网友评分 |
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综合评分63分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平方米 |
2.46元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南长街688号（南长街与金城路的交叉路口） |
滨湖区高浪路与立德路交汇处（市民中心北侧） |
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交通状况 |
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公交路线70路、13路和72路至五星家园站，24路和5路至金城路站 |
轨道交通一号线与四号线（规划中）的换乘站，128路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2009年05月16日 |
2014年03月30日 |
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销售许可证 |
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（2010）预销准字第031号 |
（2012）预销准字第079号 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月15日 |
2009年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.8 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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135户 |
748户 |
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建筑面积 |
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35000㎡ |
398200㎡ |
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占地面积 |
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44000㎡ |
181000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
太湖新城生态宜居住区 |
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车位数 |
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每户1-2个 |
820 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南长 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:古运河 都市景观:无锡博物院 太湖广场商务中心和市区商业中心离本案咫尺之遥；家乐福、好又多、医疗中心、无锡市人民医院、百安居、辅仁中学、茂业百货、凯宾斯基、世贸中心等高档配套一应俱全。 |
公建配套:会所、商铺、泳池标志建筑:市民中心、金融第一街区、国联大厦等公园绿化:金匮公园、尚贤河湿地公园、信成道公园等 |
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内部配套 |
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会所 |
会所、商铺、泳池 |
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周边景观 |
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古运河 太湖广场 |
金匮公园 尚贤河湿地公园 信成道公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
金匮公园 |
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周边医院 |
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无锡市人民医院 |
滨湖区中医院 |
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周边学校 |
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辅仁中学 |
太湖新城金桥实验幼儿园,无锡金桥双语实验学校,无锡市滨湖区百晟实验幼儿园,无锡市太湖幼儿园,无锡市融成实验小学,无锡市机关幼儿园海岸城分部 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线70路、13路和72路至五星家园站，24路和5路至金城路站 |
68路到军分区下，130、135、138路至市民中心站，155、156到海岸城公交停车场，快3线到滨湖区市民中心东 地铁一号线市民广场站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统和智能化系统 入户大门均采用纯度极高的专用铜门 采用防水隔热窗户，内置隐形纱窗 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡奕淳房地产开发有限公司 |
融创中国上海区域集团 |
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投 资 商 |
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江苏奕淳集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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无锡奕淳物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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古韵坊项目由江苏奕淳集团投资，无锡奕淳房地产开发有限公司开发。项目位于南长街688号(南长街与金城路交叉口)，毗邻古运河及闻名中外的古建筑——清名桥。太湖广场商务中心和市区商业中心离本案咫尺之遥;家乐福、好又多超市、医疗中心、百安居、辅仁中学、茂业城、凯宾斯基、世贸中心等高档配套一应俱全。 项目与太湖广场CBD商务中心相距甚近，经南长街与繁华的中山路商业中心紧密相连，经金城高架连接新区和风景秀丽的滨湖区，周边公交线路多达10余条(如:24路、5路、13路、72路、70路等)，交通十分便捷。项目的景观部分是由苏州园林专家，香山帮传人薛福鑫先生所倾力打造的。整个项目以独具特色的中式古典园林建筑,构筑起一片天人合一，匠心独具的人文居住境界里。 古韵坊毗邻古运河及清名桥,产品形态以联排和双拼别墅为主。其产品设计中把传统的中式建筑风格和元素运用进来，较多地采用庭院式空间、街巷式布局等。粉墙黛瓦的前庭、中庭、后园，既适宜景观小品的欣赏，又兼顾居家宴聚多种功能，可居可游可赏；街、巷、弄与各景点的园林步道形成整个住宅小区完整的道路体系，可方便到达小区各个位置并形成环通的散步观景线路，业主不出小区就能感受独具特色的中式古典园林。 小区除了常规的安保系统和智能化系统外，每家每户的入户大门均采用纯度极高的专用铜门，坚固厚实。针对江南气候，项目采用防水隔热窗户，且内置隐形纱窗，在节能同时又防蚊虫干扰。 古韵坊位于南长街与金城路交叉口，古运河板块。项目经南长街便能直达南禅寺、中山路商圈。另外，随着内环线——金城西路至江海路路段的落成通车，金城高架连通了江海路高架以及青祁隧道，形成城市内环线，加快了项目与锡城各区的连通。 |
玉兰花园，二期内揽约7万方宽庭，由国际园林大师香港贝尔高林的首席设计师打造，沿袭新古典主义居住理念，打造中央围合欧陆风情园林。中轴对称园区布局，逾80种树种移植，真石材铺装、精致园林小品及露天大泳池的用心营造，精工匠制塑自然之美。 玉兰花园紧靠无锡市政府、无锡第一金融街街CBD、海岸城(已开业)、嘉业国际城、金匮里等大型综合体，商业环顾；1、4号线双轨道交汇，佐以四通八达的新城交通网，轻松畅享立体交通下的便捷出行。 玉兰花园毗邻市政府择约1000亩金匮公园，与山为邻；拥约3500亩尚贤河湿地。玉兰花园，超约5000平方米三大奢雅会所，会客、娱乐、休闲、健身全攻略，三大私家泳池，轻松享有很好的居住体验。5.4米的挑高大堂，石材铺装、配合定制沙发、营造好氛围。 |
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