网友评分 |
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综合评分75分311人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分175人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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春华路18号（春江路与锡兴路交叉口） |
硕放镇通祥路120号（中国银行斜对面） |
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交通状况 |
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公交65、62、19、21路至万裕苑 |
751路、752路至南星苑二区，753路至方家里，92路至盈发路，32路至南星苑，小区距无锡市区约10余公里、苏州约20公里；机场路、长江南路沪宁高速公路、京沪高速公路、312国道、环太湖快速公路等主要交通要道近在咫尺。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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（2016）预销准字第131号 |
（2011）预销准字第163号(2011)预销准字第132号(2011)锡山预销准字第2号（2010）预销准字第156号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年07月01日 |
2009年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1475户 |
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建筑面积 |
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370000㎡ |
207000㎡ |
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占地面积 |
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209405㎡ |
86666㎡ |
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一句话描述 |
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江溪板块刚需置业 |
暂无 |
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车位数 |
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1800 |
1248 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.846 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新区 |
新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅标志建筑:朝阳寺公园绿化:音乐公园、友谊林公园 自然景观:无就医条件:无锡旺庄医院 就学条件:爱儿星国际早教园、伊顿国际学校、韩国人学校、日本人学校、东方国际学校、旺庄春星幼儿园、旺庄小学、旺庄中学 商业环境:宝龙城市广场、新世界国际纺织城、新东坊商业步行街、戏江南、中益国际酒店 |
中小学：硕放初中、硕放实验小学 幼稚园：硕放中心幼儿园、南星苑小学 综合商场：百业超市、华联超市、硕放商城、青远超市、瑞港商业广场、好又多超市 医院：硕放医院 邮局：硕放邮局 银行：中国银行、交通银行、工商银行、中国农业银行、中国建设银行、江苏银行、锡州商业银行 广场：无锡乡镇最大的市民广场 产业园：空港产业园 |
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内部配套 |
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江溪美新幼儿园;中餐厅;超市;西餐厅;室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;高尔夫练习场;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心; |
暂无 |
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周边景观 |
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中央花园、生态冷岛、滨水景观 |
暂无 |
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周边公园 |
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音乐公园、友谊林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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无锡旺庄医院 |
硕放医院 |
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周边学校 |
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江溪美新幼儿园、爱儿星国际早教园、伊顿国际学校、韩国人学校、日本人学校、东方国际学校、旺庄春星幼儿园、旺庄小学、旺庄中学 |
硕放初中、硕放实验小学、硕放中心幼儿园、南星苑小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交65、62、19、21路至万裕苑 |
32路、92路、751路、752路、753路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯;装修 安保系统:室内可调用型视频监控、家电控制系统 智能化设施:生态冷岛系统 电梯品牌:通力 外墙:面砖;石材 外立面说明:联排别墅：Tudor英伦风格；高层：Art Deco华美风格 窗材:断桥隔热铝合金 备注:双壁中空螺旋消音落水管 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡美新置业发展有限公司 |
无锡时代盛业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港美新集团 |
无锡时代盛业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海圣维仕物业管理有限公司 |
无锡市怡庭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新聚仁机构 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美新玫瑰大道，是香港美新集团进军长三角地产的项目。项目东起春晖路，西至锡兴路，北靠金城东路，南接春江路，占地面积约为209405平米，总建筑面积约37万平米;以春江路为界，分为A、B两个地块进行开发，其中A地块187896平方米,B地块21509平方米。美新玫瑰大道项目规划三个组团，英伦联排区、高层区和动感街区，主要由联排、小高层、高层、酒店式公寓等产品构成。 项目周边交通便捷，配套完善，周边拥有12万平米的商业广场，小学、中学、医院、银行、超市等配套。 美新玫瑰大道位于无锡新吴区西北隅，东向春晖路，西沿锡兴路，北靠金城东路，南临春江路两侧。以春江路为界，分为A、B两个地块，总建设用地为209405平方米，其中A块187896平方米,B块21509平方米。 美新玫瑰大道分三期实施, 一期用地面积为63300平方米。打造一个节能、展示生态技术的健康活力住宅小区, 创建一个具有“都市社区”感的集居住、文体休闲、社交相融合的环境。达到街区环境、地域文化、土建效益的合理融合。 一期用地范围以多层花园住宅区为主，包含2栋18层空中花园住宅，4栋28、30、32层高层住宅及约5000平方米地下汽车库。 |
空港一号花园坐落无锡新区硕放中心地段，占地130多亩，周边道路北临南河路，西靠裕丰路，南侧南星路，东侧为薛典路，地块交通形态较好，有着得天独厚的交通优势。 空港一号在硕放区域内所占据的交通路网也尚属发达。机场路、长江南路、沪宁高速公路、京沪高速公路、312国道、环太湖快速公路等主要交通网络近在咫尺。如此便捷的交通网络对于从事对外商务工作的客户至关重要，毕竟路途中的耗时耗力影响的不仅仅是生活的舒适度，更有可能破坏长期以来维持的良好商务合作关系。当然了，有得必有失，在对外出行获利的同时，空港一号至市中心的距离不免让生活在城中的客户吃不消。因而，空港一号更适合同区域内的客群或是临近硕放的异地工作者进行消化。 详细规划方面，空港一号总建面约为20万平米，规划有住户1475户，整个项目的体量可列入中等范畴。以通祥路为轴，空港一号被分为两个地块，也因此趋势，项目按地块分为2期开发。社区涵盖18栋12-15层小高层住宅，5栋6层花园洋房住宅，1栋5层花园洋房住宅，3栋2-3层的沿街商业组成。其中住宅房源的面积从73.99平米-140.27平米不等。 空港一号建筑面积为207000平方米(其中地上部分为166425平方米)，建筑多为尺度亲切的多层、小高层住宅，建成后将形成一个具有健康自然的异国风情的居住空间。 |
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