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银行按揭贷款、一次性付款

暂无资料

0.5-0.7元/月/平方米

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尚未公布

2011年08月07日

预售许可证待上传

（文）房许可字第2011166号

尚未公布

2014年05月31日

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70年

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大产权房

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1

1

板楼

板楼,独栋别墅,小高层,高层

住宅

住宅

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1.3

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1001户

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54111㎡

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63662㎡

一处高层品质居所

一处都市智慧生活城

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市政供电

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市政供水

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　　学校 文登一中 新一中 文峰小学 师范 卫生学校 　　综合商场 文登市市场　　医院 市中心医院

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英伦湾幼儿园,南海实验学校,南海高级中学,文登区泽库中学,泽头镇中心幼儿园,文登区泽头中心完小

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文涛阁(公交站),碧海逸林酒店(公交站),林场路口(公交站),海洋公园(公交站),海景路(公交站),东里岛(招呼站)(公交站)

公共部分精装

装修

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文登市御临房地产开发有限公司

威海麦源房地产开发有限公司

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　　御临华府占地 55 亩，由御临房地产公司开发，共建 8 栋，总建筑面积为 10 万平方米，是文登目前最高尚的纯电梯高层住宅小区。项目沿街一二层是商铺。靠项目西面的是正棋路，南面为天福路，项目位于文登市新行政办公中心，东边紧靠着项目的是建设局、农业局、土地局，项目的正北面是海洋局大厦。已完工的建设大厦是由我们公司负责承建的，农业大厦目前正在建设当中，社区朝东面的商业网点与建设局大楼、农业大厦，围合形成的商业街是文登市真正意义上的商业步行街，集休闲、娱乐、购物为一体，为业主提供最方便的娱乐与购物环境。

　　社区的大门是位于 3 号楼与 5 号楼之间，从大门进去迎面而来的是目前文登少有的中央水景组团，设有风格独特的水景墙，以及喷水的雕塑小品，非常漂亮，再往里面是一个将近 300 平方的水景花园，水池之上有一个木栈廊可以在上面漫步，在冬天的时候可以做为溜冰场使用。社区内拥有 1000 多 平方的大型

　　会所，设有影音室、健身中心、台球室等等，溜冰场管理室也在这里。另外一个是动之组团，里面有孩童乐园、健身器械、景墙、绿竹、石椅等等，平常可以带小孩子过来玩，是孩子的天地，也是业主放松的场所。南面这一个就是与它相呼应的静之组团 -- 枫林广场，以枫树为主题，内设有一个造型简洁的花架，小广场，景墙等等，用层次交错的绿化营造出一个优雅安静的休闲空间，在社区的路网设计上采用的是人车分流，进入社区大门左拐便是地下停车场，避免了车流对人行的影响，营造了人性化的空间环境，既为步行者提供安全舒适的社区休闲环境，也为行车者提供便捷的交通、停车和入户线路。

　　区内住宅均为 18 层。低密度的布局创造了宜人的环境，组团空间互相渗透，融合为多层次多元整体的景观。住宅布置点式与板状相结合。住宅景观设计，灵活富有曲线，使住宅空间灵动，活泼。沿小区的东、南、西向设有二层的商业网点，使小区与道路自然隔离，减少道路对小区的噪音影响，项目整体的建筑外立面采用北欧简约风格，屋面采用构架飘板等建筑符号，使建筑物产生丰富的阴影，虚实对比，创造特色的建筑形象，立面色彩采用暖色调的主墙体与白色的线条块相互衬托，美观且耐用。建筑密度很低，楼间距达到了 50 米，每一套住宅的采光、通风、景观、视野都非常的好，特别是其中首创入户阳光花房，可以让业主有更多的空间与大自然亲密接触，同时业主也可以根据自己的喜好随心所欲的布置这个空间。

　　华府的户型设计多样化，有一房一厅、两房二厅、三房二厅、四房两厅等等，面积从 50 到 150 平方不等，尽可以满足您的需求。

　　在教育配套方面，社区附近有新一中、一中、初中部有二中、文峰小学及职业学校，师资力量都非常雄厚，小孩读书都很方便而且很有保障。

　　在交通方面，几乎所有的公交车都能到达我们项目，新车站就在项目的南边，交通非常方便。购物方面，离老城区非常近，比如说金都大厦、艺利达商场、利群都不过 5 分钟的车程，义乌小商品市场也就在项目的东面，不管买什么东西都非常方便。

　　文涛阁位于威海南海旅游度假区东部、海景路与临场路交汇处。项目地理位置得天独厚，尊据着12公里金滩黄金海岸，面朝辽阔黄海，背依万亩松林，可谓千年难得的天成福地。

　　文涛阁所处的南海新区，地处黄渤海经济圈内，不仅被威海市确定为重点发展区域，更是中央指定开发的”山东蓝色半岛”的重要区域之一，并由山东省省长直接挂帅组织开发。该区域规划有汇聚三大产业类别的现代制造业基地，主要打造针对日韩国家的制造业、轻工业、高科技等劳动密集型临港产业区。可见其发展不可估量。而其优美的环境，得天独厚的地理条件，丰富的自然景观资源，更是为其成为继威海之后又一个单独被联合国人居署评为“联合国人居奖优秀示范新区”。

　　文涛阁项目拥有独特的自然条件，优美自然景色，紧邻12公里金滩黄金海岸，面前就是辽阔黄海，背后是万亩苍翠松林，常年平均气温11.5℃，非常适合居住。在此，您可以携手家人，漫步海滩，时而与海亲近，时而与海对语，时而与海共醉，远离世俗烦扰，尽享轻松愉悦生活。而滑板冲浪、沙滩摩托、沙滩排球、沙滩足球让您感受的更是别样运动乐趣。背后万亩松林，就是一个氧吧，让您独自享受新鲜空气。这就是所谓，把家安在海边的公园里。

　　文涛阁不仅拥有优越的自然环境，各项生活配套也很到位。项目周边规划有幼儿园、小学、中学，近在咫尺教育资源，让您的孩子时刻享受优秀教育资源；滨海商店和海岸酒吧，让您的度假生活丰富多彩；数个五星级酒店和假日酒店环绕四周，滨海生活尽显尊贵；文涛阁紧邻海鲜贸易市场，居住在此，让您轻松品尝到物美价廉的海鲜；区域附近还规划有两个高尔夫球场，您可以在此尽情挥杆，尽显绅士风度，尽享儒雅人生；除此之外，项目周边还规划有社区服务中心、游艇码头、城市商业中心和南海公园等优质配套，让您尽情畅享悠然自得的滨海生活。

　　文涛阁项目总占地100亩，总建面积达5万多平米，超低容积率、超高绿地率、完善的配套设施以及独特的生态环境，是您旅游度假、修身养老的最佳居所。项目分为南北两区，北区是住宅区，规划有两栋一线海景酒店式公寓；南区是商业区，规划有一栋高档滨海酒店、一栋全功能休闲会所及两栋临海别墅。它是一座集旅游度假、休闲养生为一体的综合性滨海旅游度假城。

　　文涛阁在产品规划上，公寓式设计，布局合理，错落有致，户户观海；独特的挑高4.88米创新户型，买一层送一层，双倍空间，让您尽显迷你楼中楼的尊贵；豪华精装，贴心物业，让您直接拎包入住；中小户型，超低总价，让您在海边轻松安个家。优越的地理环境，加上良好的投资氛围，既保证您的投资价值，更提升你投资的升值潜力。