网友评分 |
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综合评分79分311人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.70-1.8之间元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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威海经区大庆路东首,海警训练基地对面 |
世昌大道99号(三联家电西) |
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交通状况 |
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大庆路有53、11路,东海有24、35路共四条公交线路,可以到达华联和汽车、火车站 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路能到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(威)预售许可证号2012-417/2012-418/2012-419/2012-420/2012-421 |
威房预售证第2010-019 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
11980㎡ |
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占地面积 |
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83000㎡ |
3027㎡ |
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一句话描述 |
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经区高端居住社区,靠近威海港 |
一处都市智慧生活城 |
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车位数 |
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2400 |
地下车位84个 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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皇冠 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
城市自来水管网变频供水 |
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生活用水 |
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市政集中 |
城市自来水管网变频供水 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区、华夏城旅游景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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海上公园、九龙湾公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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威海经区医院、威海骨科医院、威海卫医院、四零四医院、威海中医院 |
市立医院 |
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周边学校 |
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小区幼儿园旁有25班小学,北面海警基地改建中小学,往东驱车三分钟达到二中 |
古寨中小学、城里中学、一中等 |
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周边交通配套设施 |
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大庆路有53、11路,东海有24、35路共四条公交线路,可以到达华联和汽车、火车站 |
2、12、15、16、28、29、30、31、41、101、113、116、117、118路到寨子下车。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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威海鑫仁泉房地产开发有限公司 |
威海华宇地产 |
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投 资 商 |
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大庆市黑龙江银河集团 |
威海华宇地产 |
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物业公司 |
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威海市鑫仁泉物业公司 |
佑好物业(暂定) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京华艳伟业威海分公司 |
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广告公司 |
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银河策划机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光海上城项目位于威海市经济技术开发区黄金地段,西邻东海路,北临大庆路,东临疏港路;距北面第二国际海水浴场仅500米。项目总占地面积为8.3万平方米,总建筑面积为25.6万平方米,总投资近10亿,分三期开发,其中包括五星级酒店、高档写字楼、繁华商业街区、高档住宅。一期为3#、2#、13#、12#、11#号楼部分商业及公建、地下车位一期;二期为4#、5#、7#、8#、9#、10# 号楼,幼儿园及部分商业与配套公建,地下车位二期;三期A1A2号商务办公楼和B1B2酒店公寓及地下车位三期。新中式安徽徽派文化景观。 阳光海上城,位于威海经区大庆路东首,俯瞰威海国际新港,紧邻威海汽车站、火车站等,佳世客、乐天玛特、齐鲁商城等众多大型商业林立周边,项目总占地约8.4万平方米,总建筑面积约30万平方米,绿化率45%,住宅面积为45—260平。项目由15栋高层建筑构成,产品是集观海美宅、异国风情度假酒店、甲级写字楼、艺术SOHO、沿街格调商业、私属藏书会所与三语幼儿园等组成的海湾城市综合体。 阳光海上城项目建成后亦将成为威海首个格调生活示范区,威海首个徽派情景园林示范区、威海首个纯正英伦贵族物业服务社区、威海首个24小时医疗服务社区、威海首个三语幼儿园教育社区、威海首个私属藏书会所等。同时也有咖啡、音乐、阅读、美术、电影等众多因素的融入,敬请大家用身心来感受。 |
世昌九九坐落于威海世昌大道中段99号,东临CBD商圈,西通烟威高速,北为11万平米奥特莱斯商城,南靠50万平米寨子居住区,这里与市政府、华联、振华商圈形成黄金三角点,是一级绝版地段。项目由华宇地产开发,现房销售,占地3027平米,总建筑面积11980平米,为独栋13层塔楼结构,主体业态包括商业、办公、公寓三部分,5-11层为自住公寓,8-12层为酒店式公寓、面积区间41.87-58.93平米,堪称是一座升级版的公寓综合体。 世昌九九沿世昌大道向西就是烟威高速入口,距离幸福门海边公园不足2公里,地理位置优越。这里坐拥50万平米寨子商圈、居住区核心,向东临近市区振华、华联繁华商圈,周边500米生活圈内数百家商业网点围合,对面在建的11万平米奥特莱斯商城,将大大改造、升级区域的商业氛围,可以想象这里将成为国际和国内百货、名品、高档酒店汇聚的商圈重地,人流、车流、财流景象旺盛。 世昌九九周边生活配套非常完善,出门就是世昌大道,20多条市内公交和城郊线路全线经过,另外农贸批发市场、软件孵化器、旧货市场就在左右,威海广播电视服务中心、环翠区劳动社会保障局、汉庭快捷酒店、格林豪泰酒店围绕周边,中国银行、交行、工行网点、环翠楼大药房、家家悦超市、汽车加油站均在10分钟生活圈以内。住在世昌99,您将在家门口享受11万平米奥特莱斯商场带来的休闲、购物乐趣,大润发及众多品牌商家进驻,将一站式满足您的高端消费需求。便捷的交通、便利的生活、成熟的配套,为您带来您所期望的高品质的生活。 世昌九九,寓意为“安泰吉样、平安久久”之意。世昌99楼体采用框架结构,抗震性好,外墙采用理石干挂,及新型外墙保温技术,整栋建筑显得沉稳大气,隔热、保温效果比普通住宅要好很多。建筑南北朝向,共13层,1-4层为商业、办公,5-13层为公寓,每层面积约800至1000平米左右,商业规划共10户,沿街两层,面积大小适宜,适合做餐饮、便利超市、干洗店等店面,4层办公层10户,采用大开间、大面积设计,房间中没有隔断,空间利用率非常高,非常适合企业办公。公寓部分每层18户,户型面积区间41-58平米,简约风格,家居配套齐全,既适合投资型置业,也适合养老、度假等自住型置业,尤其适合投资型置业。例如41平米精装户,布局科学合理,我们采用500元/平米的装修标准,所以地板、橱柜、洗手间都已做好,客厅没有隔断,可直接步入卧室,采光效果非常好。另外,在我们公寓内还配备有2部高速智能电梯和2条消防楼梯,满足业主的日常生活需求及保障安全。 |