暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

0.85元/月/平方米

0.5元/月/平米

暂无

车库2500元每平方米

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2014301-309

文房售证字（2008）102号

2015年05月20日

尚未公布

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层

板楼,多层,小高层

住宅,别墅

住宅

0.29

1.3

2300户

500户

792382㎡

65000㎡

2134400㎡

50000㎡

南海新区改善盘 临近海岸线

一处都市智慧生活城

暂无

629个

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暂无

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电热液体地暖，分户控制，分室控制，温度自动调节。

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镇自来水公司

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五星级会所、艺术馆、垂钓台、网球场、羽毛球馆、艺术展廊、艺术收藏展厅、精品购物中心、生态采摘园、低奢院墅酒店、鸟巢酒店、艺术家酒店、品牌餐饮坊等

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香水河公园

海滨公园

南海公园

社区公园

南海新区医院、小观镇中心医院

泽库镇医院、文登医院、燕喜糖医药

中小学：南海小学、南海高级中学

幼稚园：南海幼儿园

文登区泽库中学,文登区侯家镇中心幼儿园,山东省文登第四中学,文登区侯家中学,英伦湾幼儿园,虎山镇中心完小

10分内可达青威高速，50分内可达威海国际机场、青烟威荣城际高铁站。

乘短途车到南海新区下车

毛坯,装修

毛坯

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　　交房标准

　　结构： 钢筋混凝土条形基础，砖混结构，全现浇楼板；

　　屋顶： 钢筋混凝土现浇屋面板，水泥彩瓦

　　外墙：标准层以下外墙层为饰板，标准层以上为外墙瓷砖；

　　单元门：封闭式单元对讲防盗门；

　　进户门：成品钢制门；

　　内门：成品套装门；

　　楼梯：墙面刮瓷，不锈钢楼梯扶手，理石踏板；

　　窗：绿色喷塑铝合金双层窗

　　阳台：全封闭式，喷塑铝合金，阳台洗涤专用给排水系统；

　　大厅：精装/全瓷抛光瓷砖，乳胶漆墙面；

　　卧室：精装/全瓷抛光瓷砖，乳胶漆墙面；

　　厨房：瓷砖到顶，整体厨柜，燃具，抽油烟机；

　　卫生间：瓷砖到顶，地面防滑地砖，座便器，洗面盆具，洗漱镜，水龙头，太阳能预留通道；

　　储藏室/车库：墙面为内墙腻子，地面水泥找平压光；

　　电话：预留程控电话插口，国际国内随意沟通；

　　电视：预留有线电视入户插口，娱乐任意选择；

　　宽带网：预留宽带网插口，体验网上冲浪；

　　水电：智能电表，单户水表；

　　小区配套：社区内配有背景音乐，区域内播放，并配有高档健身器材；

　　暖气：电热地暖，分户控制；分室控制，温度自动定时定温调节；

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一梯两户

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威海祥惠置业有限公司

威海锦凯置业有限公司

威海金岸房地产开发有限公司、青岛城市建设投资集团

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　　威海全球候鸟度假地以全球奢华度假酒店宝格丽、安缦居等为蓝本，致力打造北中国海岸线上的度假私产。

　　全球候鸟度假地项目总开发面积3200亩，一期为平层院墅、二期为花园洋房，更有超百旺平米极致生态景观和现代河畔商街，为北中国百旺平米超大规模的高端综合社区。

　　平层院墅，国家专利，首创北中国平层私密阳光小院；组合下沉立体庭院，窗外院内处处私享明敞独户空间；推门即赏超百万平米极致生态景观；总占地面积30485.52平方米，建筑面积51749.46平方米，容积率0.29，绿化率42.2%。

　　花园洋房，四坡屋顶设计，传承一期院墅高贵气质；西临香水河公园，户户朝南、俯瞰全景，首层花园紧邻超百万平米极致生态景观；总占地面积162355平方米，建筑面积139931平方米，容积率0.86，绿化率37.36%，停车位1641个。

　　候鸟现代河畔商街，为您提供现代商业感受、综合服务中心、休闲娱乐中心、健身中心、文化艺术品鉴、品质购物等完善便利的生活配套。

　　全球候鸟度假地处威海南海新区“综合商务休闲区”核心位置，与行政中心一路之隔；西接香水河公园，东携昌阳河，南邻滨海金滩，北靠青威高速，10分钟即可抵达周边各处。5分钟可达北京交通大学威海分校、南海高级中学、南海云服务IT科技园、南海商务休闲综合建筑群、福地传奇水上乐园等，为南海文化品质生活最优之所在。

　　圣海家园项目由威海锦凯置业有限公司开发建设，项目位于南海新港的生活配套区(文登市泽库镇)，本镇先后荣获“全国小城镇综合发展千强镇”、“全国小城出口创汇先进镇”、“山东省中心镇”等荣誉称号。项目步行5分钟周边，设有银行、超市、通讯运营、医院、诊所、药店、学校、武警公安驻地及酒店宾馆的服务机构星罗棋布，市政设施配套齐全，道路四通八达，交通十分便利，环境优美。

　　圣海家园项目紧邻30万吨国家一类出口港，南海新港。整个南海新港分为三大板块功能区：

　　南侧1.5公里---------码头港口作业区；

　　北侧2公里--------临港产业区；

　　中间泽库镇-------生活配套区；

　　现在临港产业区，已有各类规模型大项目，纷纷开工建设。未来前景十分可观。

　　国际发动机工业基地、海外华侨华人投资创业基地、南海医药园、山东机械零部件制造基地、以及国家先进技术装备园等大批项目已入驻和开工建设，即将成为胶东半岛即将崛起的经济新引擎。

　　跨海大桥的合拢与通车，必将彻底改变环胶东快速交通网，南海新港的物流辐射和人员流动，也必将大幅度提升。

　　圣海家园，依山望海，项目地块在南海新区规划范围内，地块呈东北高，西南低的趋势，海拔最高为36.2米，最低为31.8米，良好的海岸线景观尽收眼底，根据“山谷之内，无推山。大泽之畔，不理水”的叠山理水原则，项目得名“圣海家园”，此项目南有五垒岛有效阻挡海水带来的潮气，三面环山，三面环海，依山傍海，上风上水，南距 海1.5公里，西距海1公里，是一个典型的远眺大海，远离海潮侵袭的最佳居住区域。

　　圣海家园小区总占地75亩，其住宅建筑面积为6.5万平方米，容积率1.09，绿化率42.4%，小区采用“中心庭院+环路”的结构形式，中心庭院空间开放，达到 住宅与景观共享，小区设有红外线探头安防系统，背景音乐系统、采用北美科技的电热地暖、三七外墙加保温层，厨柜燃气灶油烟机、推拉隔断、夹胶防爆安全玻璃、各项建筑标准均能满足您久居，度假，投资、创业、养老等的长远需求。