网友评分 |
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综合评分73分168人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分61分222人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.9.-1.2/元/月/平方米 |
2.6-3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青岛中路39号(会展中心北200米路西) |
中国威海海滨路会展中心南30米 |
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交通状况 |
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1、12、21、31、41、101、20、110、112、113、116等 |
1路、10路、11路、12路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、36路、37路、38路、39路、40路、41路、49路均可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年09月28日 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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(威)房预售证第2011-609号 |
威房预售2011-716 |
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入住时间 |
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2012年05月31日 |
2013年06月28日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年,公寓40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月21日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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5.3 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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362户 |
652户 |
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建筑面积 |
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51730㎡ |
128666.38㎡ |
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占地面积 |
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9678.62㎡ |
50046㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位257个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政集中 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
五星级酒店 英国洲际皇冠假日酒店 |
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周边景观 |
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暂无 |
紧邻威海国际会议中心、国际会展中心、市民文化中心 |
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周边公园 |
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暂无 |
威海公园、海上公园、市民文化中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
威海卫人民医院、威海骨科医院、威海中医院、404医院 |
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周边学校 |
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宝威幼儿园,戚家庄幼儿园,一方幼儿园,威海市环发幼儿园,威海十中,陶家夼幼儿园 |
海贝贝双语幼儿园、宝威幼儿园、威海二中、竹岛小学、竹岛中学、戚家庄小学、皇冠中小学 |
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周边交通配套设施 |
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市艺术文化中心(公交站),市文化艺术中心(公交站),市文化艺术中心(戚家庄)(公交站),文化艺术中心(公交站),文化艺术中心(戚家庄)(公交站),戚家庄站(公交站) |
1路、10路、11路、12路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、36路、37路、38路、39路、40路、41路、49路均可到达 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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14 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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威海恒润房地产开发有限公司 |
上海立天唐人投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海立天唐人集团 |
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物业公司 |
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嘉润物业 |
物业顾问第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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威海思成经纪 |
暂无 |
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广告公司 |
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巨鲨势达 |
德扬机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海韵华府三期朗郡,地处威海发展核心区域,周边酒店、写字楼、会展中心等基建设施环绕,衔接大润发与双总站商圈,世界500强佳世客、乐天马特购物中心近在咫尺,海韵华府社区自有大型商业区,购物、休闲、娱乐配套完善。 海韵华府三期朗郡,紧邻威海主干路青岛路,市区30%的公交路径此地。优越的地段,便利的交通,车水马龙铸就繁华。 海韵华府三期朗郡置身威海市中心区唯一大规模社区——海韵华府,2011年恒润地产倾力打造CBD中央品质住宅。 海韵华府三期朗郡坐拥威海最具魅力的公园板块,新兴商圈旺地,总建筑面积50000多㎡,5栋17层的高层,5分钟尽享都市繁华。不仅共享了优越的山、海、公园自然人文景观,更与整个社区有机共融,生活氛围充盈了现代、时尚、便利与舒适。 海韵华府三期朗郡结合天然山海景观,建筑与建筑间空间灵动,充分利用南北约20米的地面高差,形成建筑通透舒爽的格局,精心设计的阳光居室、空中花园、观海情景居……以人性化设计理念为出发点,全面考虑建筑的采光性与通风性,凝结创想的全部,每一处细节勾勒生活的惬意。 海韵华府三期朗郡,整合山海、园景,立体景观格局,全生态公园社区,超越居住品质巅峰。 海韵华府三期朗郡是威海市重点旧城改造项目,是市区最大的旧村改造项目。项目总体规划建筑面积逾50万平方米,集高尚居住、现代商业和USO商业办公于一体。社区建成后将有3000户家庭、上万人在此居住,一公里半径内人口超过4万人。 海韵华府三期朗郡原址为威海市竹岛街道办事处戚家庄村。随着城市化推进和市区重心南移,戚家庄的区位优势日趋明显。环山路、青岛路、海滨路三条纵贯城市南北的交通主干道自西向东排列。规划中的塔山路将穿越社区,离社区最远的海滨路也不过1公里,火车站、长途汽车站的距离大约为5公里,飞机场车程约半小时,交通十分便利。项目西依威海市最美的山景——仙姑顶旅游风景区,生态环境优美;东瞰威海湾海景,距威海最大的海景公园——威海公园不足1公里;南北方向均为成熟的商住区。项目地块西北高、东南低,建筑依地势错落其间,形成良好的向阳、观海和园林景观。 海韵华府三期朗郡项目建筑风格简约流畅,将别墅元素引入产品设计。空中别墅,私家院落,近50%的绿化率,大型园林水景,人车分流分层,智能配套,管家式物业服务,无不体现开发商——威海豪迈房地产开发公司厚积薄发、以人为本的精品意识和开发理念。建成后的海韵华府将成为威海人居名片中的一个亮点,丰富项目片区功能,提升片区品位。项目前期运作进展顺利,置业人士大多为城市精英阶层,这部分业主普遍文化素质较高,具有一定的社会地位,属于社会发展的中坚力量。由于开发商和业主的捐资助学,项目开盘之日即被共青团威海市委和希望工程办公室授予“爱心社区”。 海韵华府三期朗郡地处威海城市发展的轴心地带——威海公园版块。规划建设中的艺术馆、博物馆、城市规划馆、科技馆、青少年及妇女儿童活动中心紧邻社区,国际会展中心、国际文化交流中心、大型园林广场和众多规划当中的星级酒店遍布周边,这里已经和正在成为文化休闲和高尚居住中心,该片区将成为威海科技文化中心、对外交流的窗口、人居环境的名片。 |
唐人海湾公馆项目,为威海市重点工程,该项目占地75.07亩,地上建筑面积约9万平米,总投资约12亿人民币。其中,酒店引进的是国际知名品牌“皇冠假日酒店”运营公司管理,酒店为五星级酒店,地上面积约2.5万平米,地下面积约2万平米,客房321间,床位518个;项目还建有公寓式酒店一栋,面积约2.4万平米,客房340间;另有四幢高档海景住宅,面积约4万平方米。酒店计划于2013年7月投入使用。 ????唐人海湾公馆项目位于市会议中心南、海滨路西,地处威海东部钻石湾区核心位置,背靠翠郁山峦,私享228米一线迷人海岸,百年刘公岛、仙姑顶推窗即望。同时,项目又雄踞威海城市行政中心区,紧邻威海国际会议中心、国际会展中心、市民文化中心……行政设施群,城市大动脉滨海路、青岛路擦肩而过,半岛蓝色经济区城际轻轨也近在咫尺。 唐人海湾公馆项目位于会展中心南侧,居于威海城市的中心,总占地面积50046平方米,建筑面积128666.38平方米,绿化率高达61.8%,容积率1.8 高档社区,面积164+56平米,全明户型,全复式结构,买一层赠一层,270度大气度观海,背山面海,风水极佳,一梯一户、主仆分离高规格。 ???唐人海湾公馆项目建成后将成为威海市又一地标性建筑,也将成为繁华都市中的一方绿洲。 |