暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

0.9.-1.2/元/月/平方米

1.4元/月/平方米

暂无

待定

暂无

电询

2011年09月28日

尚未公布

（威）房预售证第2011-609号

威房预售证第2010-070

2012年05月31日

尚未公布

70年

70年

大产权房

暂无

2010年05月21日

暂无

1

1

板楼,高层

小高层

住宅,公寓,别墅

住宅

5.3

1.45

362户

1200户

51730㎡

200000㎡

9678.62㎡

76666㎡

一处都市智慧生活城

核心城区地段优势无可比拟

暂无

地下车位数1180

暂无

1:1

暂无

市政供电

暂无

暂无

暂无

市政供水

暂无

市政统一

暂无

暂无

暂无

山水家园位居城市中心，社区内配套四班幼儿园、设有2000多平米的大型商场、设有健身区、社区活动室，一公里的半径内拥有完善的政治、经济、文化、教育配套，六大银行、四大医疗、三大学区、五大商场、四大公园、超市、酒店环布周边，生活方便，全面提升山水家园业主的生活品质。

暂无

刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区

暂无

威海公园、海港公园、海上公园。

暂无

中医院、骨科医院、现代妇科医院、经区医院、仙姑顶医院、光华医院

宝威幼儿园,戚家庄幼儿园,一方幼儿园,威海市环发幼儿园,威海十中,陶家夼幼儿园

戚家庄小学、望岛小学、皇冠中学、威海二中、威海十中

市艺术文化中心(公交站),市文化艺术中心(公交站),市文化艺术中心(戚家庄)(公交站),文化艺术中心(公交站),文化艺术中心(戚家庄)(公交站),戚家庄站(公交站)

1路、12路、21路、26路、41路、31路、81路、91路都可经过

简装

毛坯

暂无

暂无

14

暂无

暂无

暂无

威海恒润房地产开发有限公司

威海纺织投资开发有限公司

暂无

暂无

嘉润物业

大世界物业服务有限公司

威海思成经纪

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巨鲨势达

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　　海韵华府三期朗郡，地处威海发展核心区域，周边酒店、写字楼、会展中心等基建设施环绕，衔接大润发与双总站商圈，世界500强佳世客、乐天马特购物中心近在咫尺，海韵华府社区自有大型商业区，购物、休闲、娱乐配套完善。

　　海韵华府三期朗郡，紧邻威海主干路青岛路，市区30%的公交路径此地。优越的地段，便利的交通，车水马龙铸就繁华。

　　海韵华府三期朗郡置身威海市中心区唯一大规模社区——海韵华府，2011年恒润地产倾力打造CBD中央品质住宅。

　　海韵华府三期朗郡坐拥威海最具魅力的公园板块，新兴商圈旺地，总建筑面积50000多㎡，5栋17层的高层，5分钟尽享都市繁华。不仅共享了优越的山、海、公园自然人文景观，更与整个社区有机共融，生活氛围充盈了现代、时尚、便利与舒适。

　　海韵华府三期朗郡结合天然山海景观，建筑与建筑间空间灵动，充分利用南北约20米的地面高差，形成建筑通透舒爽的格局，精心设计的阳光居室、空中花园、观海情景居……以人性化设计理念为出发点，全面考虑建筑的采光性与通风性，凝结创想的全部，每一处细节勾勒生活的惬意。

　　海韵华府三期朗郡，整合山海、园景，立体景观格局，全生态公园社区，超越居住品质巅峰。

　　海韵华府三期朗郡是威海市重点旧城改造项目，是市区最大的旧村改造项目。项目总体规划建筑面积逾50万平方米，集高尚居住、现代商业和USO商业办公于一体。社区建成后将有3000户家庭、上万人在此居住，一公里半径内人口超过4万人。

　　海韵华府三期朗郡原址为威海市竹岛街道办事处戚家庄村。随着城市化推进和市区重心南移，戚家庄的区位优势日趋明显。环山路、青岛路、海滨路三条纵贯城市南北的交通主干道自西向东排列。规划中的塔山路将穿越社区，离社区最远的海滨路也不过1公里，火车站、长途汽车站的距离大约为5公里，飞机场车程约半小时，交通十分便利。项目西依威海市最美的山景——仙姑顶旅游风景区，生态环境优美；东瞰威海湾海景，距威海最大的海景公园——威海公园不足1公里；南北方向均为成熟的商住区。项目地块西北高、东南低，建筑依地势错落其间，形成良好的向阳、观海和园林景观。

　　海韵华府三期朗郡项目建筑风格简约流畅，将别墅元素引入产品设计。空中别墅，私家院落，近50%的绿化率，大型园林水景，人车分流分层，智能配套，管家式物业服务，无不体现开发商——威海豪迈房地产开发公司厚积薄发、以人为本的精品意识和开发理念。建成后的海韵华府将成为威海人居名片中的一个亮点，丰富项目片区功能，提升片区品位。项目前期运作进展顺利，置业人士大多为城市精英阶层，这部分业主普遍文化素质较高，具有一定的社会地位，属于社会发展的中坚力量。由于开发商和业主的捐资助学，项目开盘之日即被共青团威海市委和希望工程办公室授予“爱心社区”。

　　海韵华府三期朗郡地处威海城市发展的轴心地带——威海公园版块。规划建设中的艺术馆、博物馆、城市规划馆、科技馆、青少年及妇女儿童活动中心紧邻社区，国际会展中心、国际文化交流中心、大型园林广场和众多规划当中的星级酒店遍布周边，这里已经和正在成为文化休闲和高尚居住中心，该片区将成为威海科技文化中心、对外交流的窗口、人居环境的名片。

　　山水家园总规划占地76732平方米，建筑规模近20万平方米，共有20栋楼组团而成。其中5栋多层可观河、15栋高层和1栋SOHO公寓可观山、观河、观海。容积率1.63，绿化率达到40.3%。

　　山水家园规划设计依据独具的地理位置，注重人文景观和健康养生，运用科技引领建筑，配以智能安防和贴心物管，全方位提升业主的高品生活，铸就山水家园无与伦比的惊世华章！

　　山水家园项目以其东临大海二百余米，西临仙姑顶，得以依山傍海的天然地理优势，更以其便捷的交通(1、12、21、31等十几路公交车小区前经过)，脱离繁杂的喧闹而又悠然舒适的生活环境，充分体现了山、水、海、人的自然与和谐，得到了很多业界和有识之士的关注和等待。????

　　山水家园项目共有5个多层类别墅，11个小高层和4个高层，1个高层精品公寓组成，临莱西路有一层商业，社区东北角将是4000平方的家家悦超市，区内设幼儿园，项目容积率1.45，绿化率42%，大型的地下车库为您的出行带来很大方便。整个项目的前期规划设计是由国内知名规划设计院精心设计而成。

　　山水家园在户型设计方面更是访遍国内优秀楼盘，吸取精华，独具匠心，更加体现了高舒适性、实用性和超前性。小区将配以先进的智能化封闭管理系统和优质的物业服务，将彰显业主的尊崇与从容！