置是市场的热点区域,升值潜力大。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
抱龙河公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
抱龙河公园、文登学公园、峰山公园、体育公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
文登中心医院、文登人民医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
天福幼儿园、天福小学、二中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
4、5、6、7路公交车从小区门前驶过 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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山东文登山川房地产开发有限公司 |
文登绿扬置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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祥云物业有限公司 |
威海绿扬物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山川文苑 项目的园林环境景观是由源田(新加坡)景观设计事务所担钢设计。在生态、科技、文化的指引下,导入“健康住宅”的概念,以实现“全国优秀示范小区”为目标,打造“山东半岛首家坡地水景之新人文主义文化主题健康社区”。小区着重于“环境”、“建筑”、与“人”三者之间的关系,以“新人文主义文化”为铺垫,建立起以环境格调、居住格调、人文格调为内涵,园林式居住环境为外观形式的居住模式,创造文登最佳的都市文化社区,构建引领21世纪居住水平的高品质示范居住区。其设计手法是谁、石、景、境、建筑、台地等要素充分交融,从而构成了人文景观与自然景观的巧妙结合,在林语间展现了住区的环境魅力。住区中心景观是以不同形式的水景为主题。中心水系旁将建造一栋目前文登最高的18层高档住宅楼。清澈见底的小溪与别致的台地,构成了美伦美幻的坡景宅邸。 |
河景东城总建筑面积约70万平米,是集多层、小高层、高层于一体的大型高品质生态、健康、文明社区。本项目是原小五里头村拆迁改造项目,也是文登新城区启动拆迁户数最多、安置面积最大、反映最好、矛盾最少的整体旧村改造项目目前已顺利开发完成一至三期,现已基本售罄,且大部分已交房入住。目前,已开发至第四期,2017年9月即可开盘销售,预计2018年底正式交房。 河景东城四期户型建筑面积约100-268平米左右区间,四期产品在品质上进行了全方面的提升,为满足市场改善住宅需求,特别推出了三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等以三室为主的改善大户型,且多层全部配备电梯,并为业主建造6000平米的多功能会所,会所建有游泳馆、健身房、咖啡吧、棋牌室等,其主要功能是服务于小区业主,保证了业主活动的需求和安全性。景观也进行了全面升级,开发商精挑细选各种名贵树木和珍贵的花卉,为业主提供了丰富的绿色空间体验,真正形成了一步一景,移步换景的效果,让您身临其中,就像专属您的后花园。同时,四期在其他方面,也都做到了“质”的飞跃,开放式双观景大阳台,层高调整至2.9米、得房率高达85%左右、采光率也大大提升、外立面也更加有质感。开发商直属自营的物业公司、人车分流、电梯直接入户、容积率更低舒服度提升。 |