网友评分 |
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综合评分71分148人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分85分412人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.7-1.2元/月/平方米 |
3.2元/m²/月 |
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车位费 |
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车位出售 |
11.8-15.8万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海市高区哈尔滨工业大学（威海）东侧 |
卧龙山南坡，东起西北山路，西至古寨东路 |
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交通状况 |
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山海景观：北靠元宝山、临近金海湾海水浴场、威海国际海水浴场 交通干道:文化路、福山路两大城市主干道；12路、17路等多条公交线路 |
16路、37路、3路、17路：新建开发小区站 ，9路：陈家后沟站，25路：威高花园站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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房预售证第20130256号 |
威高花园54-61号2011558-561号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，SOHO办公40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.41 |
1.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2681户 |
6000户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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270000㎡ |
666666㎡ |
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一句话描述 |
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高区大型居住社区，学区资源优越 |
高区大体量住宅项目 |
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车位数 |
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车位地上31个，地下525个 |
1600 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政集中 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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1所幼儿园 |
业主食堂；威海市立医院钦村分院；威高时光城；天伦苑老年公寓；好邻居生活集市； |
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周边景观 |
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葡萄滩海水浴场 |
威高阁 |
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周边公园 |
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奥林公园、垛顶山公园 |
卧龙山公园 |
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周边医院 |
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威海社区卫生 |
3000平米威高社区医院 (威海市立医院社区分院) |
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周边学校 |
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西邻哈工大威海分校，钦村小学、威海一中、威海九中、古寨中学、山大威海分校等 |
北大公学幼儿园；贵和花园幼儿园；实验二小幼儿园；实验二小；神道口小学/中学；高区一中；环翠国际 |
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周边交通配套设施 |
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12路、17路、85路、48路、19路等公交车在槐云村下车。 文化路、福山路两大城市主干道；12路、17路等7条公交线路 |
宫松岭路、古寨东路、卧龙山路、古寨西路平行相交穿过威高花园。3、16、17、9、25、37多路公交通过。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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商业配套——7000㎡主题商业街 教育配套——1所幼儿园、1所小学 安防配套——安防系统、安保系统、消防系统、公共照明系统四大智能系统 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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威海云华房地产开发有限公司 |
威海威高房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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威海云华房地产开发有限公司 |
威高集团 |
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物业公司 |
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威海中兴物业有限公司 |
威海威高物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛同策房产营销策划有限公司 |
威高销售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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学府华园是由威海云华房地产开发有限公司精心打造的高品质西班牙风情社区。项目位于威海市高技术产业开发区核心位置，福山路以东，花园中路以北。北靠元宝山，南临成山体育场，西临哈工大威海校区。周边文化氛围浓厚，地段缓坡向阳。 项目总占地面积约27万㎡，总建筑面积约40万㎡，分期开发，组团式半封闭管理。总项目容积率1.23，绿化率39%。一期、二期已开发完毕，楼盘已售罄。目前在建的是三期(1)工程。 三期位于整个项目的东南方位，总建筑面积63787.85㎡(含商业2133.56㎡)。居住户数284户，住宅停车位556个(地上31个，地下525个)。由6栋高层组成。每栋楼总层数全部是18F。分户面积121至159㎡不等，主打户型三室两厅一卫、三室两厅两卫和四室两厅两卫，满足不同客户需求。 (楼体沿袭新古典的西班牙建筑风格，采用大气的文化石外墙、红色坡屋顶、手工抹灰墙，既醒目又不张扬，整个社区利用生态坡地、回环绿化、组团水景、中央休闲区共同构建地中海园林景观，给居住者带来温馨自在悠然的生活。内部规划7000平米的主题商业街(超市、药店，诊所一应俱全)中心广场、小学、幼儿园等，是一处集居住、商业、教育、休闲为一体的大型全能社区。） |
威高花园，威高地产实力钜献，以“一生之城”为蓝图，创建一处都市中央0-99岁共享的公园社区，演绎城市梦想，擘画国际生活大版图，让每个人都能在这里找到适合自己的世界。 威高花园位于卧龙山南坡，东起西北山路，西至古寨西路，总占地面积千余亩，项目以山盟婚房、换代美第、城市山墅、天伦公寓、青年公寓五大产品为主，目前主要在售产品：中式院墅——威高?乾和院、半山高配智能大宅——威高?坤和苑、70年大产权空间——WE?公馆，全系产品品质升级，全成熟配套现已呈现：威高时光城集大型室内儿童乐园、亲子教育、休闲购物与特色餐饮等功能于一体，为业主提供最尊贵的私家购物体验；好邻居生活集市、北大公学国际幼儿园、业主食堂、威高公园、市立医院等全能自有配套不断升级，诠释威海市中心高端住区新标准。 |
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