网友评分 |
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综合评分76分277人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分151人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.85元/月/平方米 |
0.5-0.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海市南海新区畅海路西、白云路北 |
威海南海新区 |
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交通状况 |
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交通便利 |
南海新区交通便利，路网发达，地处威海、烟台、青岛三市中间辐射区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年08月07日 |
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销售许可证 |
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2014301-309 |
（文）房许可字第2011166号 |
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入住时间 |
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2015年05月20日 |
2014年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
板楼,独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.29 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
1001户 |
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建筑面积 |
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792382㎡ |
54111㎡ |
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占地面积 |
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2134400㎡ |
63662㎡ |
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一句话描述 |
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南海新区改善盘 临近海岸线 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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五星级会所、艺术馆、垂钓台、网球场、羽毛球馆、艺术展廊、艺术收藏展厅、精品购物中心、生态采摘园、低奢院墅酒店、鸟巢酒店、艺术家酒店、品牌餐饮坊等 |
暂无 |
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周边景观 |
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香水河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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南海公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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南海新区医院、小观镇中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：南海小学、南海高级中学 幼稚园：南海幼儿园 |
英伦湾幼儿园,南海实验学校,南海高级中学,文登区泽库中学,泽头镇中心幼儿园,文登区泽头中心完小 |
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周边交通配套设施 |
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10分内可达青威高速，50分内可达威海国际机场、青烟威荣城际高铁站。 |
文涛阁(公交站),碧海逸林酒店(公交站),林场路口(公交站),海洋公园(公交站),海景路(公交站),东里岛(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海祥惠置业有限公司 |
威海麦源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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威海金岸房地产开发有限公司、青岛城市建设投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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威海全球候鸟度假地以全球奢华度假酒店宝格丽、安缦居等为蓝本，致力打造北中国海岸线上的度假私产。 全球候鸟度假地项目总开发面积3200亩，一期为平层院墅、二期为花园洋房，更有超百旺平米极致生态景观和现代河畔商街，为北中国百旺平米超大规模的高端综合社区。 平层院墅，国家专利，首创北中国平层私密阳光小院；组合下沉立体庭院，窗外院内处处私享明敞独户空间；推门即赏超百万平米极致生态景观；总占地面积30485.52平方米，建筑面积51749.46平方米，容积率0.29，绿化率42.2%。 花园洋房，四坡屋顶设计，传承一期院墅高贵气质；西临香水河公园，户户朝南、俯瞰全景，首层花园紧邻超百万平米极致生态景观；总占地面积162355平方米，建筑面积139931平方米，容积率0.86，绿化率37.36%，停车位1641个。 候鸟现代河畔商街，为您提供现代商业感受、综合服务中心、休闲娱乐中心、健身中心、文化艺术品鉴、品质购物等完善便利的生活配套。 全球候鸟度假地处威海南海新区“综合商务休闲区”核心位置，与行政中心一路之隔；西接香水河公园，东携昌阳河，南邻滨海金滩，北靠青威高速，10分钟即可抵达周边各处。5分钟可达北京交通大学威海分校、南海高级中学、南海云服务IT科技园、南海商务休闲综合建筑群、福地传奇水上乐园等，为南海文化品质生活最优之所在。 |
文涛阁位于威海南海旅游度假区东部、海景路与临场路交汇处。项目地理位置得天独厚，尊据着12公里金滩黄金海岸，面朝辽阔黄海，背依万亩松林，可谓千年难得的天成福地。 文涛阁所处的南海新区，地处黄渤海经济圈内，不仅被威海市确定为重点发展区域，更是中央指定开发的”山东蓝色半岛”的重要区域之一，并由山东省省长直接挂帅组织开发。该区域规划有汇聚三大产业类别的现代制造业基地，主要打造针对日韩国家的制造业、轻工业、高科技等劳动密集型临港产业区。可见其发展不可估量。而其优美的环境，得天独厚的地理条件，丰富的自然景观资源，更是为其成为继威海之后又一个单独被联合国人居署评为“联合国人居奖优秀示范新区”。 文涛阁项目拥有独特的自然条件，优美自然景色，紧邻12公里金滩黄金海岸，面前就是辽阔黄海，背后是万亩苍翠松林，常年平均气温11.5℃，非常适合居住。在此，您可以携手家人，漫步海滩，时而与海亲近，时而与海对语，时而与海共醉，远离世俗烦扰，尽享轻松愉悦生活。而滑板冲浪、沙滩摩托、沙滩排球、沙滩足球让您感受的更是别样运动乐趣。背后万亩松林，就是一个氧吧，让您独自享受新鲜空气。这就是所谓，把家安在海边的公园里。 文涛阁不仅拥有优越的自然环境，各项生活配套也很到位。项目周边规划有幼儿园、小学、中学，近在咫尺教育资源，让您的孩子时刻享受优秀教育资源；滨海商店和海岸酒吧，让您的度假生活丰富多彩；数个五星级酒店和假日酒店环绕四周，滨海生活尽显尊贵；文涛阁紧邻海鲜贸易市场，居住在此，让您轻松品尝到物美价廉的海鲜；区域附近还规划有两个高尔夫球场，您可以在此尽情挥杆，尽显绅士风度，尽享儒雅人生；除此之外，项目周边还规划有社区服务中心、游艇码头、城市商业中心和南海公园等优质配套，让您尽情畅享悠然自得的滨海生活。 文涛阁项目总占地100亩，总建面积达5万多平米，超低容积率、超高绿地率、完善的配套设施以及独特的生态环境，是您旅游度假、修身养老的最佳居所。项目分为南北两区，北区是住宅区，规划有两栋一线海景酒店式公寓；南区是商业区，规划有一栋高档滨海酒店、一栋全功能休闲会所及两栋临海别墅。它是一座集旅游度假、休闲养生为一体的综合性滨海旅游度假城。 文涛阁在产品规划上，公寓式设计，布局合理，错落有致，户户观海；独特的挑高4.88米创新户型，买一层送一层，双倍空间，让您尽显迷你楼中楼的尊贵；豪华精装，贴心物业，让您直接拎包入住；中小户型，超低总价，让您在海边轻松安个家。优越的地理环境，加上良好的投资氛围，既保证您的投资价值，更提升你投资的升值潜力。 |
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