网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分508人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分81分290人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层1.98元/月/平米 联排别墅3.8元/月/平米 |
1.88元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米） |
威海戚家庄崂山路西口与统一路南口交汇处(西200米) |
||
交通状况 |
|||
|
K4路公交车直达小区门口，1、12、21、26、27、31等公交到戚家庄下车 |
乘K4到翠竹小学站点下车南行100米即到项目现。周边有1、5、12等多条公交线路，为您的出行提供一个立体的交通网络。青烟威荣城际铁路距离项目，真正实现山东半岛“一小时生活圈”。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（威）房预售证第2012-149-150-151-152-153-154-155-156号 |
（威）预售审批项目公告20130442-43-44 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年09月08日 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,独栋别墅,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.8 |
2.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1300户 |
1500户 |
||
建筑面积 |
|||
|
210000㎡ |
200000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
90000㎡ |
85307㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
戚家庄项目，目前主打商铺 |
项目周边交通便利，地处核心 |
||
车位数 |
|||
|
800 |
约1400 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.3 |
0.93:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供暧 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政自来水 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
市政自来水 |
市政统一 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
凯旋公馆社区健身中心，目前是含 1)有氧器械区； 2)舞蹈瑜伽房； 3)台球区； 4)乒乓球区； 5)动感单车区； 6)跑步区； 7)淋浴更衣区； 目前为保利物业管理运营 |
商业建筑及社区幼儿园 3700平米国际幼儿园、4000平米商业 |
||
周边景观 |
|||
|
华夏城旅游景区、刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区。 |
仙姑顶旅游景区 |
||
周边公园 |
|||
|
威海公园、国际会展中心、国际文化交流中心、市民文化活动中心 、塔山公园、威海公园等。 |
威海公园、海上公园 |
||
周边医院 |
|||
|
威海骨科医院、威海卫医院、四零四医院、威海中医院。 |
仙姑顶医院、光华医院、骨科医院、中医院、现代妇产科医院 |
||
周边学校 |
|||
|
南竹岛小学、翠竹小学、戚家庒小学、威海十中、塔山中学、威海二中 |
翠竹园小学、威海市竹岛办事处中心小学、威海十中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
K4路公交车直达小区门口，1、12、21、26、27、31等公交到戚家庄下车 |
乘K4到翠竹小学站点下车南行100米即到项目现场，项目距威海港10分钟车程、汽车站火车站10分钟车程、威海机场30分钟车程。周边有1、5、12等多条公交线路，为您的出行提供一个立体的交通网络。青烟威荣城际铁路距离项目步行仅5分钟车程，真正实现山东半岛“一小时生活圈”。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
威海保利置业有限公司 |
威海市嘉鸿房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
保利置业 |
北京天恒置业集团 |
||
物业公司 |
|||
|
保利物业 |
北京市鼎泽物业管理有限责任公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
易居中国 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利凯旋公馆占地面积约9万平方米，容积率为1.8，总建筑面积约21万平方米，绿化率为40%，建筑密度为18%，现规划为26层的高层和部分低层住宅产品相结合，在充分利用山海资源的同时，通过高端产品来拉升项目的整体档次，威海保利将秉承保利集团一贯的开发理念，把文化地产和责任央企落到实处。引领威海地产进入文化和品牌的时代，担当起央企为民服务的责任，做百姓的放心工程。 保利凯旋公馆承袭保利公馆系列的artdeco建筑风格。利用天然地块的西高东低的特点，塑造台地景观、依势造景，争取做到移步异景；户型设计动静分明、空间利用合理，提高住宅舒适度，巧妙开窗，把清新空气引入的同时把室外美景亦一并引入室内。 保利凯旋公馆项目规划以“锲入的风景”为核心理念，总体布局为“两轴一心”的规划结构。南北十字交叉的“两轴一心” 的景观轴线，使社区形成东南部为低层建筑，西侧、北侧为高层建筑的合理分区。辅以完善的道路交通，形成动静、高低分区完善的小区规划。 保利凯旋公馆景观设计采取台地园林景观设计手法，有一横一纵两个景观轴，细部引入景观跌水及雕塑。强调园林的尊贵感、仪式感，细部引入景观跌水及雕塑，在平面构图上强调精确的富于韵律感的构成形式：将直线、弧线、园方进行穿插使用；形成绿地图底与硬质平台广场的有机间隔。满足居住功能性与高端人群审美需求。 保利凯旋公馆由高层及别墅组成，规划总户数1300多户。高层全明设计，270度观景飘窗，落地景观阳台，将室外美景尽收眼底。 保利凯旋公馆别墅设计以联排为主，设计中采取了类独栋的设计手法，地下室设计以库房兼休闲功能为主；1层设计以动态功能空间为主；2层设计以静态功能空间为主。 |
天恒龙泽府项目是由北京天恒置业集团(威海嘉鸿房地产开发有限公司)投资开发兴建的集商业、居住、休闲为一体的大型生活区。由具有国家建筑施工总承包一级资质的威海建设集团股份有限公司承建。 天恒龙泽府项目沿北高南低的向阳坡顺势而建，整体定位为具有山、海、湖、景观资源的高品质社区。龙泽府项目总占地面积为8.5万平方米，建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率高达40%。由13栋高层精品住宅、4000平方米商业建筑及社区幼儿园组成，规划总户数约为1500户。 天恒龙泽府分两期开发，一期建筑面积约为9万平方米，共有高层8栋。一期于2012年开工建设，2014年入住，二期预计于2013年开工，2015年入住。 |
||
