网友评分 |
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综合评分73分168人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分78分306人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.9.-1.2/元/月/平方米 |
住宅:5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
别墅带车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青岛中路39号(会展中心北200米路西) |
威海市环翠区远遥北环海路(锦湖韩亚高尔夫球场南50米) |
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交通状况 |
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1、12、21、31、41、101、20、110、112、113、116等 |
2014年青烟威城际轻轨开通,威海新二线城市的立体交通将进一步驱动城市向心力。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年09月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(威)房预售证第2011-609号 |
(威)房预售证第2011-641号-2011-653号 |
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入住时间 |
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2012年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月21日 |
2011年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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5.3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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362户 |
86户 |
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建筑面积 |
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51730㎡ |
84000㎡ |
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占地面积 |
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9678.62㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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一处都市智慧生活城 |
海景别墅,目前有独栋在售 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供应 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供应 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供应 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
附近有18洞高尔夫球场、三大海水浴场、褚岛等优越海湾资源 |
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周边公园 |
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暂无 |
葡萄滩海水浴场、奥林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
孙家疃镇社区医院、市立二院 |
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周边学校 |
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宝威幼儿园,戚家庄幼儿园,一方幼儿园,威海市环发幼儿园,威海十中,陶家夼幼儿园 |
山东大学威海校区、哈尔滨工业大学威海校区、威海一中、第二实验小学、金色阳光幼儿园等高等教育资源 |
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周边交通配套设施 |
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市艺术文化中心(公交站),市文化艺术中心(公交站),市文化艺术中心(戚家庄)(公交站),文化艺术中心(公交站),文化艺术中心(戚家庄)(公交站),戚家庄站(公交站) |
3路等公交车直达; 5分钟即可抵达威海市高新区核心—利群商圈,10分钟抵达威海市市政府及城市中心商业区; 45分钟可抵达威海机场,1小时可抵达烟台机场; 2小时飞行半径东达韩国、日本亚洲国家,国内航班直达北京、上海等大城市; 驱车10分钟可达青烟威城际轻轨威海北站,2014年青烟威城际轻轨开通,届时青岛、烟台、威海等胶东半岛城市实现1小时生活圈,威海新二线城市的立体交通将进一步驱动城市向心力。 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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14 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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威海恒润房地产开发有限公司 |
威海铭世置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
长青投资集团 |
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物业公司 |
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嘉润物业 |
世邦魏理仕担纲物业顾问 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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威海思成经纪 |
暂无 |
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广告公司 |
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巨鲨势达 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海韵华府三期朗郡,地处威海发展核心区域,周边酒店、写字楼、会展中心等基建设施环绕,衔接大润发与双总站商圈,世界500强佳世客、乐天马特购物中心近在咫尺,海韵华府社区自有大型商业区,购物、休闲、娱乐配套完善。 海韵华府三期朗郡,紧邻威海主干路青岛路,市区30%的公交路径此地。优越的地段,便利的交通,车水马龙铸就繁华。 海韵华府三期朗郡置身威海市中心区唯一大规模社区——海韵华府,2011年恒润地产倾力打造CBD中央品质住宅。 海韵华府三期朗郡坐拥威海最具魅力的公园板块,新兴商圈旺地,总建筑面积50000多㎡,5栋17层的高层,5分钟尽享都市繁华。不仅共享了优越的山、海、公园自然人文景观,更与整个社区有机共融,生活氛围充盈了现代、时尚、便利与舒适。 海韵华府三期朗郡结合天然山海景观,建筑与建筑间空间灵动,充分利用南北约20米的地面高差,形成建筑通透舒爽的格局,精心设计的阳光居室、空中花园、观海情景居……以人性化设计理念为出发点,全面考虑建筑的采光性与通风性,凝结创想的全部,每一处细节勾勒生活的惬意。 海韵华府三期朗郡,整合山海、园景,立体景观格局,全生态公园社区,超越居住品质巅峰。 海韵华府三期朗郡是威海市重点旧城改造项目,是市区最大的旧村改造项目。项目总体规划建筑面积逾50万平方米,集高尚居住、现代商业和USO商业办公于一体。社区建成后将有3000户家庭、上万人在此居住,一公里半径内人口超过4万人。 海韵华府三期朗郡原址为威海市竹岛街道办事处戚家庄村。随着城市化推进和市区重心南移,戚家庄的区位优势日趋明显。环山路、青岛路、海滨路三条纵贯城市南北的交通主干道自西向东排列。规划中的塔山路将穿越社区,离社区最远的海滨路也不过1公里,火车站、长途汽车站的距离大约为5公里,飞机场车程约半小时,交通十分便利。项目西依威海市最美的山景——仙姑顶旅游风景区,生态环境优美;东瞰威海湾海景,距威海最大的海景公园——威海公园不足1公里;南北方向均为成熟的商住区。项目地块西北高、东南低,建筑依地势错落其间,形成良好的向阳、观海和园林景观。 海韵华府三期朗郡项目建筑风格简约流畅,将别墅元素引入产品设计。空中别墅,私家院落,近50%的绿化率,大型园林水景,人车分流分层,智能配套,管家式物业服务,无不体现开发商——威海豪迈房地产开发公司厚积薄发、以人为本的精品意识和开发理念。建成后的海韵华府将成为威海人居名片中的一个亮点,丰富项目片区功能,提升片区品位。项目前期运作进展顺利,置业人士大多为城市精英阶层,这部分业主普遍文化素质较高,具有一定的社会地位,属于社会发展的中坚力量。由于开发商和业主的捐资助学,项目开盘之日即被共青团威海市委和希望工程办公室授予“爱心社区”。 海韵华府三期朗郡地处威海城市发展的轴心地带——威海公园版块。规划建设中的艺术馆、博物馆、城市规划馆、科技馆、青少年及妇女儿童活动中心紧邻社区,国际会展中心、国际文化交流中心、大型园林广场和众多规划当中的星级酒店遍布周边,这里已经和正在成为文化休闲和高尚居住中心,该片区将成为威海科技文化中心、对外交流的窗口、人居环境的名片。 |
海宴台位于威海市环翠区远遥环海路上,由慧华元亨集团投资、威海铭世置业有限公司开发。项目坐拥北海旅游度假区优美环境,背靠棉花山,北、东、南三面环海,紧邻亚洲最大的18洞锦湖韩亚高尔夫球场,是威海的高端海湾住区。 项目总占地14.9万平米,总建筑面积8.4万平米,绿化率50%以上,现在售主力产品为一线临海的独栋。项目地处半坡之上,沿海岸线环状布局,至高处与海平面落差达50米,户户270°观海,突显出高低错落的建筑美感。整体小区采用纯正地中海建筑风格,与碧水蓝天的海湾环境相融合。园区利用天然台地地势,精心打造意大利式风情园林,六重垂直立体绿化景观,草坪—花卉—灌木—小乔木—大乔木—散落其间的人文小品等营造出休闲、自然、雅致的社区环境。 海宴台拥有一流的滨海度假旅游配套资源。北侧紧邻亚洲难度最大的“锦湖韩亚高尔夫球场”(Weihai Point),也是亚洲唯一的18洞72标准杆、洞洞见海的极致球场。项目东面及东北面朝海,遥望褚岛——威海北部沿海第二大岛,褚岛气候宜人,旅游资源丰富,以“天然钓鱼台”著称于世;西邻棉花山脉;临近三大海水浴场——金海滩海水浴场、葡萄滩海水浴场、国际海水浴场。 每户独栋均由观海层、阳光层、私享层三部分构成,主力面积300-800平米不等,除影音室、台球室的赠送空间,以及私家观海露台,每户再赠送155-1200平米私家庭院,“面朝大海,春暖花开”的独栋生活由此起航。 |