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银行按揭贷款、一次性付款

暂无资料

0.5-0.7元/月/平方米

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尚未公布

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预售许可证待上传

文房许可证第2011105号

尚未公布

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70年

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1

1

板楼

板楼,独栋别墅,联排别墅,多层

住宅

住宅,别墅

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0.68

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9852户

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247280㎡

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1000000㎡

一处高层品质居所

文登南海江南风情社区

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1212个，其中低层车位426、地面车位454、地下车位332

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市政供电

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市政供水

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　　学校 文登一中 新一中 文峰小学 师范 卫生学校 　　综合商场 文登市市场　　医院 市中心医院

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距12公里长的南海金滩公园约800米，中间有万亩松林相隔，每天呼吸万亩松林飘来的清香空气，聆听海浪的声音。

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南海公园

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医院：文登南海医院

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南海实验学校(初中部)、南海实验学校(小学部）

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区域内交通便利，海、陆、空立体交通多元化共存，五个一类港口、3个中心火车站、细密的航空路线、畅行无阻的高速、快速方便的交通，构建出通达天下的交通体系。每天有多趟公交车从文登市到达江南城所处的区域住宅中心区。

公共部分精装

毛坯

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文登市御临房地产开发有限公司

山东宝安房地产开发有限公司

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深圳恒基物业管理有限公司

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　　御临华府占地 55 亩，由御临房地产公司开发，共建 8 栋，总建筑面积为 10 万平方米，是文登目前最高尚的纯电梯高层住宅小区。项目沿街一二层是商铺。靠项目西面的是正棋路，南面为天福路，项目位于文登市新行政办公中心，东边紧靠着项目的是建设局、农业局、土地局，项目的正北面是海洋局大厦。已完工的建设大厦是由我们公司负责承建的，农业大厦目前正在建设当中，社区朝东面的商业网点与建设局大楼、农业大厦，围合形成的商业街是文登市真正意义上的商业步行街，集休闲、娱乐、购物为一体，为业主提供最方便的娱乐与购物环境。

　　社区的大门是位于 3 号楼与 5 号楼之间，从大门进去迎面而来的是目前文登少有的中央水景组团，设有风格独特的水景墙，以及喷水的雕塑小品，非常漂亮，再往里面是一个将近 300 平方的水景花园，水池之上有一个木栈廊可以在上面漫步，在冬天的时候可以做为溜冰场使用。社区内拥有 1000 多 平方的大型

　　会所，设有影音室、健身中心、台球室等等，溜冰场管理室也在这里。另外一个是动之组团，里面有孩童乐园、健身器械、景墙、绿竹、石椅等等，平常可以带小孩子过来玩，是孩子的天地，也是业主放松的场所。南面这一个就是与它相呼应的静之组团 -- 枫林广场，以枫树为主题，内设有一个造型简洁的花架，小广场，景墙等等，用层次交错的绿化营造出一个优雅安静的休闲空间，在社区的路网设计上采用的是人车分流，进入社区大门左拐便是地下停车场，避免了车流对人行的影响，营造了人性化的空间环境，既为步行者提供安全舒适的社区休闲环境，也为行车者提供便捷的交通、停车和入户线路。

　　区内住宅均为 18 层。低密度的布局创造了宜人的环境，组团空间互相渗透，融合为多层次多元整体的景观。住宅布置点式与板状相结合。住宅景观设计，灵活富有曲线，使住宅空间灵动，活泼。沿小区的东、南、西向设有二层的商业网点，使小区与道路自然隔离，减少道路对小区的噪音影响，项目整体的建筑外立面采用北欧简约风格，屋面采用构架飘板等建筑符号，使建筑物产生丰富的阴影，虚实对比，创造特色的建筑形象，立面色彩采用暖色调的主墙体与白色的线条块相互衬托，美观且耐用。建筑密度很低，楼间距达到了 50 米，每一套住宅的采光、通风、景观、视野都非常的好，特别是其中首创入户阳光花房，可以让业主有更多的空间与大自然亲密接触，同时业主也可以根据自己的喜好随心所欲的布置这个空间。

　　华府的户型设计多样化，有一房一厅、两房二厅、三房二厅、四房两厅等等，面积从 50 到 150 平方不等，尽可以满足您的需求。

　　在教育配套方面，社区附近有新一中、一中、初中部有二中、文峰小学及职业学校，师资力量都非常雄厚，小孩读书都很方便而且很有保障。

　　在交通方面，几乎所有的公交车都能到达我们项目，新车站就在项目的南边，交通非常方便。购物方面，离老城区非常近，比如说金都大厦、艺利达商场、利群都不过 5 分钟的车程，义乌小商品市场也就在项目的东面，不管买什么东西都非常方便。

　　宝安江南城是山东宝安房地产开发有限公司投资开发的高端中式江南休闲旅游度假社区。项目处于中国山东蓝色海洋经济圈养生圣地文登南海新区金滩旅游度假区。南海新区交通便利，海、陆、空立体交通多元化共存，五个一类港口、3个中心火车站、细密的航空路线、畅行无阻的高速、快速方便的交通，构建出通达天下的交通体系。

　　宝安江南城总占地面积约100万平米，其中A区占地约30万㎡，住宅及社区配套建筑面积共计约20万㎡，容积率仅0.68，距12公里长的南海金滩公园约800米，中间有万亩松林相隔，每天呼吸万亩松林飘来的清香空气，聆听海浪的声音。秉承江南文化的神韵，结合北中国海的豪迈，宝安江南城用多层情景园居、低层意境叠院，辅以小桥、流水、连廊、绿树，在大海、沙滩、松林、景观湖之间营造出区域内唯一的海上江南。

　　宝安江南城项目整体布局结合区域结合常年主导风向为东南风的特点，采用东南低、西北高的布局形式，与主导风向一致，有利于小区自然通风。园林景观传承苏州园林的神韵，以建筑和山水花木及外部景观的呼应为基础，融入深厚的中国传统文化，精选上百种四季交替的耐寒树木和花卉，使整体感官无论从审美，还是文化角度出发都能获得独特的享受。

　　宝安江南城户型设计为满足各类客户的不同需求，设置了电梯多层情景园居30—130㎡，低层情景园居139—465㎡的各类户型，通透舒畅、动静分区、干湿分离、户户有景，并加大客厅、阳台、卫生间的尺寸，使居者更为惬意。多层情景园居配备品牌电梯，一层赠送私家花园、顶层赠送观海露台，低层意境叠院更是设置了前庭、后院、中天井、露台、地下室等多元的功能空间，衬托出主人身份的不凡。

　　宝安江南城为方便江南城业主，社区配置情景会所、幼儿园、便利店等商业配套服务设施，多层情景园居配置了地下停车库，结合项目周边文登南海医院、南海实验学校、大型品牌超市等区域配套，使宝安·江南城中的便利生活更有保障。