网友评分 |
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综合评分77分262人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分175人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长江北路西太湖花园南侧 |
硕放镇通祥路120号（中国银行斜对面） |
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交通状况 |
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30、35、41、51、65、103路到太湖花园下车 |
751路、752路至南星苑二区，753路至方家里，92路至盈发路，32路至南星苑，小区距无锡市区约10余公里、苏州约20公里；机场路、长江南路沪宁高速公路、京沪高速公路、312国道、环太湖快速公路等主要交通要道近在咫尺。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月05日 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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（2013）预销准字第029号 |
（2011）预销准字第163号(2011)预销准字第132号(2011)锡山预销准字第2号（2010）预销准字第156号 |
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入住时间 |
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2016年05月01日 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年11月22日 |
2009年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.08 |
1.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4700户 |
1475户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
207000㎡ |
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占地面积 |
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260000㎡ |
86666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4700 |
1248 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.846 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新区 |
新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:无 自然景观:中心绿地广场 就医条件:新区医院,上海虹桥医院,仁德医院 就学条件:长江中学、长江路小学 商业环境:欧尚超市,华润超市,华联超市,百安居等,长江俱乐部,无锡新天地·东亚国际风情街 |
中小学：硕放初中、硕放实验小学 幼稚园：硕放中心幼儿园、南星苑小学 综合商场：百业超市、华联超市、硕放商城、青远超市、瑞港商业广场、好又多超市 医院：硕放医院 邮局：硕放邮局 银行：中国银行、交通银行、工商银行、中国农业银行、中国建设银行、江苏银行、锡州商业银行 广场：无锡乡镇最大的市民广场 产业园：空港产业园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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新区医院,上海虹桥医院,仁德医院 |
硕放医院 |
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周边学校 |
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长江中学、长江路小学 |
硕放初中、硕放实验小学、硕放中心幼儿园、南星苑小学 |
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周边交通配套设施 |
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35、66、51路至太湖花园站 |
32路、92路、751路、752路、753路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡市民生房地产开发有限公司 |
无锡时代盛业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡市民生房地产开发有限公司 |
无锡时代盛业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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东洲物业 |
无锡市怡庭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产资讯有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长江国际花园二期位于无锡新吴区长江路版块，地处新吴区与市区交通要道，总建筑面积60万平方米，融多层、小高层、高层、单身公寓、会所及商业配套于一体。多元户型，全面满足顾客的多样化需求；东南亚风情景观，演绎动人城市生活。首期推出18万平米住宅，总户数约1642户。 长江国际花园是在成功开发了长江国际花园一期的经验基础上，民生地产在长江国际二期项目上致力创造崭新的居住环境、提供幽雅舒适的绿色居住家园，达到人、环境、建筑的和谐统一。 民生地产立足无锡，十年相继开发民生公寓、新世纪花园、长江国际花园、保利广场、湖玺山庄。 长江国际花园二期·臻园位于新吴区长江北路版块，项目靠近长江北路商圈，其周边配套丰富。同时，长江国际花园二期自身也规划有商业、会所及幼儿园等配套。 臻园的户型打造更为多元化：高层住宅涵盖94平米、115平米、119平米、130平米及141平米等五种平层户型;电梯洋房涵盖128平米、138平米两种平层户型;小高层涵盖89平米及115平米两种平层户型(另有少量顶复式产品)。可以说，长江国际花园二期·臻园的房源户型更具亲和力。 |
空港一号花园坐落无锡新区硕放中心地段，占地130多亩，周边道路北临南河路，西靠裕丰路，南侧南星路，东侧为薛典路，地块交通形态较好，有着得天独厚的交通优势。 空港一号在硕放区域内所占据的交通路网也尚属发达。机场路、长江南路、沪宁高速公路、京沪高速公路、312国道、环太湖快速公路等主要交通网络近在咫尺。如此便捷的交通网络对于从事对外商务工作的客户至关重要，毕竟路途中的耗时耗力影响的不仅仅是生活的舒适度，更有可能破坏长期以来维持的良好商务合作关系。当然了，有得必有失，在对外出行获利的同时，空港一号至市中心的距离不免让生活在城中的客户吃不消。因而，空港一号更适合同区域内的客群或是临近硕放的异地工作者进行消化。 详细规划方面，空港一号总建面约为20万平米，规划有住户1475户，整个项目的体量可列入中等范畴。以通祥路为轴，空港一号被分为两个地块，也因此趋势，项目按地块分为2期开发。社区涵盖18栋12-15层小高层住宅，5栋6层花园洋房住宅，1栋5层花园洋房住宅，3栋2-3层的沿街商业组成。其中住宅房源的面积从73.99平米-140.27平米不等。 空港一号建筑面积为207000平方米(其中地上部分为166425平方米)，建筑多为尺度亲切的多层、小高层住宅，建成后将形成一个具有健康自然的异国风情的居住空间。 |
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