网友评分 |
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综合评分86分125人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分80分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.3元/平米/月 |
2.46元/月/平米 |
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车位费 |
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只租不售，200-300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太湖广场清扬公园旁（茂业百货北侧） |
滨湖区高浪路与立德路交汇处（市民中心北侧） |
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交通状况 |
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地铁1号线清名桥； 公交24、701、81、85、67、27、5路等20条公交线路； |
轨道交通一号线与四号线（规划中）的换乘站，128路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年03月30日 |
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销售许可证 |
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(2010)预销准字第108号 |
（2012）预销准字第079号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月31日 |
2009年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.5 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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276户 |
748户 |
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建筑面积 |
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83000㎡ |
398200㎡ |
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占地面积 |
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23300㎡ |
181000㎡ |
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一句话描述 |
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项目位于茂业百货旁 |
太湖新城生态宜居住区 |
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车位数 |
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552 |
820 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城中 |
暂无 |
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供水方式 |
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二级供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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集贸市场：沁扬市场超市：永辉超市，家乐福、好又多、沃尔玛(周边)茂业百货银行：中国银行、农业银行、江苏银行、工商银行、交通银行、招商银行、建设银行学校：侨谊幼儿园、沁园幼儿园、大地名扬幼儿园；扬名中心小学、南长中心小学、沁园中心小学医院：无锡市南长人民医院、无锡市医疗中心、无锡市急救中心餐饮：万豪国际大酒店、凯宾斯基、君来大酒店 |
公建配套:会所、商铺、泳池标志建筑:市民中心、金融第一街区、国联大厦等公园绿化:金匮公园、尚贤河湿地公园、信成道公园等 |
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内部配套 |
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永辉超市(茂业购物中心)、茂业百货。 |
会所、商铺、泳池 |
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周边景观 |
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清扬公园。 |
金匮公园 尚贤河湿地公园 信成道公园 |
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周边公园 |
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清扬公园、太湖广场。 |
金匮公园 |
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周边医院 |
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无锡市南长人民医院、无锡市医疗中心、无锡市急救中心、儿童医院。 |
滨湖区中医院 |
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周边学校 |
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侨谊幼儿园、沁园幼儿园、大地名扬幼儿园；扬名中心小学、南长中心小学、沁园中心小学。 |
太湖新城金桥实验幼儿园,无锡金桥双语实验学校,无锡市滨湖区百晟实验幼儿园,无锡市太湖幼儿园,无锡市融成实验小学,无锡市机关幼儿园海岸城分部 |
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周边交通配套设施 |
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项目连接地铁1号线清名桥站地下1层；公交24、701、81、85、67、27、5路等20条公交线路可到达项目；公交70、118、23、5、81路车到沁扬市场站可到达项目。 |
68路到军分区下，130、135、138路至市民中心站，155、156到海岸城公交停车场，快3线到滨湖区市民中心东 地铁一号线市民广场站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡茂业置业有限公司 |
融创中国上海区域集团 |
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投 资 商 |
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深圳茂业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳崇德物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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茂业天地观园位于太湖大道与清扬路交汇处。项目临清扬公园旧址而建，包括两栋29层高的商住楼和一个国际酒店，商业部分将与太湖广场下沉式广场连接，并连通目前的茂业百货从而形成一个大型的购物群体。观园楼栋内的1~5层为商业部分，将设立购物中心，亦包括餐饮、娱乐、休闲等各类商业形式，而旁边的酒店预计在项目整体竣工后一年左右开始经营。项目开发商为无锡茂业置业有限公司，投资商为深圳茂业集团，物业管理公司为深圳崇德物业。 茂业集团主营房地产开发和小百货零售两大核心产业，成功地开创了房地产开发与商业经营相结合的发展模式，秉承“稳健经营、理性发展”的经营理念，一跃成为中国商业地产开发中的翘楚，开发足迹遍布深圳、上海、天津、重庆、成都、无锡、珠海、青岛等城市，目前开发项目总建筑面积达数百万平方米，自住经营面积金百万平方米，旗下“茂业百货”品牌，也以成为高档消费、时尚购物的代名词。 |
玉兰花园，二期内揽约7万方宽庭，由国际园林大师香港贝尔高林的首席设计师打造，沿袭新古典主义居住理念，打造中央围合欧陆风情园林。中轴对称园区布局，逾80种树种移植，真石材铺装、精致园林小品及露天大泳池的用心营造，精工匠制塑自然之美。 玉兰花园紧靠无锡市政府、无锡第一金融街街CBD、海岸城(已开业)、嘉业国际城、金匮里等大型综合体，商业环顾；1、4号线双轨道交汇，佐以四通八达的新城交通网，轻松畅享立体交通下的便捷出行。 玉兰花园毗邻市政府择约1000亩金匮公园，与山为邻；拥约3500亩尚贤河湿地。玉兰花园，超约5000平方米三大奢雅会所，会客、娱乐、休闲、健身全攻略，三大私家泳池，轻松享有很好的居住体验。5.4米的挑高大堂，石材铺装、配合定制沙发、营造好氛围。 |
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