网友评分 |
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综合评分86分413人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分82分432人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.6元/平米/月 |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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一二期停车位均价13万元，三期车位均价10万元，四期待定 |
待定 |
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采暖费 |
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待定 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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环翠区金线顶（抱海大酒店东南300米） |
环翠区青岛北路西(30米)、望岛河北(30米) |
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交通状况 |
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周边交通路线密集，1路、10路、12路、36路等多路公交车在银座家居下车都能到达。 |
1路 12路 21路 26路 41路 31路 81路 91路都可经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
威房预售证第2010-070 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.70 |
1.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4300户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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575000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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210000㎡ |
76666㎡ |
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一句话描述 |
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高端一线海景项目 |
核心城区地段优势无可比拟 |
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车位数 |
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600 |
地下车位数1180 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政供电 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政统一 |
市政统一 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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银行：中行、建行、工行、交行等； 医院：四零四医院、威海卫医院、威海中医院； 综合商场：家家悦、大润发、银座家居、振华商厦、百货大楼、华联商厦、威高广场等； 中小学：竹岛小学、塔山中、小学、十中、二中(重点高中)。 高档幼儿园 |
山水家园位居城市中心，社区内配套四班幼儿园、设有2000多平米的大型商场、设有健身区、社区活动室，一公里的半径内拥有完善的政治、经济、文化、教育配套，六大银行、四大医疗、三大学区、五大商场、四大公园、超市、酒店环布周边，生活方便，全面提升山水家园业主的生活品质。 |
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周边景观 |
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刘公岛旅游景 仙姑顶旅游景区 华夏城旅游景区 |
刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区 |
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周边公园 |
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威海公园 海港公园 海上公园。 |
威海公园、海港公园、海上公园。 |
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周边医院 |
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威海骨科医院，威海卫医院。 四零四医院 威海中医院 |
中医院、骨科医院、现代妇科医院、经区医院、仙姑顶医院、光华医院 |
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周边学校 |
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竹岛小学、塔山中学、塔山小学、威海十中、威海二中等 |
戚家庄小学、望岛小学、皇冠中学、威海二中、威海十中 |
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周边交通配套设施 |
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周边交通路线密集，1路、10路、12路、36路等都能达到 11路、20路、21路、24路、26路、31路、32路、33路、35路、37路、38路、39路、40路、41路、49路等公交事在大润发或威海中医院下车，向东大约800米可以到达 |
1路、12路、21路、26路、41路、31路、81路、91路都可经过 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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待定 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（威海）有限公司 |
威海纺织投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华润置地 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润置地(山东)物业服务有限公司威海分公司 |
大世界物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润威海湾九里项目位于环翠区的金线顶板块，属于威海核心区域。金线顶改造项目整体占地1600多亩，由10个大小不一的地块组成，其中华润中心占地约815亩，总建筑面积128.5万平方米，由金线顶项目中的5-10号地块组成，规划为城市核心的滨海综合体。 华润威海湾九里业态包括滨海商业中心、五星级以上酒店、海景住宅、游艇码头、公寓及低密度别墅，整个金线顶项目终将规划建设成为集商业办公、海洋观光、文化娱乐、休闲度假和居住于一体的旅游度假休闲区。 |
山水家园总规划占地76732平方米，建筑规模近20万平方米，共有20栋楼组团而成。其中5栋多层可观河、15栋高层和1栋SOHO公寓可观山、观河、观海。容积率1.63，绿化率达到40.3%。 山水家园规划设计依据独具的地理位置，注重人文景观和健康养生，运用科技引领建筑，配以智能安防和贴心物管，全方位提升业主的高品生活，铸就山水家园无与伦比的惊世华章！ 山水家园项目以其东临大海二百余米，西临仙姑顶，得以依山傍海的天然地理优势，更以其便捷的交通(1、12、21、31等十几路公交车小区前经过)，脱离繁杂的喧闹而又悠然舒适的生活环境，充分体现了山、水、海、人的自然与和谐，得到了很多业界和有识之士的关注和等待。???? 山水家园项目共有5个多层类别墅，11个小高层和4个高层，1个高层精品公寓组成，临莱西路有一层商业，社区东北角将是4000平方的家家悦超市，区内设幼儿园，项目容积率1.45，绿化率42%，大型的地下车库为您的出行带来很大方便。整个项目的前期规划设计是由国内知名规划设计院精心设计而成。 山水家园在户型设计方面更是访遍国内优秀楼盘，吸取精华，独具匠心，更加体现了高舒适性、实用性和超前性。小区将配以先进的智能化封闭管理系统和优质的物业服务，将彰显业主的尊崇与从容！ |
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