网友评分 |
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综合评分67分119人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分72分266人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无资料 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(文)房预售许可证字2013136号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,独栋别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
162000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
133000㎡ |
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一句话描述 |
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一处高层品质居所 |
文登公寓综合体项目 |
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车位数 |
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暂无 |
305 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供电 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政自来水 |
周边配套 |
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学校 文登一中 新一中 文峰小学 师范 卫生学校 综合商场 文登市市场 医院 市中心医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
悠港养生艺术主题街、威海卫大厦养生艺术主题酒店、威海旅游品(韩国精品)半地下商街。 |
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周边景观 |
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暂无 |
峰山公园、抱龙河公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
峰山公园、抱龙河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
文登整骨医院、市中心医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
天福实验小学、开发区小学、三里中学、文登新一中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
2路、6路公交车直接通向市中心,30分钟可直接到达威海港;驱车到机场仅需15分钟,国际航班只需45分钟直达韩国,跨国概念如同上下班般惬意;青威高速直达威海,1.5小时后便可以在青岛休闲购物;烟威高速1小时就可进入烟台。 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修标准:1800元高档酒店名品精装修,包括家具、家电、床品、厨房设备等,实现真正拎包入住。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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文登市御临房地产开发有限公司 |
威海创意投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
威海市威海卫大厦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御临华府占地 55 亩,由御临房地产公司开发,共建 8 栋,总建筑面积为 10 万平方米,是文登目前最高尚的纯电梯高层住宅小区。项目沿街一二层是商铺。靠项目西面的是正棋路,南面为天福路,项目位于文登市新行政办公中心,东边紧靠着项目的是建设局、农业局、土地局,项目的正北面是海洋局大厦。已完工的建设大厦是由我们公司负责承建的,农业大厦目前正在建设当中,社区朝东面的商业网点与建设局大楼、农业大厦,围合形成的商业街是文登市真正意义上的商业步行街,集休闲、娱乐、购物为一体,为业主提供最方便的娱乐与购物环境。 社区的大门是位于 3 号楼与 5 号楼之间,从大门进去迎面而来的是目前文登少有的中央水景组团,设有风格独特的水景墙,以及喷水的雕塑小品,非常漂亮,再往里面是一个将近 300 平方的水景花园,水池之上有一个木栈廊可以在上面漫步,在冬天的时候可以做为溜冰场使用。社区内拥有 1000 多 平方的大型 会所,设有影音室、健身中心、台球室等等,溜冰场管理室也在这里。另外一个是动之组团,里面有孩童乐园、健身器械、景墙、绿竹、石椅等等,平常可以带小孩子过来玩,是孩子的天地,也是业主放松的场所。南面这一个就是与它相呼应的静之组团 -- 枫林广场,以枫树为主题,内设有一个造型简洁的花架,小广场,景墙等等,用层次交错的绿化营造出一个优雅安静的休闲空间,在社区的路网设计上采用的是人车分流,进入社区大门左拐便是地下停车场,避免了车流对人行的影响,营造了人性化的空间环境,既为步行者提供安全舒适的社区休闲环境,也为行车者提供便捷的交通、停车和入户线路。 区内住宅均为 18 层。低密度的布局创造了宜人的环境,组团空间互相渗透,融合为多层次多元整体的景观。住宅布置点式与板状相结合。住宅景观设计,灵活富有曲线,使住宅空间灵动,活泼。沿小区的东、南、西向设有二层的商业网点,使小区与道路自然隔离,减少道路对小区的噪音影响,项目整体的建筑外立面采用北欧简约风格,屋面采用构架飘板等建筑符号,使建筑物产生丰富的阴影,虚实对比,创造特色的建筑形象,立面色彩采用暖色调的主墙体与白色的线条块相互衬托,美观且耐用。建筑密度很低,楼间距达到了 50 米,每一套住宅的采光、通风、景观、视野都非常的好,特别是其中首创入户阳光花房,可以让业主有更多的空间与大自然亲密接触,同时业主也可以根据自己的喜好随心所欲的布置这个空间。 华府的户型设计多样化,有一房一厅、两房二厅、三房二厅、四房两厅等等,面积从 50 到 150 平方不等,尽可以满足您的需求。 在教育配套方面,社区附近有新一中、一中、初中部有二中、文峰小学及职业学校,师资力量都非常雄厚,小孩读书都很方便而且很有保障。 在交通方面,几乎所有的公交车都能到达我们项目,新车站就在项目的南边,交通非常方便。购物方面,离老城区非常近,比如说金都大厦、艺利达商场、利群都不过 5 分钟的车程,义乌小商品市场也就在项目的东面,不管买什么东西都非常方便。 |
悠港——位于胶东半岛最东端威海文登开发区,是威海实现“大威海”城市发展战略的最核心发展区域。 悠港项目占地13万平方米,总建筑面积16万平方米。项目分两期开发,一期项目总建筑面积9.7万平方米,由4栋公寓式酒店,2栋单元式住宅(公寓)及配套大型艺术会所及高级别摄影棚组成。 悠港项目特重资聘请上海同济大学设计研究院、上海越唐设计公司担纲建筑、景观和室内装饰设计工作。 能漫游的房子——悠港 悠港,绿叶换房俱乐部第209家酒店会员。业主可在全国几十个旅游城市,与18万会员,200余家四五星级酒店,免费交换居住。 悠港五星高尔夫酒店,奢华游艇度假酒店,古镇名城特色酒店,森林氧吧度假村……换房平台一网打尽,轻点鼠标,悠然预定,免费入住,尽享全国交换度假。 滨海养生之都上的私产酒店 独立公寓产权,完全私享领地。 四星酒店精装,全度假配套,厨房厨具齐备,拎包入住。 “镜湖会”泛会所空间,专属游艇海钓、户外温泉、高尔夫、道家养生、艺术鉴赏……随心畅享,悠然度假。 悠港地处神奇的北纬37度线,与旧金山、雅典、首尔同纬度;三面环海,年平均气温12℃,夏季25℃,冬无严寒,夏无酷暑; 悠港倚海上仙山之祖昆嵛山和道教全真派发祥地圣经山,坐拥五处高品质天然温泉; “中国长寿之乡”,滨海养生之都——威海文登。 夏季的亲海,三季的温泉,成就北中国四季养生度假地。 滨海养生,温泉度假;私产酒店,峰层奢享! 第二页面: 半岛游客集散地 城市艺术地标 ○中韩影音创意基地 山东省内别摄影棚,依托威海1000公里海岸线和优质海景山景资源,打造国内首个海岸主题影视基地。 ○悠港养生艺术酒店群 1000余套客房超强接待规模,本土酒店—威海卫大厦经营,占据大威海中心地理优势,面向胶东半岛目的地旅游客群; 悠港酒店客房,陈列海量全国著名艺术院校毕业生原创油画作品,点缀空间同时,入住客户也可品鉴收藏。 ○体验式休闲购物商街——威海卫老街 20000㎡空间规模,主营休闲即食海洋食品、垂钓用品和韩国特色商品,威海最具特色旅游商品一站购齐。 复古20世纪初英殖民时期威海卫商街形态,再现当年“北方小香港”鼎盛商业,体验“穿越”,领略风情休闲购物。 ○镜湖水岸特色艺术街 威海首条规模艺术街,全民艺术体验场。 200亩园区规模,四大创意业态 城市活力聚焦区,胶东度假大本营! 开创“悠港模式” 倡导绿色投资 近些年沿海城市旅游地产蓬勃发展,而随之也衍生出严重的住房空置率问题,许多焦点城市住房空置率甚至超过90%。 悠港,开创地产全新模式,点燃旅游地产闲置能量。 投资悠港私产酒店,灵活模式,多重保障: 可以随意自住,不限天数; 不住时,也绝不空置,可委托酒店公司经营,分享酒店高额收益; 或可进行交换度假,全国免费住酒店,还可获得每年2%旅游补贴。 20余万精装,威海绝对价格洼地! “一套文登产权,百套全国住权”,游到哪都有自己的“私人酒店”,住到哪都有自己的酒店管家。绿色投资,低碳“漫游”。 投资悠港,不只是住所,更是投资一种未来生活方式。 悠港,悠随心,自由港…… |