网友评分 |
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综合评分62分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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5万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鸠江区赤铸山东路与海晏路交叉口（市政府东北面） |
弋江区九华南路以西，马饮客运站西南侧50米 |
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交通状况 |
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乘坐4、42、45路公交车至三潭音悦小区站下 |
乘坐10、16、18、20、36、45、109（夜）路公交车至高新开发区站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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芜房预字2018第238号第239号第240号第241号 |
2012110251 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月01日 |
2011年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.80 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4896户 |
416户 |
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建筑面积 |
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650000㎡ |
44985㎡ |
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占地面积 |
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271347㎡ |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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城东政务区 配套齐全 交通畅达 |
暂无 |
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车位数 |
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3480 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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雕塑公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：时代广场、财富街、790亩高教园区商业配套、高鑫国际广场、新时代商业街； 医院：第四人民医院，安徽中医药高专第二附属医院，芜湖中医院新院区； 酒店：百瑞大酒店，芜湖紫荆花大酒店，芜湖海螺会议中心； 学校：小学-安徽师范附小(柏庄儒林学校)； 初中-安师大萃文中学、芜湖市第十二中； 高等学院-安徽师范大学南校区，皖南医学院，芜湖教育学院，芜湖商贸职业 技术学院，芜湖机电职业技术学院，芜湖职业技术学院(联大)，芜湖工程信 息技术职业学院，安徽中医药高等专科学校(不在高教区，在其附近)； 超市：苏果超市、欧尚超市、沃尔玛超市 娱乐休闲：安师大体育馆、芜湖文化戏曲公园、国际会展中心、奥林匹克体育馆 |
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内部配套 |
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项目内部拟配套菜场、幼儿园、商业、居委会与活动场所等。 |
小区内配套一所六班制幼儿园；社区内配有羽毛球场、儿童嬉戏区、健身器材。 |
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周边景观 |
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神山公园 |
奥体公园 |
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周边公园 |
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中央公园、博物馆、市政公园、方特梦幻王国、社区规划的菜场及超市 |
奥体公园 |
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周边医院 |
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市一院新区分院、五院 |
第四人民医院，安徽中医药高专第二附属医院，芜湖中医院新院区 |
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周边学校 |
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安师大附属外国语学校城东分校；芜湖市一中；社区幼儿园（以当年教育局公示的学区划分文件为准） |
小学-安徽师范附小(柏庄儒林学校)； 初中-安师大萃文中学、芜湖市第十二中； 高等学院-安徽师范大学南校区，皖南医学院，芜湖教育学院，芜湖商贸职业 技术学院，芜湖机电职业技术学院，芜湖职业技术学院(联大)，芜湖工程信 息技术职业学院，安徽中医药高等专科学校(不在高教区，在其附近） |
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周边交通配套设施 |
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乘坐4、42、45路公交车至三潭音悦小区站下 |
乘坐10、16、18、20、36、45、109(夜)路公交车至高新开发区站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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芜湖达观房产开发有限公司 |
芜湖伟业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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芜湖达观房产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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芜湖森林物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“三潭音悦”三期玉园将升级一二期设计理念，打造新亚洲园林风格景观，将西方现代艺术与传统的中国古典造园手法相结合，以优雅、立体的景观布局，精心打造北向滨河水系、南北中央主景观轴，小区整个绿化体系的设计博采众家之长，多采取自由的布局，水池、广场、树木、建筑、道路等错落有致。做到户户有景，处处不同，形成丰富的景观层次，呈现别致园林生活。将西方现代艺术与传统的中国古典造园手法相结合，以优雅、立体的景观布局，精心打造北向滨河水系、南北中央主景观轴，小区整个绿化体系的设计博采众家之长，多采取自由的布局，水池、广场、树木、建筑、道路等错落有致。做到户户有景，处处不同，形成丰富的景观层次，呈现别致园林生活。 |
伟业臻园项目位于城南九华南路西侧，东侧为芜湖南站马饮客运站，南侧为高新技术开发区，集交通、科技、就业为一圈的商业住宅社区。目前芜湖市对城南规划也是非常重视，包括后期的宁马铁路也会在此建立弋江站，良好的交通出行条件无不为项目增添亮点。在项目的北侧就是芜湖的高校园区，其中有安徽师范大学、安徽职业技术学院、皖南医学院等等众多高校。 项目总建筑面积为44985平方米，其中住宅面积为42414平方米，配套商业面积为690平方米，社区医疗用房面积为306平方米，社区用房建筑面积为384平方米，幼儿园面积为1176平方米，门卫房面积为15平方米，规划总住户数为416户，建筑密度为19.5%，容积率为2.5 绿地率为40%，齐全的配套设施为整个社区提供了优良的保证。 伟业臻园项目为打造幸福人居社区，我们营造层层草坡、片片叠水、广场、设计将交往活动贯穿于三度绿地空间中，居户可于其中慢跑晨炼，晚间散步，观景游憩、休闲聊天。以突显庭院空间的家园本质。 |
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