网友评分 |
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综合评分76分277人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分219人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.85元/月/平方米 |
0.70-0.90元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海市南海新区畅海路西、白云路北 |
文登开发区文新体育中心对面50米 |
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交通状况 |
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交通便利 |
周围交通: 有309国道，烟威高速直达青岛；虎山路直通威海；香水路、文山东路让老区和新区紧密相接，文登汽车站距项目2.7KM，紧邻项目的文山东路政府还会规划设置公交站点。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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2014301-309 |
2011417-2011463-2011416-2011410-2011415-16 |
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入住时间 |
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2015年05月20日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
板楼,塔楼,板塔结合,独栋别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.29 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
9312户 |
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建筑面积 |
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792382㎡ |
1370000㎡ |
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占地面积 |
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2134400㎡ |
749333㎡ |
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一句话描述 |
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南海新区改善盘 临近海岸线 |
文登低价盘，大型居住社区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政自来水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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五星级会所、艺术馆、垂钓台、网球场、羽毛球馆、艺术展廊、艺术收藏展厅、精品购物中心、生态采摘园、低奢院墅酒店、鸟巢酒店、艺术家酒店、品牌餐饮坊等 |
幼儿园、会所、商铺 |
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周边景观 |
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香水河公园 |
抱龙河 |
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周边公园 |
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南海公园 |
抱龙河公园 |
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周边医院 |
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南海新区医院、小观镇中心医院 |
文登中心医院，文登市立医院，文登骨科医院 |
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周边学校 |
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中小学：南海小学、南海高级中学 幼稚园：南海幼儿园 |
文登新一中、文登职高 |
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周边交通配套设施 |
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10分内可达青威高速，50分内可达威海国际机场、青烟威荣城际高铁站。 |
文登2路、6路公交车均经过项目所在地，可以到达市中心的绝大部分位置。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海祥惠置业有限公司 |
威海天山房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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威海金岸房地产开发有限公司、青岛城市建设投资集团 |
500000 |
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物业公司 |
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暂无 |
天山物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳天橙盛世广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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威海全球候鸟度假地以全球奢华度假酒店宝格丽、安缦居等为蓝本，致力打造北中国海岸线上的度假私产。 全球候鸟度假地项目总开发面积3200亩，一期为平层院墅、二期为花园洋房，更有超百旺平米极致生态景观和现代河畔商街，为北中国百旺平米超大规模的高端综合社区。 平层院墅，国家专利，首创北中国平层私密阳光小院；组合下沉立体庭院，窗外院内处处私享明敞独户空间；推门即赏超百万平米极致生态景观；总占地面积30485.52平方米，建筑面积51749.46平方米，容积率0.29，绿化率42.2%。 花园洋房，四坡屋顶设计，传承一期院墅高贵气质；西临香水河公园，户户朝南、俯瞰全景，首层花园紧邻超百万平米极致生态景观；总占地面积162355平方米，建筑面积139931平方米，容积率0.86，绿化率37.36%，停车位1641个。 候鸟现代河畔商街，为您提供现代商业感受、综合服务中心、休闲娱乐中心、健身中心、文化艺术品鉴、品质购物等完善便利的生活配套。 全球候鸟度假地处威海南海新区“综合商务休闲区”核心位置，与行政中心一路之隔；西接香水河公园，东携昌阳河，南邻滨海金滩，北靠青威高速，10分钟即可抵达周边各处。5分钟可达北京交通大学威海分校、南海高级中学、南海云服务IT科技园、南海商务休闲综合建筑群、福地传奇水上乐园等，为南海文化品质生活最优之所在。 |
天山水榭花都是由别墅，洋房，高层围合而成的原生态大盘。它融汇了豪张思国际建筑、景观设计名家的心血，打造尖端顶配的现代风情住宅。总占地900多亩，建筑面积约137万㎡，分多期滚动开发，开发完毕后，共可容纳约9千户 ，约3万人口。项目整体容积率2.5，一期容积率为1.8，绿化率45%，建筑密度低于18%，“低密高绿”尽显天山水榭花都生态宜居之特性。 天山水榭花都一期占地120亩，总建面143748平方米，主要物业类型为高层和洋房，一期开发7栋高层，19栋电梯洋房。高层彰显现代风格，浅色楼体、深褐色底部，再加上外立面造型变化，比普通板楼更有层次感和质感。电梯花园洋房层层退台，俊秀的三角屋顶、通透的阳台和通达的列柱通过丰富的虚实对比、柔和的色彩序列、质朴的材料搭配将生态、人文、建筑交融提炼，完美结合。您看到我们产品的外立面有很丰富的变化，跟我们户型设计也有很大关系，我们的户型延续天山地产一贯大面宽、小进深的金牌户型，房屋一律南北摆布，以获取良好的通风采光；室内全部明厨明卫设计，符合当地居民的生活习惯。最重要的是我们的产品附加值高，通过景观露台，阳台、花架、入户花园、飘窗、生活阳台等设计，不但能提升居住的舒适度，更能让您得到意想不到的赠送面积。小区内部采用多项智能化设计，保安24小时巡视，让您在传统的文化之邦，领略现代的生活精神。 |
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